避免心碎最好的办法，就是假装自己没有心
定销商品房是由政府等相关单位在较好的地块以确定的销售价格套型面积配套标准向被拆迁人定向销售的商品住宅具体介绍如下
定销商品房是指为妥善安置被拆迁人由政府主导市场化建设等相关单位以确定的销售价格套型面积向被拆迁人定向销售的商品住宅定销商品房价格一般低于同一小区的其他房源
定销商品房的建设是由市政府根据城市建设过程中安置被拆迁居民的需要在中心城区周边选择一些各项配套条件较好的地块以确定的套型面积配套标准和与同地段房屋拆迁补偿相应的销售价格以及控制销售权为基本条件采取公开挂牌竞价出让土地的市场化运作方式开发建设竞得土地开发建设使用权的房地产企业负责定销商品房的开发建设定销商品房除上述约定的基本条件外其建设销售和管理的其它标准和规范与普通商品房一致
购买商品房都需交付，商品房的交付条件有哪些？今日就由我为你一一解答。根据规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。其中，根据《建设工程质量管理条例》第十六条规定，建设工程竣工验收应当具备下列条件：1、完成建设工程设计和合同约定的……阅读全文 >>
如今，很多人购买房屋时，一般都是选择商品房。那保障性住房和商品房的区别有哪些？我带大家一起了解下吧。1、供应对象保障性住房的主要供应对象是城市中低收入家庭或者住房困难户，而商品房购买的对象是所有自然人。2、建设方式保障性住房直接是由政府组织建设，而商品房则完全是按市场运作方式建设……阅读全文 >>
购买商品房时，需要注意很多注意事项，尤其是开发商五证是否齐全。那申请商品房预售许可证注意事项有哪些？我带大家一起了解下吧。1、认真填写《商品房预售许可审批表》。2、让销售部作出《商品房预售方案》及《商品房房价表》。3、让工程部拿出《工程进度证明书》及施工进度达到要求的单体建筑的照……阅读全文 >>
购买公积金的话，只要符合一定的条件是可以提取出来用的。那商品房能用公积金贷款吗？我带大家一起了解下吧。商品房是可以用公积金贷款的。缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。符合下列条件可提取住房公积金账户余额：1、购买、……阅读全文 >>
购买房屋时，了解比较多的就是商品房。然而，商品房和商住房的区别有哪些？我带大家一起了解下吧。商品房和商住房的区别是：商住房只有50年的产权年限，到期之后要给国家缴纳土地出让金，而商品房具有70年的产权，到期后会自动续费；商住房不可以解决户口，而商品房可以解决户口；商住房的居住密度……阅读全文 >>
如今大部分人都是居住在商品房，商品房楼上晚上太吵了怎么办，今天就让我来为大家讲解一下。1、上门有效沟通，说明情况。但是如果楼上的邻居态度很好，一直道歉，但始终不改，那就要继续沟通，不厌其烦的上门沟通，他们态度好，你态度也要好，千万不要觉得不好意思，一定要坚持每天上去沟通。2、更改……阅读全文 >>
买房子是我们生活中一桩大交易事件，这也就着实要我们多增加了几分关注。尤其是，现在的房产类型很多的房子，我们很多人是无法辨识的。还建房和商品房有什么区别呢？接下来，我就为大家细细道来。1、性质不同。还建房其实绝大多数是指这一块土地是为集体所拥有，就比如说在拆迁时，以村为单位，这些土……阅读全文 >>
购买商品房时，需要考虑各方面问题，尤其是质量。那商品房外墙开发商会做防水吗？我带大家一起了解下吧。目前，针对外墙防水这块，国内还没有特定的标准，因此部分商品房的外墙开发商是不会做防水的。已有的技术规范只对房屋顶面、正负零以下、厕所、厨房要求进行防水处理，对房屋的外立面没有具体要求……阅读全文 >>
商品房比回迁房的价格更高；商品房可随时上市，也可在银行做抵押，回迁房无法立即上市，也无法抵押；商品房价格在合同中约定，回迁房在拆迁补偿协议中约定；商品房的二次交易相对简单，回迁房再次交易的难度大。两者区别具体如下：1、房屋价格不同无完整产权或只有回迁合同的回迁房一般是根据国家政策……阅读全文 >>
北京是限购城市，北京商品房限购政策有哪些要点？今日就由我为你一一解答。1、对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭）、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居……阅读全文 >>
