岁月极美,在于它必然的流逝
房产可以抵押进行贷款房产抵押一般能贷几年今日就由我为你一一解答
新房贷款的贷款期限最长不超过30年二手房不超过20年房产抵押贷款的用途一般分为企业经营和个人消费如果是用于企业经营的可以申请到房产评估值的七成贷款年限一般为五年以内如果是个人消费为目的贷款的年限一般为10年以内
房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押贷款银行为借款人提供一揽子资金服务满足其购买住房车位大额耐用消费品汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款在银行办理抵押贷款的手续繁琐而且对房产的要求以及贷款者自身的要求比较多所以要想申请房产抵押贷款有必要提前了解其贷款条件和要求以便顺利获得银行等金融机构的批准
正常情况下,需要带有房产证的房屋才能办理过户手续。然而,在什么样的情况下,有房产证为什么不能过户?我带大家一起来了解下吧。房子不能过户不是房产证的问题,极有可能的原因如下:1、被法院查封的房子有些卖家明知自己的房子被查封了,却依然对外出售,有时更是以超低的价格来引诱购房者。要知道……阅读全文 >>
有些时候,我们需要查询名下房产。那么,可否在网上查询名下房产呢?如果不能的话应该如何查询?下面,我为大家解答。首先,网上是查不到名下房产的,要到当地房管部门限购窗口查询,需要的材料是身份证、户口本、婚姻状况证明。只有去所在城市的房管局方可查询,网上不可能查到,因为这些涉及到个人诸……阅读全文 >>
房子可以通过公积金贷款购买,房产证没下来能办公积金贷款吗?今日就由我为你一一解答。办理住房公积金贷款,不需要房产证办下来,只需要签订合法有效的购房合同或协议,并按规定比例交纳首期购房款就可以申请住房公积金贷款。如果购买的是二手房,没有《房屋所有权证》的情况下,是不能办理贷款,同时……阅读全文 >>
子女是可以继承父母的房产的,外籍子女继承房产政策有哪些要点?今日就由我为你一一解答。中国对外籍子女继承房产并没有什么特殊规定,外籍人士在中国继承房产的,适用中国法律,跟中国人继承房产的规定是一样的。因为财产权,属于私权,没有国界限制,只要该房产系被继承人的合法财产,华侨或外籍人员……阅读全文 >>
购买房产,其中最需要注意的一点是办理房产证,有了房产证才方便后续交易。那房子超过十年没有办房产证会怎么样呢?我给大家讲解一下吧。逾期还没有办理房产证的,应该按照商品房的买卖合同的约定来承担违约的责任,没有来约定违约金或损失的数额很难确定的,购房人则可以按照已经付了购房款的总额,参……阅读全文 >>
农村房产会需要公证的情况,如何公证农村房产?今日就由我为你一一解答。1、提交公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请,填写申请表,并提交宅基地证书和房屋权属证书、个人身份证件及其他相关材料。2、公证事项的受理。公证处对当事人的公证申请,经审查符合公证条件的,予以受理。3、缴纳公……阅读全文 >>
买了房子之后需要办理一系列的手续,那房子交付之后多久可以办理房产证呢?房产证办理手续都需要注意什么?我带大家了解下吧。交房后多久能办理房产证?具体看购房合同上的约定。一般开发商约定的办理产权证的时间是交房后的365个工作日或者是720天,具体可以看购房合同,如果开发商没有在约定日……阅读全文 >>
购买新房子时,最主要的就是什么时候可以办理房产证的问题。那房产证下来了怎么领取?我带大家一起了解下吧。房产证的领取一般分为两种情况,分别是新建商品房的房产证和二手房的房产证。如果是新建商品房的房产证,一般由开发商统一办理,也由开发商统一发放,在开发商办理后,业主可直接向开发商领取……阅读全文 >>
过户是采用正常的程序,把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。夫妻离婚后需要对房产进行分割过户,夫妻离婚房产如何过户?有哪些手续?今日我们就来聊聊夫妻离婚房产过户问题。希望我的内容对大家有所帮助。一、夫妻离婚房产如何过户1、双方签订离婚协议。协议中应注明财产分配方式,共同……阅读全文 >>
房产是很重要的一项个人财产,我们办理登记的时候都要进行实名制登记。这是很重要的。房产实名制是什么意思呢?接下来,且听我细细说来。房屋实名制,是指房屋不仅要办房产证,还应当采用真实姓名或名称申请登记。可在一定程度上规避房屋“一房两卖”等房地产交易乱象,进一步规范房屋登记行为。房屋权……阅读全文 >>