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房产更名可能会涉及公正问题房产更名如何做公证今日就由我为你一一解答
1公证申请
当事人向有管辖权的公证处提出申请填写申请表并提交房屋买卖合同个人身份证件产权证明及其他相关材料
2 公证受理
公证处对当事人的公证申请进行审查经审查符合公证条件的予以受理
3 审查资料
公证员在受理公证的同时必须对当事人提交的材料进行审查发现不完备或有异议的应通知当事人作必要的补充公证处也有权对交易双方进行调查
4 出具公证书
公证处经审查认为符合公证条件的应当出具公证书公证书按司法部门规定或批准的格式制作自签署之日起生效
房产证都是在交房后才能拿到，却并非马上就可以，那交房多久能拿到房产证？今日就由我为你一一解答。一般都是在交房后的3个月或者6个月的工作日内发房本的。如果违约了，开发商是要承担违约责任的。具体如下：根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日……阅读全文 >>
房屋交易过程中，过户是重要环节之一，需要提前准备好材料以及了解流程。那办理房产证过户需要办理的手续有哪些？我带大家一起了解下吧。1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资……阅读全文 >>
房产证是房屋所有权的重要证明之一，为此，购买房屋时需要办理好。那办理房产证需要注意什么？我带大家一起了解下吧。首先，先看一下购房合同，上面有办理房产证的最后时限，是开发商合同内的要约条款，基本可以清楚大致时间。办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身……阅读全文 >>
办理房产证是购房的重要环节，按揭的房子什么时候能拿到房产证？今日就由我为你一一解答。按揭买房的房产证根据建设部《商品房销售管理办法》，要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产主管部门。否则开发商违约，业主拿产权……阅读全文 >>
购买新房子的话，首先要了解的就是办理房产证的问题，它关系到你的房屋所有权。那办理一手房房产证的手续有哪些？我带大家一起了解下吧。1、初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20至60日不等，因此在收房入住后的两三个月之……阅读全文 >>
一般说的70年产权是指房屋建筑产权的归属年限，包括民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。产权到期后可以申请续期。具体内容如下：土地是归国家所有的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限。70年产权是指房屋建筑产权的归属年限，包括民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。如果房子7……阅读全文 >>
购房时都需要进行房产交易，那么上海房产交易流程有哪些，今天让我来跟大家讲一讲。1、商议房价、付定金在购房时，首先得对楼市进行熟悉。如果不是很熟悉的话，那么最好找一个好点的中介公司，将其购房定金交于中介，签订购房意向书；然后再由中介出面与房东进行洽谈价格，则房东同意后将其交于定金，……阅读全文 >>
购买新房子领取房产证之后，一般都会办理不动产证明。那房产证怎样换不动产证？我带大家一起来了解下吧。房产证可以这样换不动产证：向房产管理中心申请房产证和土地证换成不动产证，需要本人持现有的房产权证和土地使用证及相关材料，到房产管理中心提出申请。等待申请结果，结果出来后带房产证、土地……阅读全文 >>
如今，不少人喜欢到国外做房产投资，比如泰国。然而，泰国房产投资弊端有哪些？我带大家一起了解下吧。主要弊端有：1、不可以在中国或者泰国境外直接把房款汇给房东或物主，这样做在土地局无法过户。购房款必须通过银行汇到购房人在泰国开的银行账户。2、要分清所购买地产的产权。公寓可以是永久产权……阅读全文 >>
房产更名最好做公证，房产更名如何公证？今日就由我为你一一解答。1、公证申请当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。2、公证受理公证处对当事人的公证申请进行审查，经审查符合公证条件的，予以受理。3、审查资料公证员在受理……阅读全文 >>
