我再怎么想你，还是见不着你摸不到你，只是用思念来折磨自己。
新房子购买了以后就算是验收了搬进去住也会担心质量问题墙面及地板等位置会不会出现一些裂开松动之类的那商品房保修期时间一般是多少年我们与大家了解下吧
商品房保修期是指开发商在房子交付使用后对业主承担房屋保修责任的期限具体的保修期时间是从购房者收房的当天开始计算具体的保修期限和范围如下
1地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内
2屋面外墙面的防水为3年
3厨房和卫生间的防水为1年
4地下室及管道渗漏为1年
5内墙面顶棚抹灰层脱落和外墙粉刷自动脱落为1年
6地面空鼓裂缝大面积起沙为1年
7门窗翘裂五金件及卫生洁具损坏为1年
8灯具电器开关电气箱（盘）和线路设备损坏为6个月
9给排水管道设备工程质量各种通水管道截门漏水通气孔或烟道不通为6个月
10供热供冷系统设备为一个采暖期或供冷期国家对住宅工程另有规定的按国家规定
11其他部位部件的保修期限可由买卖双方自行约定
如今大部分房子都是商品房，商品房是什么意思，今天就让我来为大家讲解一下。商品房是指房地产开发经营企业经过批准可以用于市场上进行销售而建的房子。这时房子是作为一种商品可以进行正常的买卖。与之有区别的是不可以进行市场买卖的房子，这样的房子也包括住宅房。商品房包括住宅房、商业房以及其他……阅读全文 >>
买房一般都不买顶楼，是否顶楼就不好呢？接下来我跟大家说说商品房顶楼的优缺点。高层住宅的优点：1、视野佳、空气好高楼层视野、空气好，噪音逐渐递减、空气质量逐渐提高。通常来说，在12层以上，噪声影响逐层递减，而空气质量也随之逐渐提高。住上面的人没有明显感觉空气清新。2、采光棒、通风好……阅读全文 >>
如今，很多人购买新房子时，一般都是普通的商品房居多，那它和定销商品房有哪些区别呢？我带大家一起了解下吧。一、主要区别在于：地产开发商性质不同普通商品房是指房地产开发经营企业，经批准用于市场出售而建造的房屋称为商品房，而定销商品房。而定销商品房是指为妥善安置被拆迁人，由政府主导、市……阅读全文 >>
如果房屋在修建过程中质量不过关，容易出现下沉的情况。那商品房地基下沉，出现墙裂缝怎么办？我带大家一起了解下吧。地基沉降是指地基土层在附加应力作用下压密而引起的地基表面下沉。过大的沉降是不均匀沉降，会使建筑物发生倾斜、开裂，以致不能正常使用。处理办法如下：1、观测基础沉降情况，根据……阅读全文 >>
市面上的商品房都有一定的保修期，商品房保修期限是多久？今日就由我为一一解答。商品房保修期是指开发商在房子交付使用后，对业主承担房屋保修责任的期限。具体的保修期时间是从购房者收房的当天开始计算，具体的保修期限和范围如下：1、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内。2、屋面、外墙面的……阅读全文 >>
有朋友买了单位房，这单位房和商品房有什么区别?单位房有产权证吗？今日就由我为你一一解答。单位房和商品房有什么区别：1、单位房子不能贷款，而商品房是可以贷款的。2、出售或过户时的区别。单位分的房属于公房，一般是成本价购房或优惠价购房，出售时需要缴土地出让金，买卖过户都要交，按所在几……阅读全文 >>
室内空气质量关系到人体健康，为此，日常需要做好通风。那商品房室内空气质量如何改善？我带大家一起了解下吧。1、有规律开窗透气。建议在雾霾天气严重时不要开窗，以减少雾霾的灰尘颗粒进入室内，但长期密闭的环境会导致室内飞起浓度超标、细菌含量增加与含氧量的降低，所以我们应选择避开早晚交通高……阅读全文 >>
土地有多种用途，有的房子使用城镇住宅用地，城镇住宅用地是商品房吗？今日就由我为你一一解答。城镇住宅用地即在城镇的住宅使用的土地。它拥有商品房土地使用证，则说明该房产非小产权房，所以城镇住宅用地是商品房。商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关……阅读全文 >>
购买商品房需要懂得测量其面积，如何测量商品房面积？今日就由我为你一一解答。测量商品房的面积，也就是测量房屋的实际面积，首先要分别测量出套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积，然后利用四者之间存在的关系去计算得出套内建筑面积也就是房屋实际面积。计算公式如下，套内建筑面积=套内使用……阅读全文 >>
现在高楼大厦越来越多，楼层的高度有没有限制的呢？商品房楼层高度的标准是怎样的？接下来，且听我细细说来。根据有关规定，商品房的楼层的高度必须符合标准：住宅层高不应高于2.80米。卧室、起居室的净高不应低于2.4米，其局部净高不应低于2米。利用坡屋顶内空间作卧室时，其一半面积的净高不……阅读全文 >>
