物业维修是指物业自建成到报废为止的整个使用过程中，为了修复由于自然因素、人为因素对物业造成的损坏，维护和改善物业使用功能，延长物业使用年限而采取的各种养护维修活动。
虽然情话谎话一字之差，但是我爱的你不会差。
有不少人买了房子是投资的那么房子不住只需交70%物业费吗今天就让我为大家讲解一下只要开发商已经交房不论入住与否均需要缴纳物业费但并没有规定房子不住只需交70%物业费只有少部分地区支持业主申请空置以后对物业费进行打折打折幅度从50%到90%不等具体要和物业协商因为不管你是否入住物业都在一定程度上在看护你的房子该房子还是享受到了物业的服务《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的人民法院不予支持也就是说房屋空置未使用也应当缴纳物业费业主不能以没有享受到物业服务为由拒付
很多人家里都装了地热，某一天漏水，地热漏水物业管吗？今日就由我为你一一解答。地热漏水归谁管的问题，得看哪部分漏水，公共部分漏水由物业进行维修；业主自家部分由业主进行维修。1、如果地热是开发商统一安装的，并且业主没有对地热进行私改，在地热保修期内，由开发商负责，楼上业主直接找物业公……阅读全文 >>
业主需要每个月缴纳一笔物业费给管理处，可以用来各种设施维护。那物业管理费包括哪些？我带大家一起了解下吧。物业管理费包括公共物业及配套设施的维护保养费；聘用管理人员的薪金；公用水电的支出；购买或租赁必需的机械及器材的支出；物业财产保险；清洁费；公共区域植花、种草及其养护费用；更新储……阅读全文 >>
如今大多数写字楼都由专门的物业管理，写字楼物业管理主要负责什么，今天就让我来为大家讲解一下。写字楼物业管理是一项因写字楼物业的存在而产生的一种特定的管理服务交易。在交易过程中，既涉及交易价格，又涉及交易关系。主要的交易关系有物业产权关系、委托代理关系和集体成员在公共决策过程中的相……阅读全文 >>
每个小区内一般都会设有物业管理，主要是为业主们提供更好的服务，给生活带来方便。那物业便民服务内容有哪些？我带大家了解下吧。1、根据业主需求，提供物业服务合同之外的特约服务和代办服务等有偿便民服务的，并公示服务项目和服务标准。2、签订规范的物业服务合同，并按照合同约定公布物业管理服……阅读全文 >>
物业管理费都是个让大家舍不得又不得不舍得的一个开销，那么你们清楚物业费具体都包括哪些吗？我来告诉你。1、居住小区区域内的清洁卫生费用，这样大家都可以在一个卫生的环境中居住。2、居住小区区域内的绿化养护费用，毕竟只有公共的地方绿化做好了，居住的每个人都可以享受绿化的美。3、居住小区……阅读全文 >>
电梯是小区里的共同财产，电梯坏了是找物业修还是业主凑钱修？能动用维修基金吗？今日就由我为你一一解答。电梯坏了首先应该找原因后再决定由谁负责修：第一，要检查电梯是否在质保期，如果在质保期就应该开发公司维修。第二，如果已过质保期，电梯是属是自然磨损损坏，可以使用房屋专项维修资金。一般……阅读全文 >>
住在小区里面，基本上每个月要缴纳物业费。那物业费一般是房东交还是租户交？我带大家一起了解下吧。首先，要看租房者和业主是否有就物业管理费缴纳事宜明确由谁来缴纳，若租房合同中明确指出由哪一方来缴纳，这一方需承担缴纳义务，没有明确的，由物业承租人房客缴纳，如果房客不按时缴纳物业管理费，……阅读全文 >>
万科品牌知名度高，万科物业与万科的关系是什么？今日就由我为你一一解答。万科物业和万科地产都是从属于万科企业的子公司，不同的是万科物业属于售后市场，万科地产属于售前市场。万科物业是在万科房地产开发业务中应运而生，但伴随万科集团的成长，万科物业与万科地产脱离了行政关系，现在是独立并行……阅读全文 >>
在外租房住，所租的房子需要交物业费，这租房物业费该谁交？今日就由我为你解答。首先，要看租房者和业主是否有就物业管理费缴纳事宜明确由谁来缴纳，没有明确的，由物业承租人缴纳。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七条规定：业主与物业的承租人、借用人或……阅读全文 >>
小区以及写字楼等一般都会有专门的物业进行管理。那商业物业管理主要负责什么？我带大家一起了解下吧。商业物业有时也称投资性物业，是指那些通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续升值的物业，这类物业又可大致分为商服物业和办公物业。负责内容：1、负责执行公司的质量方针、目标及熟悉各种与物……阅读全文 >>