他终究娶了别人，我是不是够坚强，还能笑着说恭喜。
0, 0, 0; font-size: medium;"> 购买房产其中最需要注意的一点是办理房产证有了房产证才方便后续交易那房子超过十年没有办房产证会怎么样呢?我给大家讲解一下吧
0, 0, 0; font-size: medium;"> 逾期还没有办理房产证的应该按照商品房的买卖合同的约定来承担违约的责任没有来约定违约金或损失的数额很难确定的购房人则可以按照已经付了购房款的总额参照中国人民银行所规定的金融机构关于计收逾期的贷款利息的标准来计算
不同城市地区，关于房屋税费也是不一样的。那上海房产税细则有没有？我带大家一起了解下吧。上海房产税细则是有的，主要有以下内容：1、免征点：60平方米/人。2、税率：房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平……阅读全文 >>
房产证是需要在房管局登记办理，没办房产证的房子房管局有登记吗？今日就由我为你一一解答。一般来说，没办房产证的房子房管局是没有登记的。但也有例外，即开发商在这之前已经办出了房产证，有了所有权登记。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分……阅读全文 >>
房产遗属进行公证才更有效力，那如何对房产遗嘱进行公证？今日就由我为你一一解答。办理遗嘱公证，由遗嘱人住所地或遗嘱行为发生地的公证处受理。申请人应亲自到公证处提出申请，并提交相关证明材料。当事人应当提供下列证明、材料：1、户口簿或居民身份证。已出境的，提供护照或有效旅行证件、通行证……阅读全文 >>
有的房子是集体房产证的，集体房产证过户的条件有哪些，今天就让我来为大家讲解一下。集体房产证过户的条件：1、集体房产证变更个人房产证的住户，需要购房时与单位签订的买卖协议书和单位开具的房产证明、携带本人身份证及复印件一份（证明原来是集体房产证用户，现在单位同意办理个人房产证），房地……阅读全文 >>
不少人想要跟银行进行贷款的话，一般都会用房屋进行做抵押。那房产可以做二次抵押吗？我带大家一起了解下吧。房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。条件要求如下：1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房；2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人；3、房屋已办理保……阅读全文 >>
房产交易过程中会进行房价评估，什么因素会影响估价呢？今日就由我为你解答房产交易如何评估房价。房产交易影响估价主要有以下几个因素：1、位置、面积地处优越地段的地价比地处地理位置差一些地段地价要高。一般来说，面积大的土地利用效率比面积小的土地要高，因而价格较高。2、交通、环境土地的街……阅读全文 >>
有时候我们需要查询自己的房产信息，房产信息具体可以怎么查？接下来，且听我细细说来。查询房产信息的方法如下：1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号。目前只有部分地区提供房屋产权信息查询，因此对于某些地区而言，只能通过房产局才能查询到信……阅读全文 >>
很多人想要进行银行贷款的话，一般都是需要将房屋进行抵押。那办理房产抵押的手续有哪些？我带大家一起了解下吧。1、首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请，同时相关证明材料也需递交，比如必须提供身份证件、居住地证明、户口本及婚姻证明等相关材料。2、相关房屋评估部门将对……阅读全文 >>
有时候我们需要查询个人名义下的房产情况，那要如何查呢？接下来，我就为大家细细道来。1、可以到当地房管部门限购窗口查询，需要的材料是身份证、户口本、婚姻状况证明。只有去所在城市的房管局方可查询，网上不可能查到，因为这些涉及到个人诸多隐私以及财产，所以这些信息都是内部的，外网查不到。……阅读全文 >>
市场上有不少没有房产证的房子，那么还建房产权可以买吗，今天我来为大家讲解一下。还建房，与建房、统建楼同义。如果想购买还建房，首先应确定是否有产权证。有产权证的还建房，就可以购买。而且，应该了解清楚该房产的性质。还建房分为两种，一种是经适房，要两证满5年才能上市交易；另一种是还建商……阅读全文 >>
