物业维修是指物业自建成到报废为止的整个使用过程中，为了修复由于自然因素、人为因素对物业造成的损坏，维护和改善物业使用功能，延长物业使用年限而采取的各种养护维修活动。
以后的以后，我不会再等待，纵然你在。
物业出租车位合法吗今天就让我来为大家讲一下 小区车位大体上有三种有产权车位人防车位无产权车位因此物业出租车位是否合法要看看是否符合规定 第一种有产权车位产权在谁名下就是谁的物业无权出租 第二种人防车位产权属于政府但是开发商可以对其进行经营管理（法律规定谁投资谁管理使用但是开发商投资还是业主投资有争议）根据《中华人民共和国人民防空法》第五条规定人民防空工程平时由投资者使用管理收益归投资者所有开发商的投资已经随着土地使用权的转移而自动转移给了全体业主所以利用人防工程改建的车库收益归全体业主共有 因此如果是人防工程它的合法性来自人防的授权人防办认为可开发商是投资人他授权在非战时由开发商进行经营开发商则支付人防办一定的（使用权）费用 第三种无产权车位这个主要得看规划看开发商的建安成本但是立法大趋势是认定其为全体小区业主共有业主（业委会）胜诉的比例越来越高
想要小区环境更加好，肯定是离不开物业的管理。那物业接管验收的内容有哪些？我带大家一起了解下吧。接管验收是指物业管理企业在接管新建物业或原有物业时，对物业主体质量和使用功能所进行的接管检查。接管验收的内容：（1）物业资料，包括各类图纸、设备技术资料、质保文件及其它资料。（2）房屋建……阅读全文 >>
大冬天家里暖气漏水，家里暖气漏水物业管吗？今日就由我为你一一解答。家里暖气漏水物业是否管得分清情况，不过一般业主可要求物业协助完成：首先要确认供暖的保修期是多久，让物业或开发商提供当时的施工合同。如果是因为水管破裂而导致的暖气漏水，就要确认是因为什么情况而引起的。如果是老化就要找……阅读全文 >>
物业除了安保、清洁维护等责任，还有消防管理等责任，那物业消防管理的工作内容是什么呢?我给大家讲解一下吧。(一)火灭预防物业项目的火灾预防是消防管理工作的首要任务，物业服务企业应根据国家法规、消防主管部门的指导要求，制定完善的消防管理制度，认真做好物业项目的火灾隐患(危险源、危险载……阅读全文 >>
小区新房交楼后，就要了解物业管理费收取问题。那房子未装修入住物业费怎么收？我带大家一起了解下吧。物业费从开发商交房之日就会开始收取的，根据规定，对于已交房，没入住或未装修的房子是需要交纳物业费，一般是按照合同约定进行交纳。1、已交房没入住没装修的房子需要交纳物业费。2、《物业管理……阅读全文 >>
由于业主需要每个月向物业管理处缴纳一定的物业费，如果延迟不缴的话会产生滞纳金。那物业费滞纳金可以免交的吗？我带大家了解下吧。滞纳金，指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款，按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额，它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。……阅读全文 >>
新房子交楼以后，就算是不搬进去住，每个月屋主都要给小区物业交一定额度的物业费。然而，有没有一些情况是可以拒缴物业费的?具体是哪些内容呢？我跟你一起了解下。以下8种情况，可以拒交物业费。1、关于物业费的收取时间。生活中，很多业主都反映，我都从来没有住过该房子，要不要交物业费。此次条……阅读全文 >>
生活中我们都要交各种费，水电费就是其中比较常见的一种，那物业代收水电费合理吗？我带大家一起了解下吧。1、物业管理公司正常情况下是不负责收取小区业主的“水费、电费”，但是可以进行代收水电费。这个一般来说是由物业公司代收的，价格也是根据了供电局、开发商或根据政府部门的相关定。2、物业……阅读全文 >>
不管是小区还是写字楼，都需物业进行管理，这物业管理包括哪些内容？今日就由我为你一一解答。一、工程方面主要是包括物业共用部位及其设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域内的巡视检查及装饰装修管理；同时提供水电气等的单位在物业管理区域内还对相关管线、设施维修养护进行必要的协调和……阅读全文 >>
物业管理小区都是要收取物业费的，那么物业费收费标准是怎样的？下面跟着我了解一下上海的物业收费标准。物业管理费是物业管理公司根据服务合同为广大物业使用人或者所有人提供服务而收取的费用。一般包括公共物业及配套设施的维修保养费用，所聘用的物业管理人员的薪资，包括工资、津贴、福利、保险、……阅读全文 >>
每个小区都有物业管理中心，楼盘出现问题第一时间想到的就是找物业处理。那么，屋顶漏水，物业该管吗？接下来，且听我细细说来。楼顶漏水物业该管！根据《物业管理条例》第二条的规定，物业服务指的是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和相关秩序的活动……阅读全文 >>