物业维修是指物业自建成到报废为止的整个使用过程中，为了修复由于自然因素、人为因素对物业造成的损坏，维护和改善物业使用功能，延长物业使用年限而采取的各种养护维修活动。
我希望我梦里是你，睁眼是你，伸手也是你。
业主基本上每个月都要缴纳一笔物业费然而收取公共水电费合理吗我带大家一起了解下吧
物业收取公共电费是合理的根据《物权法》相关规定业主对私人建筑物之外的共同使用部分应当享有权利因此也应承担相应的义务不能以任何理由放弃或而不履行义务所以小区内的业主不能以任何借口去拒缴公共电费用
其中规定物业小区内所有的供水供电供气供热通信有线电视最终由用户承担每一户业主自己单独消费的气水电暖有线电视可以直接向有关单位缴费但公共区域内的水电能耗（路灯景观喷泉等）也在物业管理区域内为了保证小区公共设施正常运转这部分费用由小区业主均摊
有不少人买了房子是投资的，那么房子不住只需交70%物业费吗，今天就让我为大家讲解一下。只要开发商已经交房，不论入住与否均需要缴纳物业费，但并没有规定房子不住只需交70%物业费，只有少部分地区支持业主申请空置以后对物业费进行打折，打折幅度从50%到90%不等，具体要和物业协商。因为……阅读全文 >>
房子漏水问题在日常生活中比较常见，但是维修起来相对麻烦，尤其是要检查出到底是哪里漏水。那如果暖气漏水的话该怎么办好？是物业负责吗？我与大家一起看看吧。对于暖气漏水问题，首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人，如果属于房屋本身的质量问题，可以要求物业修理。如果是邻居造成的，可……阅读全文 >>
家里如果使用电器太多，造成跳闸的情况，那该怎么办好？家里跳闸了能找物业吗？我带大家一起了解下吧。家里跳闸了是不能找物业的。首先，电闸跳闸不属于物业服务范围。根据《物业管理条例》规定：1、供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修……阅读全文 >>
房子入住后，如果遇上屋顶漏水的情况，那是相当讨厌的。屋顶如果出现漏水，那物业该负责吗？接下来，且听我细细说来。其实，房屋出现漏水后需要找负责的部门。但并不是所有情况都要找物业。不同情况有不同的负责部门，具体如下：1、如果房屋漏水是因为公共部位的原因导致，如阳台、屋顶、墙面等，那就……阅读全文 >>
小区一般都会安装监控，如果小区监控坏了物业有责任吗？今日就由我为你一一解答。小区监控坏了如果是由物业管理不当导致的，则物业是有责任的；否则，物业没有责任，但是还是要及时维修再进行追责。首先要看物业的责任在于是否尽到了管理义务。如果物业按照规定安排的安保人员巡视；进出小区的非住户都……阅读全文 >>
按小区入住规定，入住小区后需要缴纳物业管理费。那么，如果新房买了，但是没入住，物业费要交吗？接下来，我就为大家细细道来。房屋交付使用后所发生的物业服务费用，由业主承担，但房屋交付后一年内无人入住的，空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用。但是仅限于第一年，第二年后将继续……阅读全文 >>
厨房下水道堵塞会严重影响日常生活，厨房下水道堵了可以找物业处理吗？今日就由我为你一一解答。厨房下水道堵了是否可以找物业，需要明确堵塞的下水管道是属于私用还是公用，导致堵塞的因素是本身还是他人，还是因为物业没有尽到一定的监督维修责任。根据物业管理条例的规定，物业公司主要是对管理范围……阅读全文 >>
对于万科物业人们都不陌生，万科物业九大特色服务有哪些？今日就由我为你一一解答。1、服务意识万科的服务理念就是“尊重客户，让客户满意”。理解并尊重客户，视顾客为朋友。2、以ISO9000为基础的规范化管理万科全员把质量管理和机制改进做为目标不停努力着。3、专业化建设万科物业总部每年……阅读全文 >>
小区都是由物业进行管理，小区物业上班时间一般是什么时候？今日就由我为你一一解答。小区物业的上班时间是在8点或8点半，下班时间是在17点或18点。而小区物业的客服部、工程部、以及保安都是有安排相关工作人员值班，其中保安值班是全天制的。因此若是在物业存放了物品，可以存放于保安室，方便……阅读全文 >>
每个小区都应该要收取物业管理费的，但是收费标准你知道吗？且听我细细道来。物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月每平方米、0.75元/月每平方米、0.35元/……阅读全文 >>