得到的都是注定，失去的都不可惜。
在二手房交易中由于需要评估房子大概的价格是多少从而促进双方的交易那房产评估法是什么呢我们与大家一起看看吧
房地产估价全称房地产价格评估就是对房地产进行估价也就是说由持有《房地产估价人员岗位合格证书》或《房地产估价师注册证》的专业人员根据估价目的遵循估价原则按照估价程序运用估价方法在综合分析影响房地产价格因素的基础上结合估价经验及对影响房地产价格因素的分析对房地产的特定权益在特定时间最可能实现的合理价格所作出的估计推测与判断它实质上不是估价人员的定价而是模拟市场价格形成过程将房地产价格显现出来它具有专业性技术性复杂性是科学艺术和经验三者的结合在房屋交易中房产评估有非常重要的作用
购买新房子时，首先要确认的就是有没有房产证，它是重要的证件之一。那没有房产证的房子会被查封吗？我带大家一起来了解下吧。没有房产证的房子有可能会被查封的。没有房产证的房子，在法律上这个房产也就不属于合法拥有，法院可以查封、拍卖。但应当在拍卖过程中，将未取得房屋产权的情况告知买受人。……阅读全文 >>
房产证上有宗地面积一说，房产证上宗地面积是指哪些？今日就由我为你一一解答。房产证上宗地面积通常指的是房产项目的占地面积，是国家根据相关规定来划分界限和用途，房产开发企业通过竞标方式购买，用于建造房产项目的土地使用面积。购买房产后的业主，将和同小区内所有的业主共同拥有界限范围之内的……阅读全文 >>
去美国签证要求提供房产证明，大使馆如何核查房产证，今天就让我来为大家讲解一下。大使馆核查房产证主要是通过公证，因为送到美国使馆的证件都需要提前在公证处公证，美国使馆才会受理文件，在公证处公正文件的时候就知道是真是假了。但其实，去美国签证并不一定要求提供房产证明，房产证明只是财力证……阅读全文 >>
房产中介是房屋交易过程中不可缺少的一部分，那么房产中介备案条件有哪些，今天就让我为大家讲解一下。1、年满18岁的自然人或者是企业法人，对房屋中介行业有所了解，最好有房产相关行业经验及商业背景。2、有良好的经济实力，开房屋中介，有自主经营和品牌加盟两种模式，自主经营，投资灵活，资金……阅读全文 >>
房屋进行公证的话，也是需要符合一定的条件与标准。那无房产证是否能办理公证?我带大家一起了解下吧。无房产证不能办理公证，没有房屋产权证的房子是不被允许进行交易的。房产的买卖以办理了权属的转移登记为标准，没有房屋产权证的房子是不能办理过户的，国家不会保护不能过户的房屋的产权交易。根据……阅读全文 >>
现实生活中，我们经常会遇到买房后，开发商迟迟不办房产证的情况，遇到这种情况可以怎么处理呢？接下来，我就为大家细细道来。房产证拖延不办主要有4种原因：1、因前期手续不全而导致大产权证无法办理。2、如果已办理了大产权证，那么问题可能是办证时开发商要缴纳此前代收的契税和公共维修基金，这……阅读全文 >>
如今各地都实行限购政策，到了2019年相关的购房政策也是需要了解清楚，尤其惠州。那2019惠州房产政策有哪些要点？我带大家了解下吧。1、惠州购房政策最新规定首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3％，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是1.5％。……阅读全文 >>
房产是可以进行抵押贷款的，那么房产二次抵押能按揭吗，今天就让我来为大家讲解一下。房产二次抵押能按揭，但是二次贷款的条件很苛刻，条件要求如下：1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房。2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人。3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管。……阅读全文 >>
现在越来越多的买房子了，买房子时还遇到很多的问题。只有房产证没有土地证的房子可以购买吗?购买的话会有哪些风险?对以后交易会不会有很大影响?有房产证没有土地证的房子能买吗?要注意什么?房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效……阅读全文 >>
房产遗属进行公证才更有效力，那如何对房产遗嘱进行公证？今日就由我为你一一解答。办理遗嘱公证，由遗嘱人住所地或遗嘱行为发生地的公证处受理。申请人应亲自到公证处提出申请，并提交相关证明材料。当事人应当提供下列证明、材料：1、户口簿或居民身份证。已出境的，提供护照或有效旅行证件、通行证……阅读全文 >>
