注定只能默默的从他身边走过。
如今很多人购买房屋时一般都是选择商品房那保障性住房和商品房的区别有哪些我带大家一起了解下吧
1供应对象
保障性住房的主要供应对象是城市中低收入家庭或者住房困难户而商品房购买的对象是所有自然人
2建设方式
保障性住房直接是由政府组织建设而商品房则完全是按市场运作方式建设保障房的面积一般偏小但商品房的户型多样从几十到几百不等
3土地取得方式不同
保障性住房的土地性质为政府划拨才能建造而商品房的土地则是通过招拍挂的形式取得的土地使用权
4政策优惠
保障性住房在建设和销售过程中政府可以适当的减免部分费用而商品房在买卖过程中则需要全额缴纳所有的费用
5定价方式
保障性住房的房价主要是由政府定价然后再出售而商品房的价格主要则由市场具体的情况而决定一般商品房的价格要高于保障性住房的价格
购买商品房时，很多人比较关系的就是五证是否齐全的问题。那五证齐全的回迁房是商品房吗？我带大家一起了解下吧。回迁房因政府开发或者城市整改，将住户的房子拆迁后，开发商征收土地补偿给拆迁户的房子，属于集体所有，一般没有私人房产证，都是集体共享。也有地方的回迁房是有房产证，这样的情况比较……阅读全文 >>
房子的种类太多了，所以很多购房者会混淆，比如我们常听到的住宅房和商品房，这二者之间有什么关系呢？今天我就来聊一聊。商品房是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司进行开发的，建成后用于市场出售出租的房屋。它包括了住宅、商业用房以及其他建筑物，是开发商开发建设的供销售的房屋，能……阅读全文 >>
如今大部分人都是居住在商品房，商品房楼上晚上太吵了怎么办，今天就让我来为大家讲解一下。1、上门有效沟通，说明情况。但是如果楼上的邻居态度很好，一直道歉，但始终不改，那就要继续沟通，不厌其烦的上门沟通，他们态度好，你态度也要好，千万不要觉得不好意思，一定要坚持每天上去沟通。2、更改……阅读全文 >>
哪些情况可以退房?商品房退房条件商品房退房条件主要包括两种，即约定条件和法定条件，不论符合哪种，均可要求退房。那么，目前常见的商品房退房条件有哪些呢?下面就针对这个问题做简要介绍。商品房退房条件一：延期交付房屋这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。到了开发商与购房人在合同中约……阅读全文 >>
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很多人在收房时没有留意，房子里门窗玻璃都是有保修期的。那商品房玻璃保修多久？今日就由我为你一一解答。保修期是指厂商向消费者卖出商品时承诺的对该商品因质量问题而出现的故障时提供免费维修及保养的时间段。房屋的所有构成部分都有保修期。如果是外墙窗玻璃，保修期一般为1~2年。如果是室内门……阅读全文 >>
购买商品房都需交付，商品房的交付条件有哪些？今日就由我为你一一解答。根据规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。其中，根据《建设工程质量管理条例》第十六条规定，建设工程竣工验收应当具备下列条件：1、完成建设工程设计和合同约定的……阅读全文 >>
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室内空气质量关系到人体健康，为此，日常需要做好通风。那商品房室内空气质量如何改善？我带大家一起了解下吧。1、有规律开窗透气。建议在雾霾天气严重时不要开窗，以减少雾霾的灰尘颗粒进入室内，但长期密闭的环境会导致室内飞起浓度超标、细菌含量增加与含氧量的降低，所以我们应选择避开早晚交通高……阅读全文 >>
