地热铺设的物业保质期一般是几年

对于北方地区来说冬天取暖很重要所以室内都会有安装地热那如果地热实用的时间久了出现问题该怎么办好一般地热铺设的物业保质期是几年呢我带大家了解下吧

一般来说地热铺设的质保期是2年有的可以是3年这个一般是建房时甲方或者是总包和地热公司签合同是所定的质保期过后就是终身的有偿服务了这个可以咨询一下当地小区的物业

不过前提不是自己铺设的家装地热管生产厂家大部分都会投保相应的管件保险的据大家所知地热漏水可以让地热公司找漏点当然了有一定的损失因为漏点找到之后要刨地面然后把地热管的漏点接上如果家里需要换地热这可是个大工程了地面可是要重新铺设了

然而不同的地区地热漏水物业保质期也不太一样具体的以当地实际情况为主一般的是2-3年左右

物业锁车合法吗

现实中会遇到物业会将随便停放的车锁住，这物业锁车合法吗？今日就由我为你一一解答。物业锁车实为侵占物权，属违法。从法律角度来讲，无论从民法、物权法还是相关规定来看，物业是服务部门，不是执法机关，物业与业主签订的是服务协议。因此，物业无权锁车或采取其他强制措施，对车辆上锁是侵犯了业主……阅读全文 >>

房子未装修入住需要交物业费吗

首先已交房没入住没装修的房子需要交纳物业费。物业服务费一般自房屋交付使用、购房者(业主)领取钥匙当月，或次月起计收。具体内容如下：已交房没入住没装修的房子需要交纳物业费。当然，如果当地有政策，没有入住的业主可以免交或者是少交物业费也是可以的，具体可以和物业商量。根据《物权法》及各……阅读全文 >>

一般租房物业费谁交

物业费是入住小区后必须要缴纳物业费，如果房子是租的，物业费应该是谁来交呢？接下来，且听我细细说来。首先，要看租房者和业主是否有就物业管理费缴纳事宜明确由谁来缴纳，没有明确的，由物业承租人缴纳。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七条规定：业主与……阅读全文 >>

物业不让封阳台怎么办

很多家庭出于安全的考虑，将家里的阳台进行密封起来。然而，物业不让封阳台怎么办？我带大家一起了解下吧。业主可与物业公司进行协商处理。封闭阳台，等同于改变住宅外立面，所以未经城市规划行政主管部门批准，物业公司禁止你封闭阳台，是合理合法的。根据《物权法》规定：业主对其建筑物专有部分享有……阅读全文 >>

空置的房子物业费怎么交

空置的房子，根据各地有关部门定的标准不同，缴纳额度也不同。有的地区是未入住也要全额缴，有的是百分之七十，有的是百分之五十。建议查询一下当地的物业管理服务政策，一般是有明文规定的。具体内容如下：通常而言，业主办理入住手续后连续性六个月以上，未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物……阅读全文 >>

不交物业费不让用电梯合理吗

现实中会遇到不交物业费不让用电梯的情况，不交物业费不让用电梯合理吗？今日就由我为你一一解答。不交物业费不让用电梯是不合理的。物业公司以不交物业费为由关停电梯，限制业主乘坐电梯，甚至连已交费业主也不能使用电梯，严重侵犯了业主的合法权益。业主可以通过业委会与物业协调，也可以向房产局物……阅读全文 >>

个人可以开物业公司吗

开公司必须要具备一定的条件，那么个人可以开物业公司吗，今天我来为大家讲解一下。只要具备相关的条件，个人也是可以开物业公司的。一、注册资本一些特殊行业有最低注册资本的要求，物业公司便是其中之一。从办理物业资质方面来看，新注册的物业公司注册资本至少应是50万，这样才符合要求。二、办公……阅读全文 >>

小区物业埋路桩合法吗

物业为防止乱停车，在小区内道路的一边设置路桩，小区物业埋路桩合法吗，今天就让我来为大家讲解一下。小区物业埋路桩不合法，《物权法》第73条明确规定，小区建筑区划内的道路、绿地以及建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房等都属于小区业主共同拥有。没经过全体居民同意，私自设置路……阅读全文 >>

小区不住的情况下物业费怎么算

新房子交房之后，就算不搬进去住，但是每个月都是要缴纳一定的物业费。然而，小区不住的情况下物业费怎么算呢？我带大家了解下吧。即使房屋长期不住也还是需要交物业费的，就算用户现在不住不交物业费，但如果以后产生租赁或者买卖交易的时候，物业也一样会让你补交。物业费是物业产权人、使用人委托物……阅读全文 >>

如何投诉小区物业

如果小区的物业管理不到位的话，业主可以进行投诉。那如何投诉小区物业？我带大家一起了解下吧。首先可找物业经理，因为物业经理对小区有很大的管理权，遇到物业人员态度不行可以直接找物业投诉；其次可找房管局投诉物业，因为房管局与物业有隶属关系，具有监管作用；接着可以找业委会，业委会会从业主……阅读全文 >>