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有的业主收楼后才发现过道是不贴砖的那么商品房过道贴砖规定有哪些今天就让我来为大家讲解一下
目前国家没有商品房过道贴砖的规定商品房过道是否贴砖主要是根据商品房买卖合同来决定一般过道都是乳胶漆如果合同中明确规定是贴砖而未贴那可以找相关部门进行反应并协商解决
根据《商品房销售管理办法》第二十三条房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》预售商品房的还必须明示《城市商品房预售管理办法》的规定开发商应该在订立买卖合同前向买受人明示《商品房买卖合同示范文本》业主在交定金时有权要求开发商向业主明示商品房买卖合同示范文本业主可以根据买卖合同示范文本了解公共走道是否贴砖有无约定
如果合同内关于交房标准条款中有明确规定的开发商就必须做到如现在要铺地砖只有通过业主大会后由业主大会决定是否铺设产生的费用可由维修基金中支取当然也可以和楼道内其他业主共同出资对楼道装修
如今，不少人选择购买商品房，改善生活之余，也算是一笔投资。那两限房转商品房的方法是什么？我带大家一起了解下吧。购买的限价房后是可以转化为商品房。根据国家相关规定购买限价房之后能转成普通商品房，但是有一定的条件。根据国家规定限价房转化成商品房要在5年后也许可以转为商品房，限价房交易……阅读全文 >>
购买新房子时，很多人都会遇到先交定金的情况，然而，定金跟订金是有区别的。那购买商品房时如何区分定金？我带大家一起了解下吧。购房定金和订金是两个完全不同的概念。主要区分就是要了解清楚它的定义，定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，也就是说，定金是具有担……阅读全文 >>
常常听到中介宣传首付仅多少万就能买到中心位置的房子，然后对比了一下周边的房价，发现这个价格非常便宜，为啥同个位置，有的房子价格那么便宜呢，了解了一下才知道原来是公寓而非住宅，那么公寓房和商品房到底有什么区别呢？下面我做了对比。一：公寓为商用水电费按商用算，土地使用年限为50年，不……阅读全文 >>
安置房是由于政府工程建设需要，对拆迁户进行安置的房子，它与商品房具体有什么区别呢?两者的性质一样吗？我带大家如何区分一下吧，主要有以下几点：1、产权的区别很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。而商品房是完全产权，即拥有完全的房屋所有权和完全……阅读全文 >>
如今大部分房子都是商品房，购买商品房需要满足的条件有哪些，今天就让我来为大家讲解一下。购买商品房需要满足的条件：1、对在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭(包括购房人、配偶及未成年子女，下同)、能够提供自购房日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证……阅读全文 >>
购买房子时，首先要了解具体的流程，怎么购买才是关键。那自住型商品房如何申购？我带大家一起了解下吧。一、报名1、有买房意向的市民，在不少于15天的公示期中，可以按照普通购房要求提交相关材料；经适房、两限房轮候家庭，还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房／限价商品住房申请备案通知单……阅读全文 >>
集资房、商品房是我们经常听到的词语。对于新手来说，虽然常听，但是却未必能真正理解。那两者之间有何区别呢？接下来，我就为大家细细道来。1、集资房一般是单位为解决职工住房困难而建的房屋,由于国家取消福利分房,原则上单位还有一定补贴,因此集资房一般比商品房便宜。2、买集资房时应当注意土……阅读全文 >>
有的人发现自己的房产证上写着划拨市场化商品房，划拨市场化商品房是大产权吗，今天就让我来为大家讲解一下。划拨市场化商品房是大产权，只是划拨市场化商品房的土地性质和普通商品房的土地性质不一样，土地性质有出让、划拨、集体等，一般普通商品房的土地性质是出让。划拨性质属于正规商品房，一般情……阅读全文 >>
修建商品房时，每一层的高度都有一定的规范标准，需要严格按照这个标准来设计。那商品房层高的规定有哪些？我带大家一起了解下吧。商品房层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。根据国家质量技术监督局和建设部联合发布的《住宅设计规范》的有关规定，普通住宅层高不宜高于2.80米；卧室……阅读全文 >>
如今，很多人购买房屋都是选择商品房。然而，出让市场化商品房是什么意思？我带大家一起了解下吧。市场化商品房是开发商开发建设的供销售的房屋，这样房屋具有产权证、土地证，可以在市场上交易。出让市场化商品房就是出卖市场化商品房。商品房是由房地产开发商统一设计，批量建造后，作为商品出售的房……阅读全文 >>
