我也曾开口闭口都是他，毕竟他曾是我疯狂的理由。
房产更名最好做公证房产更名如何公证今日就由我为你一一解答
1公证申请
当事人向有管辖权的公证处提出申请填写申请表并提交房屋买卖合同个人身份证件产权证明及其他相关材料
2 公证受理
公证处对当事人的公证申请进行审查经审查符合公证条件的予以受理
3 审查资料
公证员在受理公证的同时必须对当事人提交的材料进行审查发现不完备或有异议的应通知当事人作必要的补充公证处也有权对交易双方进行调查
4 出具公证书
公证处经审查认为符合公证条件的应当出具公证书公证书按司法部门规定或批准的格式制作自签署之日起生效
房屋交易过程中，过户是重要的环节之一，为此，需要了解具体的流程与手续问题。那办理房产过户手续需要什么？我带大家一起了解下吧。1、卖方了解房屋现状（注意产权），卖方提供房产拥有的合法证件（房屋所有权证书、身份证件及其它证件）。2、若卖方身份无误、卖方房屋可上市交易，买方可定金（没有……阅读全文 >>
很多人会在婚后做房产公证，婚后房产公证有没有效？今日就由我为你一一解答。婚后房产公证时有效的。根据我国《婚姻法》中第19条规定：夫妻财产可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，……阅读全文 >>
离婚后夫妻俩的房产需要进行处理，那离婚后房产如何处理？今日就由我为你一一解答。1、婚前一方或一方的父母全款买房，房本上只写了一方的名字：离婚时，房产属于登记方，另一方无权分割，二人有其他约定除外。2、婚前一方全款买房，写自己名字，婚后房本增加另一方的名字：婚后房产证增加另一方名字……阅读全文 >>
现在很多的朋友们在有了一定的经济基础后，就会考虑购买房屋，买房是需要进行房产备案的，我们可以如何查备案信息呢？接下来，且听我细细说来。房产备案信息查询有两种方法：1、带好自己的身份证或有效证件，去房屋所在区的房地产交易中心，填写查询申请表，（不清楚要查什么就全部查一下），到查询窗……阅读全文 >>
目前，越来越多人考虑移民到国外，并且买房在国外定居。那么购买日本房产需要注意什么？我带大家一起了解下吧。1、首先应该考虑她本身所处的地理位置、户型以及周边的环境。如果家里面有小孩子或者有要小孩准备的，还要考虑周边是否有保育园、小学校等基础设施。2、日本是地震频发国，如果担心地震，……阅读全文 >>
去美国签证要求提供房产证明，大使馆如何核查房产证，今天就让我来为大家讲解一下。大使馆核查房产证主要是通过公证，因为送到美国使馆的证件都需要提前在公证处公证，美国使馆才会受理文件，在公证处公正文件的时候就知道是真是假了。但其实，去美国签证并不一定要求提供房产证明，房产证明只是财力证……阅读全文 >>
很多房产都是建立在农村宅基地上，农村宅基地房产买卖可以吗？今日就由我为你一一解答。农村宅基地是不可以买卖的，也不可以继承，因为属于农村集体资产。根据最新规定，私下买卖宅基地属于违法现象，就算卖给受让方，受让方也是无法过户到他的名字下。另外，虽说宅基地不可以买卖，但是宅基地上的房屋……阅读全文 >>
二手房房产营业税是按什么比例计算的，今天就让我来为大家讲解一下。二手房营业税根据房屋的面积及房产证时间，具体征收标准如下：1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税。2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税。3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳……阅读全文 >>
房产证是房子所有权的重要证明，老房产证上名字写错了怎么办，今天就让我来为大家讲解一下。如果遇到房产证上的名字出现错误的情况，一般有三种方法可以解决，分别是申请变更登记、提起民事诉讼、提起行政诉讼。1、申请变更登记根据相关规定，如果权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的……阅读全文 >>
房产税的特点是征税对象只是房屋；征收范围限于城镇的经营性房屋；自用房屋和出租房屋的征税标准不同。房产税的作用是加强对房产的管理，提高房产使用效率。具体如下：房产税的特点是：房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；征收范围限于城镇的经营性房屋；区别房屋的经营使用方式规定……阅读全文 >>
