对一个人一次次的失望一直循环下去的结果，应该不是厌恶，而是无所谓。
“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或五年以上。“唯一”是指业主在该省份内，登记在国土局系统里的只有一套住房。具体介绍如下：
“满五唯一”是二手房市场里的一个简单缩写词语。满五唯一中的“满五”是指这套房产从出房产证的日期开始计算，时间满五年或五年以上。“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里的只有这一套住房。如果房屋有多位共有产权人，那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。满五唯一的房屋，产生的税费少，购房成本低，可以免交个人所得税和营业税。
购买房屋时，在房产证上写的名字很重要，这关系到财产问题。那房产证名字有主次吗？我带大家一起了解下吧。房产证上的名字是没有主次之分的，比如说房产证上写的是夫妻两个人的名字，那么这两个人都是各自拥有这套房子的50%的产权，并不会因为名字写在前面产权就要多一点。在办理房产证的时候，写名……阅读全文 >>
很多人将房产中介和售楼处混为一谈，其实两者有区别。房产中介和售楼处有哪些区别？今日就由我为你一一解答。首先，中介卖新房赚的不是客户的钱，而是赚开发商的佣金。中介只是一个渠道，帮助开发商寻找客户，并且可以拿到比代理公司更低的内部最低价，让他们去跟开发商交涉更多优惠权限，起到谈判官的……阅读全文 >>
房产可以抵押进行贷款，房产抵押一般能贷几年？今日就由我为你一一解答。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。房产抵押贷款的用途一般分为企业经营和个人消费，如果是用于企业经营的，可以申请到房产评估值的七成，贷款年限一般为五年以内。如果是个人消费为目的，贷款的年限一般……阅读全文 >>
我们名下的房产信息都有备案，如果不清楚可通过一些方式查询，那如何查询个人房产信息？今日就由我为你一一解答。1、到当地的房产局查询。必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局，地产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等。2、网上查询。网……阅读全文 >>
双方签订书面合同；双方凭相关材料，缴纳税费；办理公证手续；双方到房地产交易中心申请转移过户登记；赠与人将房屋交付受赠人。亲属间的赠与房产过户流程具体如下：1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所……阅读全文 >>
不少家庭为了购买多套房子，会把房子过户到小孩名下，那么小孩多大可以过户房产，今天就让我来为大家讲解一下。未成年人（不论几岁）可以成为房产所有权人，对此法律没有限制性的规定。孩子只要有户籍，就会有身份证号码，就可以办理住房过户给孩子。需要孩子出生医学证明和户口本，由孩子爹妈代替签署……阅读全文 >>
房产证能证明房子属于房产证上名字的人，但有房产证但房子被霸占怎么办?今日就由我为你一一解答。遇到有房产证但房子被霸占的情况，业主有权以房屋所有权被侵害为由，要求对方停止侵害，从房屋搬离。若对方耍赖不走，可以报警处理。同时，业主有权将其物品搬走，但应当妥善放置，等待对方取回。强占他……阅读全文 >>
自己的房子，自己有房产证却要被别人霸占！当你遇到这种无理的事知道应该如何处理吗？今天让我来教教你。此种情况下，你有权以房屋所有权被侵害为由，要求对方停止侵害，从房屋搬离。若对方耍赖不走，可以报警处理。你有权将他的物品搬走，但应当妥善放置，等待对方取回。强占他人房屋的行为属于侵犯他……阅读全文 >>
购买房子时，首先要了解它有没有房产证，如果没有的话，买的话会有风险。那二手房没房产证可以买吗？我带大家一起了解下吧。没有房产证的二手房屋虽然可以交易购买，但是不建议购买，因为风险太大。一旦购买，建议以后补办小房产证。没有产权证就等于没有所有权，所有的不当风险都是从这一点出来的。在……阅读全文 >>
房产会因某些原因处在抵押中，抵押房产如何过户？今日就由我为你一一解答。一、上家先还清银行贷款后拿出《他项权证》后到房地产交易中心办理抵押登记注销手续。二、办理银行转按揭手续。由于转按揭对贷款人的审核比较严格，因此相比之下第一种先还贷的办法手续简单，时间较快，所以采用的人较多。采用……阅读全文 >>
