产权移交住房是开发商无偿建设的，建完了移交给政府的，由政府来分配的房子，那么产权移交住房配建面积是什么意思？今天就让我来为大家讲解一下。产权移交住房配建面积，具体意思是指开发商建设产权移交住房需要配建的面积，在建好后开发商需无偿提供给政府，产权属政府所有。产权移交住房起源于南宁市。按照政策规定，产移房套型面积为80-120平米，必须首期建设。同时，产权移交房不要求集中配建，可集中在某个楼栋内，也可以插花形式分布在各个楼栋内。南宁市自实行“限地价、限房价、竞产权移交房”的土地出让新政以来，成交的近20块住宅用地，或多或少都有配建产权移交房。这些产权移交房由竞得人出资在项目内配建，竣工后无偿移交给相关部门统筹安排使用。
写字楼属于商业性质的，为此，它的产权只有40年。然而，写字楼产权到期怎么办？我带大家一起了解下吧。写字楼产权属于商业性质的，产权年限一般为40年；也有是综合用地性质的，产权年限为50年，具体要依据土地使用性质确定的。正常情况下，如果土地使用年限到期后，具体的做法有以下：1、延长土……阅读全文 >>
一个家庭限购一套共有产权住房；申请家庭成员名下在京均无住房；若申请者单身，需满30周岁。北京共有产权房的申请条件具体如下：1、申请人要符合北京市市住房限购条件，一个家庭只能购买一套共有产权住房。2、申请者以家庭为单位申请的话，要求申请家庭成员名下在京均无住房，申请家庭成员包括夫妻……阅读全文 >>
购房需要办理产权证。产权证什么时候下来？今日就由我为你一一解答。产权证一般在自合同订立之日起90日内办下来。1、中华人民共和国建设部《城市房屋权属登记管理办法》法规的第17条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等等原因使其权属发生了转移的，当事人应当自……阅读全文 >>
近年来，随着各地楼市调控政策升级不断，不少刚需、投资客一房难求，纷纷涌向商办类楼盘，使得商住房成为市场的焦点。那么商住房40年后产权归谁？今天我来为大家说一下。根据相关规定，商用房产权年限为40年，低于普通住宅的70年产权，40年后，商业地产的使用权归谁？我国2007年出台的物权……阅读全文 >>
房屋的产权问题一直都是业主们所关心的。在买房之前，也要先了解清楚产权的问题。那么，40年和70年产权有什么区别呢？接下来，我就为大家细细道来。40年和70年的产权区别在这6个方面：1、土地性质不同70年产权：主要用于民用住宅。40年产权：主要用于商业、旅游、娱乐。2、房屋价格不同……阅读全文 >>
房屋的产权性质要了解清楚，那共有产权房是什么意思？我带大家一起了解下吧。共有产权房，是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分的权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。由此可见，共有产权房是实行政府与购房人按……阅读全文 >>
申请共有产权房来居住的话，带来的优势有很多。那共有产权房有哪些好处？我带大家一起了解下吧。1、降低房价房价是所有要买房子的人关心的共同话题，房价对于资金不足的人是硬伤。共有产权房的最大的优点就是价格低了，虽然购房者和政府共同拥有房屋产权，但是可以低于市价，甚至以房子一般的价格买房……阅读全文 >>
民间总是流传着公寓产权到期房子就会被国家收回，究竟公寓产权到期后怎么办？今日就由我为你一一解答。公寓产权到期后将会有两种结果，一是如果国家没有其他规划，业主只需续交土地出让金即可继续使用;二是若有其他规划，需要拆迁，则商业补偿按照1:3补偿，是住宅的三倍。根据《物权法》第149条……阅读全文 >>
共有产权房也是政府出售给符合条件的家庭，具有保障性质。那北京共有产权房条件有哪些？我带大家一起了解下吧。1、共有产权房供应对象为符合北京住房限购条件且家庭成员名下均无住房的家庭，一个家庭只能购买一套共有产权住房。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。已签订住房购买合同、征收……阅读全文 >>
如今，市面上存在不少共有产权房，购买的话，可能有一定风险。那共有产权房有什么优缺点？我带大家一起了解下吧。一、优势1、降低房价房价是所有要买房子的人关心的共同话题，房价对于资金不足的人是硬伤。共有产权房的最大的优点就是价格低了，虽然购房者和政府共同拥有房屋产权，但是可以低于市价，……阅读全文 >>
