物业费是按月还是按年

入住小区后都需要按时缴纳物业管理费物业费是每户家庭都需要缴纳的一般不能不交那么小区物业费是多久交一次呢按月交还是按年交呢接下来且听我细细说来

关于物业费收费的频次问题其实国家并没有强制性规定这需要看你们物业服务协议的约定可以按月按季度按年

但更多的小区物业费是按月收取的有些物业公司委托银行托收让业主到银行开专用缴费帐户在帐号内先存入一笔钱数额自定以后银行自动扣除当月的物业费业主只需要保证帐号内有足额的钱就行了

物业费的收费标准是要上报物价部门审批的物价部门会根据你的小区情况和物业公司提供的服务标准进行核定

物业应该如何管理乱停车

如今，私家车越来越多，小区的车位比较紧缺。那物业应该如何管理乱停车？我带大家一起了解下吧。（一）物业区域采取全封闭模式管理。机动车和非机动车及行人，采取不同的出入通道和出入方式。机动车设置车辆管理系统，外来车辆未经允许不得入内。（二）内部车辆出入物业管理区域，要出示出入证。外部车……阅读全文 >>

墙体有裂缝物业负责吗

如果家里的墙体出现裂缝的话，不仅会影响美观，而且会产生质量问题。那墙体有裂缝物业负责吗？我带大家一起了解下吧。如果墙体的表面装修已开裂，同时还可以看到混凝土的开裂有裂缝，那这就属于墙体开裂。墙体开裂属于建筑结构问题，问题一般是归属于开发商的责任。而物业只是属于小区建成后的管理，与……阅读全文 >>

物业服务标准有哪些

物业管理服务对提升我们生活品质起着极大作用，物业服务标准有哪些？今日就由我为你一一解答。物业服务没有国家统一标准，按照建设部官方解释，物业服务标准由省级政府部门自定，由地区（市级）政府制定实施细则和更具体的操作规范。一般而言，物业服务具体包括综合管理、房屋及共用设施设备的维护管理……阅读全文 >>

怎么投诉写字楼物业

写字楼一般会有物业管理，这样公共区域的卫生以及设备、安防等能维持在一个良好的环境，那如果物业不作为，怎么投诉写字楼物业呢?我给大家讲解一下吧。1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门;2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方……阅读全文 >>

门禁属于物业还是开发商配备

大家在买房时都会考虑小区的安全性，那么门禁就非常重要啦，那么门禁属于物业还是开发商配备？下面我告诉你。首先看小区是什么性质的房，以及查看合同中如何约定，根据合同约定处理，如果未配备的话，需要先行协商解决，协商不成，直接起诉，但是一般是开发商进行配备，可以在安装的时候再找专业人员确……阅读全文 >>

小区监控坏了物业有责任吗

小区一般都会安装监控，如果小区监控坏了物业有责任吗？今日就由我为你一一解答。小区监控坏了如果是由物业管理不当导致的，则物业是有责任的；否则，物业没有责任，但是还是要及时维修再进行追责。首先要看物业的责任在于是否尽到了管理义务。如果物业按照规定安排的安保人员巡视；进出小区的非住户都……阅读全文 >>

小区物业节假日放假吗

由于小区的物业主要是为了业主们服务的，那他们的上班时间备受很多人关注。那小区物业节假日放假吗？我带大家一起了解下吧。小区物业节假日不放假，也是要上班的。因为物业属于服务行业，放假时间也比较忙，这样才能为业主们及时解决问题。一般物业公司周六、周日及国家规定节假日都需要上班的，而且这……阅读全文 >>

物业四级服务标准有哪些

要求小区需基本封闭，有固定管理服务用房，有简单的绿地、树木；专人24小时值勤，对本区机动车出入验证，对外来机动车登记，安全警示标志设置到位，消防预备到位；每天清扫一次小区的公共区域卫生，垃圾清运日产日清等。具体内容如下：1、要求小区需基本封闭；有固定管理服务用房；有简单的绿地、树……阅读全文 >>

物业一直敲门能报警么

物业是为业主提供安保、日常维修等服务的，但是近年来，物业不作为或者是侵犯业主权益的行为日益受到人们的关注。那物业一直敲门能报警么?我给大家讲解一下吧。物业一直敲门，如果打扰到正常生活，是可以报警的。物业一直敲门算违法，需要取证，多次敲门构成骚扰，多次(三次以上，每天算一次)取好证……阅读全文 >>

物业费按年收还是月收

新房子收楼了之后，业主需要给物业管理处缴纳一定的物业费。然而，物业费是按照年收还是月收？我带大家了解下吧。一般是根据物业公司的要求缴费，并没有强制性规定，这需要看业主与物业服务协议的约定，可以按月、按季度、按年缴纳。小区物业在提供了物业管理方面的服务之后，自然也就会要求小区业主支……阅读全文 >>