我们就这样分手了一句再见也没有就在刚刚我还给你发过大串大串的短信期待一觉睡醒有你的解释
买房时都会关注是大产权还是小产权买房小产权是什么意思今日就有我为你一一解答
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋未办理相关证件未缴纳土地出让金等费用其产权证不是由国家房管部门颁发而是由乡政府或村政府颁发亦称乡产权房小产权房不是法律概念是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证购房合同在国土房管局不会给予备案所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证
小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的按照国家的相关要求小产权房不得确权发证不受法律保护
很多内地人都希望能够买上一套相香港的住房，从此可以在香港定居下来。内地人到香港买房要注意什么？今天我来为大家讲解一下。1、因为香港和内地在楼市环境、税率、银行按揭等方面有很大的不同，因此买房的流程和注意的方面也有有很大的不同。作为初次置业的内地人根本不了解其中的这些情况，因此要找……阅读全文 >>
过户是购房的重要环节，二手房过户需要准备的材料哪些？今日就由我为你一一解答。1、《房地产权证》或《房屋所有权证》，共有的房屋还须提交《房地产权共有(用)证》或《房屋共有权证》。2、房屋交易核准证明。3、土地使用证（使用权人是申请人）原件和复印件。4、房地产权登记申请书。5、申请人……阅读全文 >>
想要在成都买房的话，需要了解具体的政策。那成都买房摇号的规则有哪些?我带大家一起了解下吧。首先，在了解成都摇号买房细则之前，要先清楚自己有没有购房资格。限购主要是针对套数的限制、资格的限制、三圈层购房资格的限制，而刚需家庭可以优先摇号、优先选房。不清楚自己有无购房资格的人可以通过……阅读全文 >>
由于二手房子是转手卖出去的，为此购买前要了解清楚它的房产证还剩下的年限，房子质量证书等等。那买二手房前要了解什么？我带大家一起了解下吧。1、看资质证书中介公司必须是合法经营的二手房买卖交易的项目，选中介要看中介的资质证书，看其是否具有“三证”，即营业执照、执业资质证书、收费资质证……阅读全文 >>
富有的人是少数的人，普通人要购买一间房子实在是不易的一件事。因而，购买者应该谨慎的买房子。以下是陈列买房时购买者应该注意的事项。一、判断卖房的是否拥有五证。五证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国……阅读全文 >>
二手房屋过户是重要环节之一，需要做好各方面手续。那二手房过户要交哪些税费?我带大家一起了解下吧。1、契税，由买方缴纳。购房者家庭首套房90平米及以下1%，90平米以上1.5%;面积144平米以上3%;家庭二套房及以上不看面积，统一3%。2、个人所得税：由卖方缴纳。个人所得税的税率……阅读全文 >>
租房子来住时，需要搞清楚到底是一手房东还是二手房东。然而，二手房东租房子需要注意什么？我带大家一起了解下吧。1、注意查看这个二房东的租赁合同是否正规，还需要查看一下他的身份证明是否与租赁合同一致。2、注意确认租房合同中要明确显示租金多少，还有支付的方式等详细信息，以免被二房东钻了……阅读全文 >>
到天津工作买房都想落户，去天津买房能落户吗？今日就由我为你一一解答。在天津落户一定要有房子，不过暂时可以落在集体户口上，但也一定要尽快买房，把集体户口转到房子下，变成个人户口，虽然目前是没有规定多长时间内必须买房。1、积分落户，需要在天津近三年内连续缴纳两年的社保或者纳税，获得购……阅读全文 >>
房产证上的名字代表着对房屋拥有一定的权利，为此需要注意。那贷款买房房产证可以写几个人的名字？我带大家一起了解下吧。房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任何一人的名字，都属于共同财产，婚前财……阅读全文 >>
二手房交易涉及诸多流程，二手房过户后交税前能撤销合同吗？今日就由我为你一一解答。二手房过户后交税前可以撤销买卖合同，还可以追回缴纳税款的。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权……阅读全文 >>
