办理过户手续并不是一件简单的事情需要手续证件资料齐全那私有房产证能过户吗我带大家一起了解下吧
私有房产证可以过户但是有前提条件具有房产证契税证明出让性质土地证住房需要贷款还清且无抵押以上手续齐全私有房产证即可申请办理过户手续
目前国有土地上的房屋有土地使用权证和房屋所有权证当事人可以向登记机关申请过户集体土地上的房屋即使有集体土地使用权证和房屋所有权证如果卖给非本集体经济组织成员不能过户（本集体经济组织成员之间相互转让可以过户）该买卖合同无效因为集体土地上的房屋（小产权房）只能在本集体经济组织成员之间相互转让
在日常生活中，有些不法分子容易将他人的身份证复印件或房产证复印件用作其他用途。那房产证复印件怎么注明用途？我带大家一起了解下吧。直接在房产证复印件上面写明用途就可以了。注意要写在复印件的空白处，还要标明此复印件是用于工作用途还是贷款用途，不能挪作他用。如果修改了就无效，要写上这几……阅读全文 >>
当事人携带身份证、户口本等材料到房屋登记管理部门申请除名变更登记；房屋登记管理部门审核材料；审核并确定自愿合法后，进行除名变更登记。具体办理方法如下：1、当事人携带身份证、户口本、房产证、房产证变更登记申请表及其他必要性材料，到房屋登记管理部门提交材料，申请除名变更登记。2、房屋……阅读全文 >>
两人离婚会对房产进行分割，离婚后房产如何分割合适？一般有哪几种情况呢？今日就由我为你一一解答。1、房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割。2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割。3、婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出……阅读全文 >>
搜索所在地房产管理局网站，输入产权人姓名和产权证号查询；本人带着身份证到当地的房产交易中心查询；还可委托他人查询，但需由本人写委托书，并做出公证。具体方法如下：1、网上查询网上查询的方法目前只有部分地区有提供，搜索所在地房产管理局网站，然后进行查询，输入产权人姓名以及产权证号即可……阅读全文 >>
房产证是可以办理水电更名，如果没房产证水电能换名吗？今日就由我为你一一解答。这里的水电更名其实就是水电过户问题，没有房产证不可以办理水电过户手续。水电气及相关事项过户步骤：1、水过户一户一表的住房，在住房所在地的自来水公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件……阅读全文 >>
关注房地产动态的人都听说过房产空置税，房产空置税是什么？今日就由我为你一一解答。房产空置税是指商品房过度空置或房屋的所有者空置达到一定时间段后，根据空置年限采用累进税率所征收的惩罚性税赋。目前我国部分大城市住房空置率已接近或超过国际警戒线。房屋空置浪费了稀缺的土地资源，造成资源享……阅读全文 >>
动迁房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋，会使用到住房调配单。今日我们就来聊聊动迁房未取得房产证现需住房调配单如何处理的问题。一、动迁房未取得房产证现需住房调配单如何处理住房调配单是过去分配、调配公有住房时所用，以证明当时调配权利人情况。……阅读全文 >>
房产是可以共有的，那共有房产可以过户到一人名下吗？今日就由我为你一一解答。共有房产可以过户到一人名下。共有房产指的是两个或两个以上的人对同一项房产共同享有所有权。“共有”按其形成时的情况不同，可分为按份共有和共同共有。共有房产过户到一人名的办理方法为：把住房贷款还清，无抵押，有房……阅读全文 >>
目前，如果要跟银行贷款的话，需要符合一定的条件与要求。那用房产证去银行贷款多久能批下来？我带大家一起了解下吧。资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，最起来要得10-15个工作日，贷款办理完成。一般来说，银行自己拥有自主审批权就比较快，有些银行比如工商贷款必须送交市行审批，时间……阅读全文 >>
如果购买了回迁房的话，办理房产证需要多久才能下来呢?我带大家一起了解下吧。回迁房房产证一般在1~3年可以办理下来，虽然回迁房和商品房的房产证性质一样，但是办理流程时就会复杂很多。同时办理流程也需要开发商的协助办理，如果开发商准备各种资料的动作比较缓慢，就会造成时间上的拖延，这样下……阅读全文 >>
