侥幸的人生，活不出人样。
毛坯房交付时也需懂得验房毛坯交房时怎样验房今日就由我为你一一解答
1墙壁用手敲击墙壁从声音判断墙面是否空鼓目测是否存有裂缝
2房顶从地面取五个点用卷尺测量房高若数值不同说明房顶倾斜
3管道用力晃动暖气管和上水管看看是否牢固下水管可能有垃圾堵塞所以要打开水阀看排水是否流畅
4厨房烟道将冒烟的纸放在烟道口下方看烟是否能正常上升
5管道煤气将冒烟的纸放在报警器附近看看报警器是否灵敏同时检查进气电磁阀是否方便使用
验房是房地产交易过程中对房屋当前状况进行鉴定的一种手段通常是通过视觉上的观察和一般性的操作并借助于一些仪器设备对房屋各主要系统及其构件（可接近可操作的部分）的当前状况进行评估发现明显的问题和那些接近使用寿命的构件或设备提出维修或改进意见并估计其费用（有可能且被要求这么做时）
验房是房屋交易的重要环节，验房有哪些注意事项？今日就由我为你一一解答。1、楼道地面是否平整，墙面是否有裂痕，室内楼梯是否有缺损，主要看楼梯的平整性，是否有缺损。2、门窗安装轨道是否流畅，主要检查门窗的轨道是否流畅，进户门是否有磕碰和刷漆，检查进户门的磕碰痕迹。3、阳台设备无破损，……阅读全文 >>
对于买房新手来说，收楼验房是件很棘手的事。所以可以考虑聘请验房师，验房师费用一般怎么算？接下来，且听我细细说来。针对不同的房子，验房师的收费标准也是不同的。一、针对毛坯房：1、若是多高层，验120㎡的新房需要350元，高出120㎡的部分按照每平2元收费；2、若是复式，验200㎡的……阅读全文 >>
新房交付时需要进行验房，请问新房交房如何验房？今日就由我为你一一解答。1、墙面：在看毛坯房的墙面时，对于上面是否有抹灰层，以及抹灰层上是否会出现裂缝、起皮的现象仔细看待，毕竟后期会造成的影响非常大。一般而言，新房的平整度只要控制在3~5mm之间，就是没问题的。2、顶面：这里一般是……阅读全文 >>
交房时候验房不是一件简单的事，很多购房者都是在这时候出现的问题，所以一定要对验房工作有足够的重视。很多人因经济条件问题选择自己去验房，但又发现自己不熟悉。究竟交房验房应该怎么做？一、交房验房时需要注意些什么交房验房时要注意除了要检查“三书一证一表”外，还要检查门窗、地板和水电等问……阅读全文 >>
验房就是在排查问题，验房后有问题怎么办？今日就由我为你一一解答。1、开发商承诺维修业主验房一旦发现问题，首先联系开发商查验并维修，并约定维修时间和标准。简单来说就是，开发商要确认在多长时间内把你家房子修好，提前还要签订相关的维修单据。2、发现水电、双气出现问题如果业主发现水电问题……阅读全文 >>
房屋工程到了后期竣工之后，就是需要验收房子质量是否过关了。那竣工验房检测的内容有哪些？我带大家一起了解下吧。1、施工合同和设计文件规定的主体分部工程施工的内容已完成，检验、检测报告应符合现行验收规范和标准的要求。2、混凝土结构工程模板应拆除并对其表面清理干净，混凝土结构存在缺陷处……阅读全文 >>
确认售楼合同附图与现实是否一致；检查入户门品牌规格是否与合同附件约定一致；查看房屋地面和房顶有无裂缝；用水平仪测试墙面、地面，检查墙面是否平整；检查地面有无明显的缝隙和不平整。具体注意事项如下：1、校对合同确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同；房屋面积是否经过房……阅读全文 >>
收房前需要进行验房，收房怎么验房？今日就由我为你一一解答。1、墙面对于墙面的验收，可以看看墙面是否有开裂、空鼓的现象，可以使用小木锤或其他东西敲墙，墙面的发出的声音比较不实的话就说明有空鼓的现象，可以做个记号，等装修的时候可以用腻子填平。也可以检查下墙面的腻子是否有防水的功能，实……阅读全文 >>
验房会发现问题，如果验房不合格怎么处理？今日就由我为你一一解答。1、小的质量瑕疵问题如果是一些小的质量瑕疵问题，业主可以直接报修物业或者开发商进行处理，物业或者开发商会安排专门的施工人员，来进行问题之处的维修工作。2、大型的质量问题比较大型的质量问题是指直接导致业主无法入住的，比……阅读全文 >>
不管你打算购买一手房还是二手房，在进行购买的之后，有关房屋的验收工作都是我们必须掌握的一个重要环节。为了帮助大家更好进行房屋的验收工作的开展，接下来小编就和大家说一说有关房屋在进行验收的时候，要注意的事项有哪些?为什么要验房?说起验房，大家肯定不会觉得陌生吧。验房是法律赋予业主的……阅读全文 >>
