如果累就放弃，那我就没资格喜欢你。
一般来说，购买房子的契税发票是很重要的，需要保管好。那个人购买二手房契税发票丢失怎么办？我带大家一起了解下吧。
个人购买二手房契税发票因丢失等原因无法提供取得不动产时的发票，可向税务机关提供其他能证明契税计税金额的完税凭证等资料，进行差额扣除。
契税票丢失后，需要购房人本人携带身份证、房产证原件去不动产登记核心查询契税缴税档案，将契税票复印并加盖公章。购房人携带身份证去税务所查询调档，可以开具一个复印件，复印件加盖公章后和契税票效力一样；需要的费用就是一个复印费，不会很贵。
与新房相比，购买二手房的手续相对来说更加复杂，尤其是过户交易方面。那二手房回迁房交易流程有哪些？我带大家一起了解下吧。二手回迁房买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，回迁房管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的回迁房准予办理过户手续。具体流程如下：1、卖方提供了房……阅读全文 >>
很多购买了二手房的业主会对二手房进行翻新，改造水电路等等，那二手房翻新比装修新房贵吗?我给大家讲解一下吧。一般情况下来说，二手房翻新费用更贵。因为二手房装修需要先将旧的装修拆除，比新房装修多一个拆除步骤，这一环节也是需要额外收费的。所以整体算下来，二手房翻新费用要比新房贵。当然，……阅读全文 >>
合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。起草和签订二手房买卖合同时，有哪些需要注意的呢?一、当事人名称或姓名、住所写清双……阅读全文 >>
二手房交易需遵循一定的流程，二手房交易流程有什么？今日就由我为你一一解答。1、买卖双方达成交易意向。首先要根据自己的实际情况选好想购买的房，然后去实地考察。如果有想买的意愿的话，就可以和卖方开始谈谈就交易价格、方式以及费用划分等等方面达成初步一致意见。对此，要注意查验对方的房产证……阅读全文 >>
与新房子相比，购买二手房交易时间可能会久一些，因为要完成各种交接手续办理。那二手房交易时间要多久呢？我带大家了解下吧。二手房交易时间依据受理登记申请之日起30个工作日内办好。但各地手续程序不同，所需时间会不同。如果已经办好购房合同，只是过户是不用30天的。可以先到当地不动产登记中……阅读全文 >>
不少人由于学位、资金等原因会选择购买二手房，那么挑选二手房时要注意什么，今天让我来跟大家讲一讲。1、地理位置地理位置主要是考虑房子所处的地段情况，对于购买二手房用来自住的人来说，地段好、交通便利、配套成熟等条件，会使生活更加便利。2、房屋质量看二手房时，从外立面到楼道，从墙体、地……阅读全文 >>
很多年轻夫妇因为经济原因，在购买首套房时，都会把目光投向更为经济实惠的二手房。这些二手房大多有数十年楼龄，因此二手房翻新装修也就成为了买房后首要做的事情。下面是小编为大家精选的二手房翻新装修效果图大全。二手房翻新装修效果图大全二手房翻新装修效果图大全一二手房翻新装修效果图大全翻新……阅读全文 >>
买房是人生大事，买房之前我们总会考虑各种问题。最常见的就是，买房要买新房好，还是二手房的好？接下来，且听我细细说来。一、二手房优势1、即买即住：二手房是现房，即买即住，可以尽快实现自己的安家梦；且经过几年的使用，有害物质基本挥发基本干净，健康有保障；2、房屋问题一目了然：既然是现……阅读全文 >>
二手房是相对于一手房而言的，有人青睐于一手房，也有人青睐于二手房，究竟二手房和一手房有什么区别？二手房选房需要注意什么？今日我们就来聊聊二手房与一手房的问题。希望我的内容对大家有所帮助。一、二手房选房时有什么细节要注意1、看装修房屋的装修情况也是进入屋子后第一时间映入眼帘的，有些……阅读全文 >>
