彼年时光，早已回不到最初旳模样。
房产证是证明房屋是属于个人财产的重要证明为此需要办理好那预售房什么时候可以拿到房产证我带大家一起了解下吧
根据法律规定开发商应当在商品房交付使用后90日内办理房屋权属登记
1根据商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限
2商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的自房屋交付使用之日起90日
3商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的自合同订立之日起90日也就是说如果是期房已经交房有90天了还没有拿到房产证或者说现房签完合同90天了还没有拿到房产证业主有权利向开发商讨要说法可以维权了
实际上即使购房合同中没有具体规定取得房产证的时间期房的购房者也应在房屋交付使用也就是开发商交给你房屋钥匙后90日内取得房产证否则开发商也要承担违约责任
房产常被抵押或查封，如果不交罚金会查封房产吗？今日就由我为你一一解答。依据我国刑法的规定，犯罪分子不交纳罚金的，法院会强制执行犯罪分子的财产，法院会不会查封房屋，依据具体的情况而定。在《中华人民共和国刑法》：第五十二条【罚金数额的裁量】判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。第五……阅读全文 >>
很多棚改户是没有房产证的，这没有房产证棚户改造怎么赔偿？今日就由我为你一一解答。赔偿要看房屋性质的，同时还得注意：1、08年之前建的、没取得房产证或准建证的房子，实践中通常很难被认定为违章建筑，可以获得和有证房屋一样的补偿，实践中以违建之名行拆迁不给补偿或少给补偿之实的事件经常发……阅读全文 >>
购买房屋时，很多人关心到底有没有房产证。那房产证没有下来房子能买卖吗？我带大家一起了解下吧。房产证没有下来房子能不能买卖，主要是看具体在什么地区了，有的小地市是可以的，但不少大城市就是禁止的。没有房产证的房子在交易时风险比较大，买方和卖方都应谨慎。如果遇到特殊情况一定要卖（买）没……阅读全文 >>
要获得土地房地产评估师的资格证书，就要参加国家房产管理部门统一组织的考试，报考条件是怎样的呢？接下来，我就为大家细细道来。凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一的，可申请房地产估价师执业资格考试：1、取得房地产估价相关学科中等专业学历（包括房地产经营、房地产经济、土地管……阅读全文 >>
购买了房子之后，多久可以拿到房产证是大家比较关心的问题。那房子过户后，多久可以拿到呢？特别是二手房的房产证，我与大家了解下吧。一般二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间。如果是正常全款买房都是从过户开始15个工作日内下产权证，甚至可以直接领……阅读全文 >>
租房是可以申请专项个税扣除，有房产的可以申报租房个税吗？今日就由我为你一一解答。有房产的是否可以申报租房个税看是否符合条件。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，申报人只要在主要工作城市没有自有住房而租房，就可申报租房抵税。比如在广州有房，但因为长期在佛山工作、租房的，也可以享……阅读全文 >>
房屋交易过程中，过户是重要的环节之一，为此，需要了解具体的流程与手续问题。那办理房产过户手续需要什么？我带大家一起了解下吧。1、卖方了解房屋现状（注意产权），卖方提供房产拥有的合法证件（房屋所有权证书、身份证件及其它证件）。2、若卖方身份无误、卖方房屋可上市交易，买方可定金（没有……阅读全文 >>
快。就是落单快，效率高。具体就是清盘要快，成交要快，接待客户要快，思维要快；准。准确的表达出你想传达给客户的信息，准确地把握成交时机，不要胡乱承诺客户；狠。对自己狠一点，想赚钱就别怕累，别怕受气，别怕吃亏；贴。就是紧贴客户，保持粘性。具体内容如下：房产中介销售将一个四字秘诀：快、……阅读全文 >>
购买房屋时，有很多注意事项，比如了解房产证和购房合同。那购房合同和房产证区别是什么？我带大家一起了解下吧。购房合同和房产证的区别如下：1、属性不同：购房合同是买卖商品房达成的协议，属于合同，房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的……阅读全文 >>
夫妻之间是可以进行房产过户，基本上夫妻俩婚前房产是个人财产，并非夫妻共同财产，如果夫妻之间进行房产过户，需要走一定流程，究竟夫妻之间房产过户如何办理手续呢？一、夫妻之间房产过户如何办理1、需由夫妻双方共同提出申请，操作步骤如下：夫妻双方携带相关材料到房屋所属区域的房产管理交易核心……阅读全文 >>
