我早已备好了炭火、米、简单的日子，和你想要的一儿半女。现在，我与世界只差一个你。
人们在投资房产前都会做规划为什么要进行房产投资规划今日就由我为你一一解答
1投资房产收益率高投资房产的收益率在最近十几年来据估算平均收益至少可以达到20% 基本上可以秒杀其它的绝大部分投资标的并且在未来5-10年内比其它投资标的收益高也是大概率的事
2政府作为房地产游戏中的大玩家一只手控制垄断土地供应一只手通过限购限贷等调控政策控制汹涌的需求两手抓两手都很硬因此房地产市场是一个非常安全且相对较稳定的市场
3房产在可预见的未来将长期是中国家庭资产配置的重要标的毕竟房产消费通常是人们一生中最大额的消费品种即便是在欧美房地产都是国民经济中的重要产业无论美国还是欧洲的大部分国家房产和土地都是家庭实物资产配置的重要标的
很多人在买房的时候，可能会对房产调有一定的了解，因为它是涉及到房子的交易及产权信息等。那房产调具体是什么意思呢？我给大家科普一下吧。房产调全称叫做房屋产权调查单，简称产调单。然而，房产的产调又称房地产登记簿查询，是指对交易房屋的有关状况（包括抵押、查封、租赁等信息）进行全面调查以……阅读全文 >>
在二手房交易中，由于需要评估房子大概的价格是多少，从而促进双方的交易。那房产评估法是什么呢？Pchouse与大家一起看看吧。房地产估价，全称房地产价格评估，就是对房地产进行估价。也就是说，由持有《房地产估价人员岗位合格证书》或《房地产估价师注册证》的专业人员，根据估价目的，遵循估……阅读全文 >>
买房的时候总会涉及到房屋的面积，那么房产面积如何计算，今天就让我为大家讲解一下。房产面积的计算公式为套内建筑面积应分摊的公共建筑面积。其中，套内建筑面积=套内的使用面积（厅、卧、厨、卫、储的净面积）墙体面积阳台建筑面积。套内墙体面积=1/2共用墙墙体投影面积或=非共用墙墙体水平投……阅读全文 >>
买房子不仅要交房子的钱还要交契税，那么二套房产契税如何计算呢？下面跟着我了解一下。1、首套住房（住宅类）如果面积≤90㎡，按成交价的1%缴纳契税；如果面积小于90㎡大于等于140㎡，按成交价的1.5%缴纳契税；如果面积大于140㎡，则按照3%缴纳契税。2、第二套（住宅类）按照成交……阅读全文 >>
赠与时房产交易的一种，没有房产证怎么赠与？今日就由我为你一一解答。没有房产证的房屋是不能赠与的，房屋赠与协议公证的根本问题就是在于房屋的所有权问题，没有房产证，则不能明确这点，更不用说做房屋赠与协议公证。根据《城市私有房屋管理条例》规定，受赠的房屋，须提交房屋所有权证、赠与书和契……阅读全文 >>
夫妻离婚就是从法律上断绝关系，会涉及到房屋财产等分割转移，这样房屋就需要进行过户，离婚如何办理房产过户手续，需要准备哪些资料及手续？今日我们就来聊聊离婚夫妻房屋过户问题。一、离婚如何办理房产过户1、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记：需要提交以下资料：房产证；身份证明……阅读全文 >>
房产证是房子所有权的重要凭证，房产证挂失补办要多久，今天就让我来为大家讲解一下。房产证挂失补办要30个工作日以上，办理流程是持遗失声明的报纸、本人及配偶的身份证原件、复印件，结婚证复印件到房产局申请补发即可，相关证件再到交易主管部门办理补发房屋所有权证的手续并领取重新补发的房屋所……阅读全文 >>
由于用途不同，各种类型的房子都有，与商品房相比，综合楼是什么房产属性？我带大家了解下吧。综合楼一般就是综合用地，意指由两种或两种以上用途组成的公共建筑产权年限为50年。综合楼，该房屋在使用功能上为综合性的，结构上也是综合性的。两者兼具才可。对于购房者来说，因为综合用地的用途比较广……阅读全文 >>
买房是人生中的一件大事，房产交易需要注意什么，今天就让我来为大家讲解一下。一、房产交易前必须确认房主真实身份买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没……阅读全文 >>
购买房子签订合同一定要慎重，更要看清楚合同内容及了解注意事项。今日就由我为你解答签房产合同要注意哪些问题。一、合同中的空白条款在签订合同时，你会发现，一些条款下面，会有空白条款的存在。有一些空白条款需要双方确认后填写或者需要特殊注明的，但有的开发商会告知购房者合同是同一版本，有的……阅读全文 >>
