物业维修是指物业自建成到报废为止的整个使用过程中，为了修复由于自然因素、人为因素对物业造成的损坏，维护和改善物业使用功能，延长物业使用年限而采取的各种养护维修活动。
房间里装满了寂寞的感觉，想撕开黑暗的衣服，寻找那一丝明亮的气息。
一般来说新房子交楼的那天楼盘那边会把房子的钥匙合同以及物业费等事项确认清楚那交房时不拿钥匙需不需要交物业费呢我与大家了解下吧
一般来说不拿钥匙就不算交付那就可以不交物业费因为在物业收费管理办法中有所规定因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳但是如果双方在合同中有关于房屋交付的约定并且已经符合交房条件买受人不得以不入住或不装修为由拒绝交付房屋以及不支付物业服务费用
所以交不交物业费不能以领不领钥匙来看因此如果不准备装修就别拿钥匙不过也有部分物业就算不拿钥匙还是要交物业费具体情况以当地为准
物业公司服务范围包括治安管理、公用设施管理、停放场地的管理。服务范围具体如下：1、治安管理保障小区业主的人身安全以及财产安全，以及对房屋建筑及其设备设施的安全管理，制定出完善的安全制度并落实。2、公用设施管理供水、供热、供气、供电、通讯、邮电等市政设施的管理也在物业公司的管理范围……阅读全文 >>
好的物业管理能够让业主生活的更加便捷，因此不少人在购买房产的时候，先了解该小区是什么物业。那金地物业排全国几强呢?我给大家讲解一下吧。由中国房地产TOP10研究组发布了2022中国房地产服务品牌排行榜，金地物业排第3。排名……阅读全文 >>
小区的维护是少不了物业管理，为此，一般都会请专业的物业公司来打理。那业委会选聘物业流程有哪些？我带大家一起了解下吧。首先要召开业主大会，选择的物业公司必须由全体业主共同决定，同意的人数要双过半（总面积、总人数）。接着就是制定物业管理招标书，并通知目前负责管理的物业公司重新选聘物业……阅读全文 >>
我们居住在商品房里，享受这物业服务，同样也需要缴纳物业费。那么物业费1.5元标准是什么呢?我给大家讲解一下吧。物业费1.5元是属于一级的标准，现在每个小区都是有相应的物业收费标准的，有的小区物业收费标准比较高，而普通的小区物业收费标准是比较低的。像物业收费最低的标准是每平米0.3……阅读全文 >>
由于小区的物业主要是为了业主们服务的，那他们的上班时间备受很多人关注。那小区物业节假日放假吗？我带大家一起了解下吧。小区物业节假日不放假，也是要上班的。因为物业属于服务行业，放假时间也比较忙，这样才能为业主们及时解决问题。一般物业公司周六、周日及国家规定节假日都需要上班的，而且这……阅读全文 >>
新旧物业交替需要交接，新旧物业交接清单有哪些？今日就由我为你一一解答。新老物业不存在移交什么东西的问题。因为他们之间没有权利义务方面的法律关系。应该是老物业向业主委员会移交：住宅区的物业管理用房、物业管理启动资金和下列工程建设档案资料。1、住宅区规划图和批准文件。2、单体建筑、结……阅读全文 >>
物业的管理关系到小区的方方面面，如果服务到位的话，给业主带来不少的方便。然而，物业服务也是有分等级的。那物业服务标准等级有哪些？我带大家了解下吧。物业服务也是分等级的，按照服务水平大致分为三级。一、一级物业管理服务等级1、物业管理企业原则上应持有二级以上物业管理资质证书，或具有三……阅读全文 >>
现在的小区都是有物业管理的，在日常管理中，难免会有一些摩擦，有些小区就有物业公司停水的情况，停水对生活造成很不便的影响，那么物业公司有权利停水吗？什么情况才可以停水呢？下面我带大家看一下。这要分情况，在正常情况下，物业是没有权利停止水电供应的，即使业主出现欠缴物业管理费时，也不能……阅读全文 >>
一般来说，小区物业主要是为了业主而服务的，努力打造一个更加舒适的生活环境。那业主被物业欺负怎么办？我带大家一起来了解下吧。首先，小区有一些肯花精力有奉献精神的业主带头，成立业委会，获得全体业主三分之二以上的授权，起诉原物业公司，要求归还多年来被侵占的业主收益，并解除了服务合同。一……阅读全文 >>
如果某物业服务不好可以更换，更换物业流程有哪些？今日就由我为你一一解答。1、召开业主大会。同时，更换物业公司必须由全体业主共同决定，同意的人数要过半。2、制定物业管理招标书，并通知目前负责管理的物业公司重新选聘物业服务企业。3、邀标或公开招标，由物业公司进行评标、答辩。选出中标企……阅读全文 >>