再一次见面能不能好好抱抱我，那些年好多酸甜苦辣没来得及和你说。
关注房地产动态的人都听说过房产空置税，房产空置税是什么？今日就由我为你一一解答。
房产空置税是指商品房过度空置或房屋的所有者空置达到一定时间段后，根据空置年限采用累进税率所征收的惩罚性税赋。
目前我国部分大城市住房空置率已接近或超过国际警戒线。房屋空置浪费了稀缺的土地资源，造成资源享有的不公平，贫富差距加大。因此，征收房产空置税十分必要，房产空置税是政府为了充分利用资源，而对空置的居民房产进行收取一定量的税收。房产空置税与房产税并不是一回事，房产税是保有税，将对抑制投资和投机房地产产生一定的作用，但作用是有限的。而空置税是在房产税的基础上针对因房屋空置而造成资源浪费的新一种税收政策。
“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或五年以上。“唯一”是指业主在该省份内，登记在国土局系统里的只有一套住房。具体介绍如下：“满五唯一”是二手房市场里的一个简单缩写词语。满五唯一中的“满五”是指这套房产从出房产证的日期开始计算，时间满五年或五年以上。“唯一”则是指业主在该……阅读全文 >>
房产在必要时需要做公证，如何查房产是否做过公证？今日就由我为你一一解答。征信查询是可以在人民银行个人信用查询，房产是可以在房管局查询。房子做了公证给别人，如果没有办理过户手续，房管局能查到是有房产的。但是这些信息是被保护的，一般人不能检查这些信息。具体可以：1、去其公证的公证处查……阅读全文 >>
期房都是分期付款的，那么分期付款房产证在哪里，今天我来为大家讲解一下。若是进行分期付款，开发商在办理好房产证之后，便会将房产证带到银行办理接下来的贷款抵押流程，而房产证也会因此抵押于银行之中。购房者需要每个月将贷款的本金及利息还于指定的银行卡中，等到贷款还清之后，银行便会办理解押……阅读全文 >>
很多人贷款通过房产抵押，可以跟银行借到一笔费用。那公积金贷款扣房产证吗？我带大家一起了解下吧。公积金贷款是需要扣房产证的。公积金贷款买房，房产证作为抵押物，需贷款还清后才能领取。经担保中心担保的公积金贷款，借款人不需要到房管局领取房产证，由担保中心代领房产证。此后，由产权人本人带……阅读全文 >>
房产是可以共有的，那共有房产可以过户到一人名下吗？今日就由我为你一一解答。共有房产可以过户到一人名下。共有房产指的是两个或两个以上的人对同一项房产共同享有所有权。“共有”按其形成时的情况不同，可分为按份共有和共同共有。共有房产过户到一人名的办理方法为：把住房贷款还清，无抵押，有房……阅读全文 >>
抵账房是特殊房型之一，抵账房能办房产证吗？今日就由我为你一一解答。抵账房和普通的房子是不一样，抵账房是说没有办法偿还欠下的债务而将自己的房屋作价支付给债权人，再由债权人出售的房屋。对于这类房子办理房产证要根据具体的情况来看，如果是大产权的房子是可以办理房产证，如果是小产权的房子肯……阅读全文 >>
如果我们生活上有需要，是可以将已经抵押过的房子做第二次抵押，但是房产二次抵押是有风险的。接下来，我就为大家细细道来。1、贷款利率高。根据当前的情况知道，二次抵押贷款因为银行或小贷机构所承担的压力较大，正因如此在办理二次抵押贷款的时候，贷款利率向来都很高，且贷款利率是根据月来计算的……阅读全文 >>
房屋交易需要办理房产证，房产证迟办有什么后果？今日就由我为你一一解答。房产证迟办后果：产权不受法律的保护，通常房产证是不能逾期办理的，而站在法律层面上来讲的话，没有房产证是不能被称为房主，只能算是购房者或是房屋使用人。另外，逾期办理房产证，税务机关还有权向户主征收滞纳金。1、房屋……阅读全文 >>
房产交易是需要去房产中心办理很多手续，很多人想知道房产中心上班时间一般是什么时候？今天就让我为大家讲解一下。房地产和其他行业有所不同，大多数房地产交易中心是每周都要正常上班的，除非法定节日，国家统一放假的才会调休。不过，也有的部分房产中心上班时间是周一至周五（上午9:00-12:……阅读全文 >>
购买空置房的话，也是一样要缴纳房产税，然而，具体要怎么收呢？我带大家一起了解下吧。1、对开发商征收的增量空置税。对竣工验收后开始销售的商品房，超出30%的空置部分应征收空置税。2、对拥有多套房屋居民征收的存量空置税。存量住房可仿照一些国家通过水、电、气、暖的使用情况来判断，如平均……阅读全文 >>
