物业维修是指物业自建成到报废为止的整个使用过程中，为了修复由于自然因素、人为因素对物业造成的损坏，维护和改善物业使用功能，延长物业使用年限而采取的各种养护维修活动。
我怀念的是，争吵以后还是想要爱你的冲动。
业主有车但不一定有车位如果物业不让业主车进小区合法吗今日就由我为你一一解答
物业不让业主车进小区需看情况而定如果业主在小区里没有买车位或没有缴纳租金不让进小区是合法的毕竟小区是业主的产权是业主的合同约定由物业代业主管理物业没有侵害业主的权利是在维护全体业主的利益反之则是不合法的
对业主停车收费一般的小区要到物价局审报物价局审批后执行收费的是合理的但业主说小区收费收入应规业主所有业主说的符合法律规定物价局在审批时也有相应规定原则是收费标准限定在维持运营成本知上也就是说收费部份要先支付运营费用如工资设备维护费用等利润应归全体业主所有可以充入维修基金帐户
按小区入住规定，入住小区后需要缴纳物业管理费。那么，如果新房买了，但是没入住，物业费要交吗？接下来，我就为大家细细道来。房屋交付使用后所发生的物业服务费用，由业主承担，但房屋交付后一年内无人入住的，空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用。但是仅限于第一年，第二年后将继续……阅读全文 >>
房子入住后，如果遇上屋顶漏水的情况，那是相当讨厌的。屋顶如果出现漏水，那物业该负责吗？接下来，且听我细细说来。其实，房屋出现漏水后需要找负责的部门。但并不是所有情况都要找物业。不同情况有不同的负责部门，具体如下：1、如果房屋漏水是因为公共部位的原因导致，如阳台、屋顶、墙面等，那就……阅读全文 >>
每个小都有车库，那么车库国家有规定收物业费吗，今天我来为大家讲解一下。车库国家是有规定收物业费的，所以需要交物管费。如果双方签订物业服务合同中对此有明确的约定，应该按照约定来履行。但就算合约中可能没有明确约定，但根据民法权利义务对等原则，业主享有地下停车位的所有权，享受物业公司提……阅读全文 >>
如今，越来越多的家庭购买了车库，可以解决停车问题。那一楼车库需不需要交物业费？我带大家一起了解下吧。关于一楼的车库是否需要交物业管理费的问题，建议查看业主或小区业主委员会与物业服务公司签订的服务合同中的具体约定。按服务合同中的规定履行各自的权利和义务。物业有权收取物管费，业主不能……阅读全文 >>
物业为防止乱停车，在小区内道路的一边设置路桩，小区物业埋路桩合法吗，今天就让我来为大家讲解一下。小区物业埋路桩不合法，《物权法》第73条明确规定，小区建筑区划内的道路、绿地以及建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房等都属于小区业主共同拥有。没经过全体居民同意，私自设置路……阅读全文 >>
物业管理费都是个让大家舍不得又不得不舍得的一个开销，那么你们清楚物业费具体都包括哪些吗？我来告诉你。1、居住小区区域内的清洁卫生费用，这样大家都可以在一个卫生的环境中居住。2、居住小区区域内的绿化养护费用，毕竟只有公共的地方绿化做好了，居住的每个人都可以享受绿化的美。3、居住小区……阅读全文 >>
小区一般都会安装监控，如果小区监控坏了物业有责任吗？今日就由我为你一一解答。小区监控坏了如果是由物业管理不当导致的，则物业是有责任的；否则，物业没有责任，但是还是要及时维修再进行追责。首先要看物业的责任在于是否尽到了管理义务。如果物业按照规定安排的安保人员巡视；进出小区的非住户都……阅读全文 >>
小区由物业管理都需缴纳物业费，县城小区物业费收取标准有哪些？今日就由我为你一一解答。物业公司收取多少物业费，都要有物价局的红头文件批准，我国物业收取标准分为一级物业收费标准、二级物业收费标准、三级物业收费标准和四级物业收费标准。每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标……阅读全文 >>
小区里的物业收取物业费也提供物业服务，比如维修已损坏的公共设施，但是并不是所有的公共设施损害都由物业负责。那么5年后外墙渗水物业管吗?我给大家讲解一下吧。5年后房子外墙渗水，是不由物业来管理的。外墙防水的质保期一般是五年。在这五年期内由开发商来负责出资维护修理。外墙窗台渗漏水比较……阅读全文 >>
收楼后就需要交物业费的，这在每个月也是一笔开销，所以很多人会疑惑这个物业收费标准是怎么定的。下面我整理了2018年高层物业费收取标准，供大家参考了解。物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标……阅读全文 >>