我等的他，何时才会回来。
子女是可以继承父母的房产的外籍子女继承房产政策有哪些要点今日就由我为你一一解答
中国对外籍子女继承房产并没有什么特殊规定外籍人士在中国继承房产的适用中国法律跟中国人继承房产的规定是一样的
因为财产权属于私权没有国界限制只要该房产系被继承人的合法财产华侨或外籍人员当然可以继承其亲属在国内的房产因此外籍人士也仍然适用《中华人民共和国继承法》的规定可继承其父母在中国境内的房产
房产证是需要在房管局登记办理，没办房产证的房子房管局有登记吗？今日就由我为你一一解答。一般来说，没办房产证的房子房管局是没有登记的。但也有例外，即开发商在这之前已经办出了房产证，有了所有权登记。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分……阅读全文 >>
房子的类型有不同的分类，因此房子的交易也不同的类型，不同的类型就会有不同的政策，那么房产交易类型有哪些，今天就让我为大家讲解一下。1、按交易客体中土地权利的不同，可分为国有土地使用权及其地上房产的交易与集体土地使用权及其地上房产的交易。对后者现行法大多禁止或限制其交易，因此，在我……阅读全文 >>
买房是需要缴纳数额的房产税费的，房产税征收标准有哪些，今天就让我来为大家讲解一下。房产税征收标准：房产税征收标准从价或从租两种情况：1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；2、从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%……阅读全文 >>
在购买房子之前，我们都需要去认真查询预售证，这是为了确保这个楼盘具备售卖资格。那么预售证是怎么查询的呢？我来给大家解答。有三种方法可以查询：1、上网登录当地的房产网，进入“预售许可证”栏目，输入开发商名称、项目地址或预售许可证号即可查询。2、如您不会或无法上网，可以到当地的房产登……阅读全文 >>
购买新房子的话，首先要了解的就是办理房产证的问题，它关系到你的房屋所有权。那办理一手房房产证的手续有哪些？我带大家一起了解下吧。1、初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20至60日不等，因此在收房入住后的两三个月之……阅读全文 >>
现在很多的朋友们在有了一定的经济基础后，就会考虑购买房屋，买房是需要进行房产备案的，我们可以如何查备案信息呢？接下来，且听我细细说来。房产备案信息查询有两种方法：1、带好自己的身份证或有效证件，去房屋所在区的房地产交易中心，填写查询申请表，（不清楚要查什么就全部查一下），到查询窗……阅读全文 >>
不少家庭为了购买多套房子，会把房子过户到小孩名下，那么小孩多大可以过户房产，今天就让我来为大家讲解一下。未成年人（不论几岁）可以成为房产所有权人，对此法律没有限制性的规定。孩子只要有户籍，就会有身份证号码，就可以办理住房过户给孩子。需要孩子出生医学证明和户口本，由孩子爹妈代替签署……阅读全文 >>
房产是可以继承的，更是可以交易买卖的。房屋买卖会存在过户的问题，卖掉继承房产如何过户？如果房产进行赠予，是否需要缴纳契税？哪种费用更划算？今日我们就来聊聊继承房产过户及缴费问题。一、卖掉继承房产如何过户1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房……阅读全文 >>
买房都是需要关注产权的问题，商品房70年产权满了以后，该怎么办？接下来，且听我细细说来。所谓的商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限，而是房屋所在国有土地的使用年限。因此商品房到期后，国家有权收回土地。一般来说，在70年后，国家有权收回土地移作他用，但必须对商品房进行补偿。根据……阅读全文 >>
房产可以抵押进行贷款，房产抵押一般能贷几年？今日就由我为你一一解答。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。房产抵押贷款的用途一般分为企业经营和个人消费，如果是用于企业经营的，可以申请到房产评估值的七成，贷款年限一般为五年以内。如果是个人消费为目的，贷款的年限一般……阅读全文 >>
