侥幸的人生，活不出人样。
毛坯房交付时也需懂得验房，毛坯交房时怎样验房？今日就由我为你一一解答。
1、墙壁。用手敲击墙壁，从声音判断墙面是否空鼓，目测是否存有裂缝。
2、房顶。从地面取五个点，用卷尺测量房高，若数值不同，说明房顶倾斜。
3、管道。用力晃动暖气管和上水管，看看是否牢固。下水管可能有垃圾堵塞，所以要打开水阀看排水是否流畅。
4、厨房烟道。将冒烟的纸，放在烟道口下方，看烟是否能正常上升。
5、管道煤气。将冒烟的纸放在报警器附近，看看报警器是否灵敏，同时检查进气电磁阀是否方便使用。
验房，是房地产交易过程中对房屋当前状况进行鉴定的一种手段。通常是通过视觉上的观察和一般性的操作并借助于一些仪器设备，对房屋各主要系统及其构件（可接近可操作的部分）的当前状况进行评估，发现明显的问题和那些接近使用寿命的构件或设备，提出维修或改进意见，并估计其费用（有可能且被要求这么做时）
注意检查墙面的垂直度和平整度；检查墙面的强弱电箱预留位置是否符合要求；检查厨房墙面预留的给水管是否到位；检查厨房卫生间阳台的防水是否有做好；检查阳台的栏杆是否安装到位；检查室内飘窗位置护窗栏杆是否安装到位。具体内容如下：1、注意检查墙面的垂直度和平整度，有条件的情况下自己使用检测……阅读全文 >>
验房需注意是否空鼓问题，验房时有空鼓该怎么办？今日就由我为你一一解答。常见的修复空鼓的方法是将空鼓部分墙面拆除，重新粉刷或铺贴处理。墙面空鼓问题，把空鼓的墙面给铲到最底层，然后挂网重新做粉刷处理，为了避免水泥层在收缩时开裂，还得做洒水养护处理，这样基本上就能解决问题了，如果不放心……阅读全文 >>
家里装修结束之后，验收也是十分重要的。那么新房验房注意事项有哪些？今日，我小编为大家整理了一些新房验房的注意事项以供大家考虑。1．楼地面是否平整想查看楼地面是否平整，只需要要用长尺（或者带有水平的专用直尺），靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点（爆点：……阅读全文 >>
现在很多业主收房时到手的都是毛坯房。你知道毛坯房交房是要怎么验房吗?一定要注意，不然后期发现问题后悔莫及。验房时请一定要认真对待，检查好房子的质量。接下来让我来教你毛坯房交房时要怎么验房吧。1、检查整栋楼的情况。检查楼梯是否存在倾斜、外墙瓷砖是否牢固、楼道消防、公共设施等问题。2……阅读全文 >>
收房前需要验房，收房验房有问题合同怎么改？今日就由我为你一一解答。验房时出现问题一般不修改合同，而是进行房屋整改，直至业主满意。当然也会遇到修改合同的情况，这需要购房者与卖房者之间进行协商。验房，是房子交付的前提和保障。验房是法律赋予业主的神圣权利。法律规定，新房如果出现质量问题……阅读全文 >>
验房是房屋交易的重要一环，验房不合格怎么办？今日就由我为你一一解答。1、小的质量瑕疵问题。如果是一些小的质量瑕疵问题，业主可以直接报修物业或者开发商进行处理，物业或者开发商会安排专门的施工人员，来进行问题之处的维修工作。2、大型的质量问题。比较大型的质量问题是指直接导致业主无法入……阅读全文 >>
为免去装修的麻烦，很多人都购买了精装房。验收精装房需注意什么？今日就由我为你解答。精装房验房注意事项有哪些：一、水路、电路精装房的水路包括三种：自来水、热水及中水，其中中水通常用在卫生间，是非饮用水。关于水路需要注意的是水管的材料，它直接影响到水路系统的寿命和业主的用水安全，因此……阅读全文 >>
新房交付时需要进行验房，请问新房交房如何验房？今日就由我为你一一解答。1、墙面：在看毛坯房的墙面时，对于上面是否有抹灰层，以及抹灰层上是否会出现裂缝、起皮的现象仔细看待，毕竟后期会造成的影响非常大。一般而言，新房的平整度只要控制在3~5mm之间，就是没问题的。2、顶面：这里一般是……阅读全文 >>
购房者在收到开发商的入住通知后，就要到新房处验房。在新房验房时要有很多细节是要注意的，购房者要保持一颗清醒的头脑。今天我就和大家一起来看看新房验房要注意什么和新房验房不合格怎么办。一、新房验房需要注意的事项1、在验房时，购房者要看看其楼地面是否平整，这时需要准备好长尺，在靠墙壁地……阅读全文 >>
交房前需要进行验房，交房时需要检查门窗判质量，如果发现门窗有问题，要及时让开发商进行修理或者更换；不渗不漏卫生间，住在楼房里怕出现的是漏水问题，无论是楼上漏水还是楼下漏水后果是很严重的；顶层住户查渗雨，如果买的是顶层，要查有无雨水渗漏的痕迹。具体内容如下：一、检查门窗判质量检查门……阅读全文 >>
