物业维修是指物业自建成到报废为止的整个使用过程中，为了修复由于自然因素、人为因素对物业造成的损坏，维护和改善物业使用功能，延长物业使用年限而采取的各种养护维修活动。
我就是那个被你反复折磨多次然后一句话一个举动又被哄好的心软人
空置的房子根据各地有关部门定的标准不同缴纳额度也不同有的地区是未入住也要全额缴有的是百分之七十有的是百分之五十建议查询一下当地的物业管理服务政策一般是有明文规定的具体内容如下
通常而言业主办理入住手续后连续性六个月以上未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业业主应向物业管理企业书面备案按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费收取空置房物业费的方式还有
1刚拿房未装修入住1年内可交50%的物业费1年后不管居住与否均要全额缴纳物业费
2不打算装修直接入户的空置房可缴纳70%的物业费
3房子装修好未入住需要交纳100%的物业费否则要承担违约责任
4由于开发商交房不准时或房子已交房但开发商未卖出物业费由建设商承担物业管理企业向业主提供服务应当按照本规定实行明码标价标明服务项目收费标准等有关情况
不同地区物业费收取标准都不同，2018石家庄物业费收取标准有哪些？今日就由我为你一一解答。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。……阅读全文 >>
一般来说，新房子交楼的那天，楼盘那边会把房子的钥匙、合同以及物业费等事项确认清楚。那交房时不拿钥匙，需不需要交物业费呢？我与大家了解下吧。一般来说，不拿钥匙就不算交付，那就可以不交物业费。因为在物业收费管理办法中有所规定，因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用……阅读全文 >>
楼房有物业管理都需缴纳一定的物业费。楼房不住物业费用交吗？今日就由我为你一一解答。由于种种原因，导致迟迟未入住“新家”，或者去到其他城市等等，导致自己的“小窝”空置了出来，这些长期空置的房子，虽然不住，水电费等等的可以不交，但物业管理的物业费是需要交的。这个跟是否入住没关系，只跟……阅读全文 >>
现实中存在物业补贴的情况，物业补贴是什么意思？今日就由我为你一一解答。物业补贴是改革性补贴中的组成部分。改革性补贴中物业费补贴由事业单位直接以现金形式发放给个人。改革性补贴是指将单位原来用于干部职工职务消费和福利待遇的实物补贴，改为向个人直接发放货币补贴。改革性补贴组成部分如下：……阅读全文 >>
业主每个月都是需要缴纳一笔物业管理费，用于小区建设。那物业管理服务费包括哪些费用?我带大家一起了解下吧。属人员的费用，包括基本工资，按规定提取的福利费、加班费和服装费，不包括管理、服务人员的奖金(奖金是根据经济效益从盈利中提取的)。1、人工费，管理服务人员的工资、社会保险和按规定……阅读全文 >>
物业管理服务几乎是每个小区都配备的，那么四星级物业服务标准有哪些，今天让我来跟大家讲一讲。1、前期物业服务企业应向业主提供物业服务手册。承接项目时，对物业共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐全。2、客户服务场所工作时间不少于8小时，其它时间设置值班人员。设置并公示24小……阅读全文 >>
每个月，小区里面的每户业主都是需要缴纳一笔物业费给管理处，不同的家庭，可能费用不一样。那物业费定价标准有哪些？我带大家一起了解下吧。物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点，分别依据政府指导价和市场调节价调整，具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门同房地产行政主管部……阅读全文 >>
入住新房后，遇上房子漏水真的是件很糟心的事。如果投诉后没人管那就更糟糕了。如果房子漏水物业不管，我们应该怎么办？接下来，我就为大家细细道来。一般交房的时候会有两书一表，是房屋质量合格的证明，后期出现质量问题可以依据此要求开发商承担相应的责任。在《商品房买卖合同》都有交房标准的相关……阅读全文 >>
一个环境卫生好的小区，各方面都是离不开物业的管理，物业相对来说就是一个大家庭里面的管家，把一切打理得有条不紊。那物业经营范围有哪些？我带大家了解下吧。物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理。物业管理包括的经营范围有：物业管理；房屋租……阅读全文 >>
物业管理是受业主的委托，根据物业管理协议来对业主的房屋及其设备等进行维护、修缮，那么小区物业的职责是什么？接下来就让我来给大家进行解答。1、说话和气、热情，礼貌接待内外来访人员。2、小区物业需要配专职护卫人员，负责小区的安全护卫工作，对于外来人员和通行车辆做到24小时值勤等任务，……阅读全文 >>