消殆青春，那道无法释怀的忧伤。
我国为移民人群设置了搬迁房，移民搬迁房有房产证吗，今天就让我来为大家讲解一下。
移民搬迁房是否有房产证，要根据土地性质来决定，若搬迁房土地性质是划拨的，则房屋没有房产证，无法正常上市交易和过户。若房屋土地性质是出让的，则房屋有房产证，可以上市交易和过户。具体的房产证的情况，还是要看开发商的资质以及土地情况。
移民搬迁房是某一块地因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁户使用的房屋。其安置对象为特定的动迁安置户，该房屋买卖不但受法律法规影响，而且还受当地政策的约束，所以和普通商品房是不同的。
购买房屋时，有很多注意事项，比如了解房产证和购房合同。那购房合同和房产证区别是什么？我带大家一起了解下吧。购房合同和房产证的区别如下：1、属性不同：购房合同是买卖商品房达成的协议，属于合同，房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的……阅读全文 >>
家里父母的房子，正常来说，都是属于自己的子女继承。然而，无房产证房子能继承吗？我带大家一起来了解下吧。无房产权的房子，子女是否可以作为遗产继承，一般需要根据此房子所具有的产权性质进行决定，具体参考如下：1、只拥有使用权的房屋如央产房、军产房、公租房等。由于这类房屋政策性很强，能否……阅读全文 >>
人们在投资房产前都会做规划，为什么要进行房产投资规划？今日就由我为你一一解答。1、投资房产收益率高。投资房产的收益率在最近十几年来，据估算平均收益至少可以达到20%，基本上可以秒杀其它的绝大部分投资标的。并且在未来5-10年内，比其它投资标的收益高，也是大概率的事。2、政府作为房……阅读全文 >>
随着房价不断增加，国家推出相关的购房政策，同时，也实行房产税改革。那我国推进房产税改革的原因有哪些？我带大家一起了解下吧。目前，国家加快房产税改革，其实质就是研究对二套及以上普通居民住房征收房产税，其主要目的是调控房价，抑制房地产泡沫。原因有以下：1、纳税人的范围扩大。现行房产税……阅读全文 >>
房产抵押贷款利率比个人贷款利率高一些，那么房产抵押贷款利率是多少，今天就让我来为大家讲解一下。每个银行的房产抵押利率不一样，具体要看贷款人选择哪一家银行：1、中国银行：根据贷款期限长短按中国人民银行公布的相应档次贷款利率执行。六个月以内（含6个月）贷款4.60%，六个月至一年（含……阅读全文 >>
房屋招租并不是随随便便把房子租给一些人，而是需要对租客有一定了解，并要标明一定的条件。那房屋招租要注明哪些条件？我们带大家了解下吧。1、签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。2、房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用及缴费……阅读全文 >>
购买房屋时，首先要关注的就是有没有房产证的问题。那地下室有房产证吗？我带大家一起了解下吧。参照《物权法》及相关法律、法规判断，地下室权属应有如下情况：一、建筑层高低于2.2米的，根据《房屋测量规范》，层高在2.2米以下地下室，不计算建筑面积，不能办理房屋产权；作为公用建筑面积，业……阅读全文 >>
购买房屋会涉及到各种税费问题，比如房产税。那取得房产后什么时候交纳房产税？我带大家一起了解下吧。取得房产后具体什么时候缴纳房产税，即系纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财……阅读全文 >>
由于房屋都是有一定的使用产权，为此，购买是需要注意。那房产60年到期后怎么办？我带大家一起了解下吧。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成。……阅读全文 >>
由于共同共房产它的性质跟普通房屋性质不太一样，为此，很多家庭比较好奇的是，如何变更为一方所有呢？我带大家一起了解下吧。共同共有房产变更为一方所有需要双方共同申请，不需要缴税，只要当事双方身份证明，结婚证明及房屋所有权证即可办理。需要交公证费，直接去房屋所在地的房产局交易大厅进行办……阅读全文 >>
