与其天涯思君，恋恋不舍
农村房产会需要公证的情况如何公证农村房产今日就由我为你一一解答
1提交公证申请当事人向有管辖权的公证处提出申请填写申请表并提交宅基地证书和房屋权属证书个人身份证件及其他相关材料
2公证事项的受理公证处对当事人的公证申请经审查符合公证条件的予以受理
3缴纳公证费用按照公证处提供的收费标准缴纳公证费用
4公证事项的审查公证员在受理公证的同时必须对当事人提交的材料进行审查发现不完备或有疑义的应通知当事人作必要的补充公证处也有权对交易双方进行调查
5出具公证书公证处经审查认为符合公证条件的应当出具公证书公证书按司法部门规定或批准的格式制作自签署之日起生效
公证行为会产生证据上的效力经公证的事项可以直接作为证据使用
子女是可以继承父母的房产的，外籍子女继承房产政策有哪些要点？今日就由我为你一一解答。中国对外籍子女继承房产并没有什么特殊规定，外籍人士在中国继承房产的，适用中国法律，跟中国人继承房产的规定是一样的。因为财产权，属于私权，没有国界限制，只要该房产系被继承人的合法财产，华侨或外籍人员……阅读全文 >>
房产证是可以办理水电更名，如果没房产证水电能换名吗？今日就由我为你一一解答。这里的水电更名其实就是水电过户问题，没有房产证不可以办理水电过户手续。水电气及相关事项过户步骤：1、水过户一户一表的住房，在住房所在地的自来水公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件……阅读全文 >>
购买新房子之后，接下来就是要办理各种证件了，尤其是房产证。那办理房产公证的手续有哪些？我带大家一起了解下吧。1、首先，准备好材料，包括申请人的身份证、户口薄等身份证明资料。若是公司法人，则需要提交营业执照；涉及房地产开发的，需提供土地使用权证书、建设工程许可证、建设工程规划许可证……阅读全文 >>
抵账房是特殊房型之一，抵账房能办房产证吗？今日就由我为你一一解答。抵账房和普通的房子是不一样，抵账房是说没有办法偿还欠下的债务而将自己的房屋作价支付给债权人，再由债权人出售的房屋。对于这类房子办理房产证要根据具体的情况来看，如果是大产权的房子是可以办理房产证，如果是小产权的房子肯……阅读全文 >>
商业房的产权一般都是40年，商业房产权40年后如何处理？今日就由我为你一一解答。根据相关规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、……阅读全文 >>
房产常被抵押或查封，如果不交罚金会查封房产吗？今日就由我为你一一解答。依据我国刑法的规定，犯罪分子不交纳罚金的，法院会强制执行犯罪分子的财产，法院会不会查封房屋，依据具体的情况而定。在《中华人民共和国刑法》：第五十二条【罚金数额的裁量】判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。第五……阅读全文 >>
购买房产，其中最需要注意的一点是办理房产证，有了房产证才方便后续交易。那房子超过十年没有办房产证会怎么样呢?我给大家讲解一下吧。逾期还没有办理房产证的，应该按照商品房的买卖合同的约定来承担违约的责任，没有来约定违约金或损失的数额很难确定的，购房人则可以按照已经付了购房款的总额，参……阅读全文 >>
有的房子只有大市证，那么大市证和房产证区别有哪些，今天就让我来为大家讲解一下。1、定义不同大市证就是大市房产证，是指通过正常的招拍挂手续取得土地使用权，在此基础之上进行房产开发后的房屋产权，正式分户时既有土地证也有房产证，可以自由的流入市场进行交易。房产证包括房屋所有权证和房屋共……阅读全文 >>
需先向村委会提出建房申请，村委会审核同意，签字盖章；需向乡建办提出申请，乡建办同意建房；领取房屋建设申请表，经乡建办签字同意，领取产权证。具体办理方法如下：办理自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后……阅读全文 >>
房子都有一定的房产权，比如房产权50年以后怎么办？今日就由我为你一一解答。到期后缴纳一定的土地出让金就可以继续住这个房子了。其实“50年产权房”确切地说应该是“50年土地使用年限房”，年限不是房子的产权年限，而是土地使用权的年限。房屋的产权永远是业主的的，而土地是国家的，业主只有……阅读全文 >>
