平生第一次放下矜持，这么喜欢你。
我们购房房子自然要考虑有没有阳台这买房子阳台算面积吗为什么今日就由我为你一一解答
买房子阳台是否算面积要看是否全封闭阳台全封闭的阳台全算面积半封闭的阳台算一半面积露天的阳台不算面积现在多为半封闭阳台
阳台面积只算一半是目前最为常见的一种面积赠送方法打出这种口号的开发商称全部阳台只算一半面积业主入住后可自行封闭成一个房间相当于免费获得了半间房的使用面积
根据国家标准《房产测量规范》规定对于全封闭的阳台计算全部的面积对于半封闭的阳台才是计算一半的面积其实这种促销方式听上去很划算实际上如果阳台本来就是半封闭的这个多余面积本来就不是开发商赠送的飘窗露台等的面积本身就不计算面积因此个别开发商以此作为促销噱头也自然再次给购房者打了一个马虎眼
购买不同楼层有不同利弊，比如顶楼。买房顶楼的利弊有哪些？今日就由我为你一一解答。一、顶楼的好处1、私密性好住在顶层，不会有邻居因上下楼梯造成干扰，小偷做客的可能性也会比较小。2、卫生好，蚊虫少顶层因其楼层较高，到了夏季时，能够在一定程度上减少蚊虫的数量，同时顶层住宅相对于低层住宅……阅读全文 >>
买房时被告知有买房溢价款，那这个费用是否合法呢？今天让我带大家一探究竟。买房溢价是违法的。购房溢价款多数都是开发商以及其他的装修等公司共同收取的额外费用，并且费用较高，很多时候会捆绑强制购房强制收取。溢价款由于是额外的违规收款，如果我们缴纳了购房溢价款，那么我们最好找到对应的交易……阅读全文 >>
购买新房时，需要考虑的方面比较多，比如地段、价格以及楼层等。那买房前要注意什么？我带大家一起了解下吧。1、交通是否便利，到工作地点的距离是否合适。2、周围环境如何，配套是否成熟。3、是否是期房，如果是期房，开发商资质如何，大型开发商资金链断裂的可能性小，期房变烂尾的可能性就会较低……阅读全文 >>
由于二手房交易的手续比较繁杂，为此，中介收取一定费用。那二手房中介贷款服务费是多少？我带大家一起了解下吧。1、相关《通知》规定，住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。2、一般房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他……阅读全文 >>
购买二手房时，首先要做的就是找具体的房源问题。那二手房的房源去哪里找？我带大家一起了解下吧。1、自己寻找房源前往自己想要买房的区域，并亲自进入小区内部，通常公告栏上会贴一些卖房的有关信息及电话，如果看到有满意的二手房，你可以直接跟房东取得联系，并约定好看房时间就可以了。2、自己打……阅读全文 >>
二手房一般都可拎包入住，二手房交完首付可以入住吗？今日就由我为你一一解答。在一般情况下，二手房入住是要在交完首付，办理完过户手续，且卖方收到全部货款且与买方结清了所有水、电、煤气、有线电视、物业等费用之后再进行，但具体入住时间需跟原房主约定为准。购买二手房需注意以下注意事项：1、……阅读全文 >>
很多人都认为淡季物价会更便宜，买房子几月份是淡季？今日就由我为你一一解答。因为气候、资金、消费心理等各方面的原因，包括房地产行业在内的部分行业，在每年的九月、十月都将迎来消费旺季，即大家常说的“金九银十”，而炎热的7月、8月份因为天气等各方面的原因成为大家眼中的“淡季”。淡季买房……阅读全文 >>
目前，越来越多的人在长沙买房，为此，不少人关心的是首付比例一般是多少呢？我带大家一起了解下吧。一、商业贷款目前大部分地区首套房贷款政策主流是需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%；二、公积金贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的……阅读全文 >>
面对高企不下的房价，各地都陆续更新了楼市新政。在沈阳地区，新政限购包括二手房吗？接下来，且听我细细说来。前不久，沈阳市出台了最新的房产新政，其中对沈河区、和平区、浑南区（三环内）三个区域（以下简称“限购区域”）实行限购政策。政策核心内容为，在限购区域内，对于沈阳户籍居民家庭在沈阳……阅读全文 >>
边户分为东边户和西边户，买房选边户有什么利弊？今日就由我为你一一解答。一、优点1、通风性佳，每天我们都可以打开窗户，迎接新鲜的空气，而且房屋也会比较干燥利于人居住，这些好处确实是最吸引人的好处。2、日晒比较充足。我们知道楼房里面，如果日照不是很充分的话，那么家里面的细菌就会滋生，……阅读全文 >>