不管是新房还是二手房，都需支付首付，二手房需还多少首付？今日就由我为你一一解答。二手房的首付比例会受到银行的评估价的影响，通常说的二手房最多可贷款七成，那就是二手房最少要交三成首付。这里并不是说一百万的房子，我们就能贷到七十万，而是指上述银行的“评估值”可贷款七成。也就是说一百万……阅读全文 >>
贷款买二手房，银行会指定相关评估机构作评估，这收费多少？今日就由我为你解答二手房贷款评估费怎么算问题。二手房贷款时，通常会由银行指定的评估机构评估进行评估，收费也会有差异，一般为评估价的0.1%-0.5%不等。需要注意的是，国家发改委给出的收费标准是评估价的0.3%-0.5%，具……阅读全文 >>
想要在泰国曼谷买房需掌握一定攻略，曼谷买房攻略有哪些？今日就由我为你一一解答。1、注重小区整体环境。一定要有绿化有草坪，否则以后没有活动空间。还有考虑停车是不是很方便。还有就是阳台，或者送平台、小院子。没有电梯的话，如果有老人就不要选四楼以上的房子了。2、选择合适的户型。除了要能……阅读全文 >>
我们都知道，房子产权一般是70年，那70年产权到期后，应该怎么办？会被国家回收吗？今日就由我为你解答。根据目前的法律规定，商品房的土地使用权如果是到期后，住宅用地是可以自动续期。1、我国《物权法》第149条对房屋产权到期后的情况有规定：①住宅建设用地使用权限的时间届满的，可以自动……阅读全文 >>
我们都知道，二手房的交易过程中，售房者如果想要将房屋卖出个好价钱，就需要做房屋评估，如果购房者需要进行贷款，那也需要做房屋评估，既然要做房屋评估，费用应该如何计算呢?房屋评估费的收费标准又是什么呢?其实，这些都有着相关规定可以遵循，现在就看看关于房屋评估费有哪些具体规定吧?一、凡……阅读全文 >>
对比一手房来说，二手房明显更受大家的欢迎。在购买二手房的时候，还是要注意一些事情的，避免自己掉进买房陷阱里。接下来，我就为大家细细道来。1、选择美誉度高的中介：购房是件很繁琐的事，需要不少专业知识，一般来说，大多数人一生只购一次房，临到购房时才想钻研房产，以期成为行家，这是不大现……阅读全文 >>
富有的人是少数的人，普通人要购买一间房子实在是不易的一件事。因而，购买者应该谨慎的买房子。以下是陈列买房时购买者应该注意的事项。一、判断卖房的是否拥有五证。五证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国……阅读全文 >>
由于二手房时前屋主已经住过很长一段时间，室内的墙壁、地板或者家具等可能出现一些质量问题，为此在入住时有哪些注意事项呢？我带大家了解下吧。1、二手房在搬家入住之前一定要消毒，对于地面，墙壁，厕所，阳台一定要认真打扫，并且进行消毒清洁，尽量消除难闻气味，而且搬家前保持开窗通风一周。入……阅读全文 >>
业主在购买二手房之前，都需要提前先了解当地的首付比例，成都二手房首付比例是多少呢？接下来，且听我细细说来。成都二手房首付比例到底是多少呢？我们可以关注这样几种重要的情况。第一种就是房子的本身是没有贷款的，或者是卖房者已经完成相关的抵押还款。如果说购房者是头次购房的话，那么在征信资……阅读全文 >>
“满五”是指房产从出房产证的日期开始计算，满五年或五年以上。“唯一”是指业主在该省份内，名下只有一套房子，有的限购城市是以家庭为单位“唯一”。具体含义如下：满五唯一是二手房市场里的一个简单缩写词语。“满五”是指房产证出证日或契税票出票日算起始日期，时间满五年或超过五年。“唯一”则……阅读全文 >>
如今人们买房尤为关注是否首套房的问题，离婚多久后买房算首套？今日就由我为你一一解答。房子是不是首套房和离婚多久没有直接的关系，主要看当事人的名下有没有房产。1、当事人是否是首套房和离婚多久没有直接的关系，要看在婚姻存续间，是否以共同还贷人的身份有购买房产的经历，如果是共同还贷人，……阅读全文 >>
