→峩δ斤濄ηι說zμì認謓的話就寔不再爱我。※
房产证可以写多个人的名字房产证两个名字要交双份税吗今日就由我为你一一解答
房产证两个名字不用交双份税房产证上写两个人的名字只是证明这两个人是此套房屋的共同所有人而已而房屋买卖产生的各种税费与房屋所有人没关系其中契税印花税营业税个人所得税等等所有税费只根据房屋的买卖价格确定
交纳的税费主要有
1契税一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%面积在90平以上144平以下缴纳1.5%面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2营业税房产证未满5年的交5.6%产证满五年可以免交营业税
3个人所得税1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4交易费3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了也就是6元每平米）
5测绘费按各区具体规定
6权属登记费及取证费一般情况是在200元内
现实中会存在于外人共有房产的情况，跟外人共有房产如何继承？今日就由我为你一一解答。一般存在于家庭关系中，如夫妻共有房屋、家庭共有房屋。在此情况下，在公民死亡后，先要将该房屋属于共有人的部分刨除，剩下死者所有的部分作为遗产，由死者的相关继承人继承。比如，夫妻共同所有的房屋，一方死亡……阅读全文 >>
不少人购买新房子时都是通过中介渠道介绍找到的房源，而中介作为中间商。那房产中介和收楼粗区别有哪些？我带大家了解下吧。一、信息来历不一样中介对所在城市的房源、户型、楼层，尤其是价格等方面都有比较详细的了解，可让你有一个很好的比照，然后做出准确的购房决议计划；而直接到售楼处购房，对所……阅读全文 >>
夫妻个人财产是可以相互赠与的，那么夫妻赠与房产要交税吗，今天就让我来为大家讲解一下。夫妻间赠与房产不用交税：1、不需要缴纳契税《财政部、国家税务总局关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》规定，在婚姻关系存续期间，房屋变更，双方约定、变更共有份额的，免征契税。2、不需要缴……阅读全文 >>
买了一套40年房产权的公寓，公寓产权到期了怎么办?今日就由我为你一一解答。公寓房产权到期了，自动续期或补交土地出让金或国家进行相应补偿。一、根据《中华人民共和国物权法》第六十四条，私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。二、土……阅读全文 >>
办房产证是需要给一定费用的，领房产证还需要交钱吗？今日就由我为你一一解答。领房产证时，是不用要交钱的。如果在办理房产证时，将应该缴费的都已经缴完，就不再需要缴纳费用，只需要领取房产证的凭条和房产证本人持身份证原件领取。如果要没有缴清费用，房产证也不会办理下来，也就是说拿不到房产证……阅读全文 >>
购买房屋时，需要了解清楚它的房产证信息。那没有房产证的房子怎么交易？我带大家一起了解下吧。没有房产证的房子是不能买卖的，没有房产证的房子无法办理过户。原因如下：1、房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证……阅读全文 >>
房屋办理房产公证是一个重要的的过程，为此，需要了解清楚具体的流程与注意问题。那办理房产公证需要注意什么？我带大家一起了解下吧。1、先确认需要办理什么公证。如果是父亲去世后子女获得则办理“遗嘱公证”，此公证无需考虑房屋面积，按份收费；如果你想现在获得则需要办理“赠与公证”，需要到房……阅读全文 >>
市场上有不少没有房产证的房子，那么还没有拿到房产证的房子可以买吗，今天我来为大家讲解一下。还没有拿到房产证的房子是否可以买，是要根据情况而定的：1、购房初期，还未办理相关手续购买房屋也是要经过一段时间的手续办理的，像这种情况其实就是开发商现在还没有去到房管局备案，那基本上就是办理……阅读全文 >>
房产是可以共有的，那房产共有公证如何办理？今日就由我为你一一解答。首先办理房产公证手续有以下要求：1、自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。2、申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不……阅读全文 >>
购买新房子时，首先要了解的就是有没有房产证的问题。那怎么查小区有没有房产证？我带大家一起来了解下吧。目前我国房产证登记查询是以在规定地方区域内以个人姓名为索引查询。查询方法：1、网上查询：搜索各地房产管理局网站点击进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产……阅读全文 >>
