和喜欢的人像陌生人一样擦肩而过就是会很难受。
宅基地对很多人都不陌生宅基地土地证和房产证有哪些区别今日就由我为你一一解答
1宅基地就是国家通常所说的小产权没有实际的使用权没有国家相关政策不受保护房产证是在房产机关登记过的房屋产权证明受法律保护
2住宅方面的集体土地证其实就是群众常讲的宅基地证该证只发给具备建房条件的农村村民房产证包括房屋产权证和房屋共有权证在通常意义上房产证是房屋产权证的简称是由不动产登记机关发放的证明房屋产权归属的书面凭证
3宅基地允许建房但建房之前还需要提出申请经批准以后才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证宅基地证不能过户房产证可以依据国家法律宅基地不能上市交易所以宅基地证不能过户而房产是可以进行市场交易的所以房产证可以过户
违建房会遇到被冻结房产的情况，违建冻结房产有期限吗？今日就由我为你一一解答。违建冻结房产没有固定的期限，可以是长期，可以是一年、两年等。但一般房产违建要冻结交易，需60个工作日解冻。房屋产权人要先向所辖区街道办事处城管执法中队提出申请，并及时自行将违法建（构）筑物整治拆除，出具房……阅读全文 >>
投资房地产算是比较稳妥的项目，不过需要有独到的眼光，下面我就来说说投资房地产的注意事项。1、买房投资是一门学问，欲真正获取投资回报，首先需要制定适合自己的投资策略，需要清楚了解自己的经济能力，知道自己有多少钱可以投资房产，可以投资什么样的房产，这些可以投资的房产中哪一处的性价比是……阅读全文 >>
购买房屋时，需要了解办理房产证的相关事项。那安置房的房产证多久能拿到？我带大家一起了解下吧。安置房在交房三个月内可以拿到房产证。安置房业主可以持购房合同和安置协议以及身份证等要件，到房产交易中心办房产证。缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税，此外是小额的手续费和杂费。按照办……阅读全文 >>
房产过户是购房的重要环节，房产过户的注意事项有哪些？今日就由我为你一一解答。1、在我国，若单位购买私房，需提交单位法人或其它组织资格证明，加盖公章的原件及复印件，受托人身份证原件及复印件；如果不是非住宅转移，还要提交土地使用权证书；如果当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受……阅读全文 >>
房产公证是需要收取一定费用的，那么房产公证费收取标准有哪些，今天就让我来为大家讲解一下。公证机关对于房屋公证收费的具体标准：1、遗嘱公证：此公证无需考虑房屋面积，按份收费；如果想现在获得则需要办理“赠与公证”，需要到房屋所在地房管局办理评估，根据评估后房屋总价2％收取；证明财产继……阅读全文 >>
如今很多人通过按揭方式买房，按揭房有房产证吗？今日就由我为你一一解答。1、根据建设部《商品房销售管理办法》，要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。2、按照“……阅读全文 >>
我们购买房产前首先需要考虑的是该房产的属性，因为不同属性的房子，有些是影响房产交易的。那么四老房产是什么意思呢?我给大家讲解一下吧。所谓的四老房产指的就是房屋的房主是祖父、祖母或是外祖父外祖母，主要是在儿童上学的过程当中，就近入学的时候会对于房产进行一个考核，父母本身没有房屋的话……阅读全文 >>
很多人想在自己购买房子的房产证上加上父母的名字，然而却不知道具体如何加。我带大家一起了解下吧。房产证上加父母名字有买卖房屋和房屋赠与两种方法：1、买卖房屋假设房屋产权人刘某某想在自己的房产证上加父母名字，那么他可以选择将房屋的部分产权卖给其父母。刘某某和其父母可以持房地产转移登记……阅读全文 >>
需先向村委会提出建房申请，村委会审核同意，签字盖章；需向乡建办提出申请，乡建办同意建房；领取房屋建设申请表，经乡建办签字同意，领取产权证。具体办理方法如下：办理自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后……阅读全文 >>
房产证上填谁的名会有不同的意义，父子共同房产证的坏处有哪些？今日就由我为你一一解答。房产证上写父子两个人的名字，存在两种情形：一种双方是共同共有，任何一方想要出卖房子，必须取得另一方的同意；另一种是按份共有，每人各占一定的比例，各自所占的比例属于各自的个人财产，个人享有处分权。所……阅读全文 >>
