物业维修是指物业自建成到报废为止的整个使用过程中，为了修复由于自然因素、人为因素对物业造成的损坏，维护和改善物业使用功能，延长物业使用年限而采取的各种养护维修活动。
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入住小区后都需要缴纳物业管理费但是每个地区对物管费的规定有所不同济南的收费标准又是怎样的呢接下来我来给大家解答
从济南市物价局（房管局）文件中获悉居民住宅小区物业管理公共性服务等级收费标准为（按套内建筑面积计）
一级每月每平方建筑面积0.50一0.80元
二级每月每平方建筑面积0.40一0.60元
三级每月每平方建筑面积0.25一0.35元
四级每月每平方建筑面积0.15一0.25元
装有电梯的住宅本着自愿的原则办理乘梯手续常住人员每人每月5元临时乘客单程每人每次0.10元
住宅小区收费等级的评定采取物业管理企业申请市物价部门会同物业管理行政主管部门按照《济南市住宅小区物业管理等级服务评定标准》对申请评定的小区按得分多少确定等级
交了物业费，那么物业就得帮业主办事，今天我就来说说小区物业管理的内容。1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；2、物业设备的管理。需要管理的物业设备……阅读全文 >>
很多人在购买房子时，都喜欢带有阁楼的房子，在户型上面更加有新意。而且还有业主喜欢改造阁楼，开天窗可以吗？需要得到物业的允许吗？我带大家了解下吧。阁楼开天窗是需要得到物业的允许。一般来说，业主想改造家里的阁楼需要与物业去协商解决，法律没有明确的规定，还是要按照双方合同的规定。现代的……阅读全文 >>
每个小区里面都会有一个物业管理，主要是对小区内的公共区域与设施进行维护。那物业主要服务内容有哪些？我带大家了解下吧。一般而言，物业服务具体包括综合管理、房屋及共用设施设备的维护管理、公共秩序维护、保洁服务、绿化管理、装饰装修管理服务、停车管理服务等内容。具体如下：1、包括住宅小区……阅读全文 >>
不同的物业公司，小区管理费标准也是不一样的。那高档小区物业费标准有哪些？我带大家一起来了解下吧。高档小区物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制，所以签订的物业管理合同也不能违背国家有关政策法规的制……阅读全文 >>
由于业主需要每个月向物业管理处缴纳一定的物业费，如果延迟不缴的话会产生滞纳金。那物业费滞纳金可以免交的吗？我带大家了解下吧。滞纳金，指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款，按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额，它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。……阅读全文 >>
人防车位属于小区的配置，人防车位需要交物业费吗？今天就让我来为大家讲解一下。人防车位不需要交物业费，因为人防车位在配置上属于小区的配置，作为小区的附属工程或配套公建其建设费已经纳入到住宅销售价格之中。人防车位的建设成本已经计算进入买房子的价格，相当于业主买房子已经付了这笔钱了，已……阅读全文 >>
只要已交房，没入住没装修的房子都需要交纳物业费；如果当地有政策，没有入住的业主可以免交或者是少交物业费也是可以的，具体可以和物业商量。具体内容如下：没装修的房子要交物业费的。因为房屋交付后，物业已提供相关的保安和清洁工作，即使业主未装修入住，依然享受物业带来的服务。但未装修入住的……阅读全文 >>
业主每个月都是需要缴纳一笔物业管理费，用于小区建设。那物业管理服务费包括哪些费用?我带大家一起了解下吧。属人员的费用，包括基本工资，按规定提取的福利费、加班费和服装费，不包括管理、服务人员的奖金(奖金是根据经济效益从盈利中提取的)。1、人工费，管理服务人员的工资、社会保险和按规定……阅读全文 >>
业主有车但不一定有车位，如果物业不让业主车进小区合法吗？今日就由我为你一一解答。物业不让业主车进小区需看情况而定。如果业主在小区里没有买车位或没有缴纳租金，不让进小区是合法的，毕竟小区是业主的，产权是业主的，合同约定由物业代业主管理，物业没有侵害业主的权利，是在维护全体业主的利益……阅读全文 >>
物业管理小区都是要收取物业费的，那么物业费收费标准是怎样的？下面跟着我了解一下上海的物业收费标准。物业管理费是物业管理公司根据服务合同为广大物业使用人或者所有人提供服务而收取的费用。一般包括公共物业及配套设施的维修保养费用，所聘用的物业管理人员的薪资，包括工资、津贴、福利、保险、……阅读全文 >>