温柔小怪兽来躲避凹凸曼了～
目前如果要跟银行贷款的话需要符合一定的条件与要求那用房产证去银行贷款多久能批下来我带大家一起了解下吧
资料齐全的情况下把资料送到银行进行审批最起来要得10-15个工作日贷款办理完成
一般来说银行自己拥有自主审批权就比较快有些银行比如工商贷款必须送交市行审批时间久比较慢银行也不敢给保证时间最快一个月慢的话半年都有可能像农村信用社属于一级法人权限内的自己就可以放款就比较快
在就是抵押登记必须在正常工作日去办理抵押登记一星期后才能拿到他项权证
这样算下来的话以信用社为例当天申请客户经理下户调查1-2天信用社审批1天抵押7天最后一天放款这样就是10天
购买有房产证的房子会比较贵，所以有些人会考虑购买没有房产证的房子。买没有房产证的房子会有什么风险呢？接下来，且听我细细说来。风险1、无法抵押没有房产证的房子从签约到过户的时间较长，如果购房者在签了买卖合同，付了定金或房款之后遇到紧急用钱的情况，这套房子是无法作为抵押物向银行贷款的……阅读全文 >>
房产证上会写面积，房产证上有两个面积是怎么回事？今日就由我为你一一解答。房产证上两个面积分别指使用面积与房屋建筑面积。使用权面积等于各功能使用空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和。可能很多人说这就是室内地毯面积，其实也差不多，只是要将各门洞下面的部分扣除。土地使用权面积的计算方……阅读全文 >>
生活中可能会遇到查档的情况，房产查档需要本人去吗？今日就由我为你一一解答。房产查档是可以代办的，但委托人需事先办理好委托公证，办理成功后委托人无须到场。受托人凭借委托公证、本人的身份证原件与复印件，到当地的房管局就可以查询到房产的相关信息。1、家庭房产查档之前，首先要准备好所需的……阅读全文 >>
房产过户是一个重要的过程，手续以及证明资料要准备好。那2019直系亲属房产过户政策有哪些？我带大家一起了解下吧。房产继承表示继承人无需支付任何费用就能够获得该房屋，同时如果子女由继承的方式获得父母的房屋，不需要缴纳契税，只需支付一定的公证费和工本费。2019年直系亲属房产过户新政……阅读全文 >>
租房是可以申请专项个税扣除，有房产的可以申报租房个税吗？今日就由我为你一一解答。有房产的是否可以申报租房个税看是否符合条件。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，申报人只要在主要工作城市没有自有住房而租房，就可申报租房抵税。比如在广州有房，但因为长期在佛山工作、租房的，也可以享……阅读全文 >>
在购买房子之前，我们都需要去认真查询预售证，这是为了确保这个楼盘具备售卖资格。那么预售证是怎么查询的呢？我来给大家解答。有三种方法可以查询：1、上网登录当地的房产网，进入“预售许可证”栏目，输入开发商名称、项目地址或预售许可证号即可查询。2、如您不会或无法上网，可以到当地的房产登……阅读全文 >>
购买房屋时，需要了解它到底有没有房产证。那拆迁房怎么办理房产证？我带大家一起了解下吧。1、申请登记：拆迁安置房申请购买人首先带齐申请所需要的材料到街道办事处申请购买安置房，到安置房所在的街道办事处在7个工作日内完成安置房申请登记工作。2、调查摸底：街道办事处将核验安置房申请人提交……阅读全文 >>
购买新房子时，很多人比较关心的就是有没有房产证的问题，特别是公寓。那公寓有独立房产证吗？我带大家一起来了解下吧。公寓是有独立房产证的。公寓分有两种：70年住宅公寓以及40年公寓，一种是住房性质，一种是商业性质，两者都有独立房产证。一般来说，例如公寓房的使用年限大概在40年左右，从……阅读全文 >>
很多老人在过世以后房产就继承给自己的孩子，那么房产继承的流程有哪些，今天就让我来为大家讲解一下。房产继承的流程大致如下：1、房屋评估：通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2……阅读全文 >>
房屋交易过程中，过户是重要环节之一，需要提前准备好材料以及了解流程。那办理房产证过户需要办理的手续有哪些？我带大家一起了解下吧。1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资……阅读全文 >>
