物业维修是指物业自建成到报废为止的整个使用过程中，为了修复由于自然因素、人为因素对物业造成的损坏，维护和改善物业使用功能，延长物业使用年限而采取的各种养护维修活动。
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大家都了解，水费一般都是交给相应的单位。那么物业来收水费是否合理呢？我特意去了解了一下。
物业管理公司在正常情况下不负责收取小区业主的“水费、电费”，但是可以代收水电费。现在大多数水电费都是由物业公司代收的，价格要根据供电局、开发商或根据政府部门的相关规定而定。
另外，根据国家规定，物业服务企业接受委托代收前款费用时，不得向业主收取手续费等额外费用。根据该规定，物业服务企业没有收取水电费的权力，除非受有关单位的委托，代为收取相关费用。如果物业服务企业与相关单位订有委托合同，代为收取水电费，那么业主应当积极配合，按照规定的标准支付相关费用。
基本上每个小区里面都会有物业管理，主要是为业主们提供更好的服务。那物业管理制度和标准有哪些？我带大家一起了解下吧。物业管理制度和标准有：1、巡逻服务（1）保安员对特定区域，地段和目标进行的巡逻警戒，保卫厂家（住户）安全。通过巡逻震慑不法分子，使其打消对厂家（住户）不法侵害的企图；……阅读全文 >>
物业公司服务范围包括治安管理、公用设施管理、停放场地的管理。服务范围具体如下：1、治安管理保障小区业主的人身安全以及财产安全，以及对房屋建筑及其设备设施的安全管理，制定出完善的安全制度并落实。2、公用设施管理供水、供热、供气、供电、通讯、邮电等市政设施的管理也在物业公司的管理范围……阅读全文 >>
随着房子租金的上升，不少白领考虑购买公寓居住，那么你知道公寓物业费如何收取？今天让我来跟大家讲一讲。据相关规定表示，公寓的房屋性质为商业性质的住房，因此在缴纳水电费的时候就会按照商业水电的标准进行收费，收取的费用比较多。而普通住宅的房屋性质为民用性质的住宅，在缴纳水电费的时候按照……阅读全文 >>
物管费是在物业费的基础上进行完善后产生的费用之和，物管费涵盖的服务范围相对更广泛。物管费和物业费的区别具体如下：物业费主要是根据国家规定而收取的费用，物业管理费是在物业费的基础上进行完善和补充后产生的费用之和。具体而言，物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋……阅读全文 >>
现实中会遇到物业会将随便停放的车锁住，这物业锁车合法吗？今日就由我为你一一解答。物业锁车实为侵占物权，属违法。从法律角度来讲，无论从民法、物权法还是相关规定来看，物业是服务部门，不是执法机关，物业与业主签订的是服务协议。因此，物业无权锁车或采取其他强制措施，对车辆上锁是侵犯了业主……阅读全文 >>
如今，不管是购买房子还是买车或其他东西时，都会涉及到各种税问题。那经营性物业房产税是什么？我带大家一起了解下吧。经营性物业是指完成竣工验收并投入经营运营的物业，如酒店、写字楼、商业中心、工业厂房以及货仓等。而经营性物业房产税，其实就是一种财产税。根据《房产税暂行条例》的规定，经营……阅读全文 >>
小区的管理肯定是离不开物业，它负责的事项比较多。那物业能收消防放水费吗？我带大家一起了解下吧。一般来说，物业收取一定的消防防水费用是合理的，因为在小区维护改造基础设施时会产生一定的费用，比如消防设施中的室内消火栓和自动喷水灭火系统在改造时要把管网内的水放完、装修产生的垃圾清运产生……阅读全文 >>
租房屋来住时，需要了解清楚各种费用。那租房物业费怎么算？我带大家一起了解下吧。租房物业费按房屋面积计算，按月缴纳，由承租人承担。一般租房子的物业费要依据租赁合同而定，如果房屋租赁合同里什么也没说，租房物业费就由出租人来交;如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物……阅读全文 >>
家里如果使用电器太多，造成跳闸的情况，那该怎么办好？家里跳闸了能找物业吗？我带大家一起了解下吧。家里跳闸了是不能找物业的。首先，电闸跳闸不属于物业服务范围。根据《物业管理条例》规定：1、供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修……阅读全文 >>
一般来说，每个小区内都会设有物业主要是为业主们服务的，打造出一个更加舒适的生活环境。然而，如果小区没有物业的话，政府管吗？我带大家了解下吧。小区没有物业，可以不用政府来管。小区业主代表找当地的街道、区级物业办公室要求成立业主委员会，业主委员会的组建必须要有当地政府工作人员参加。成……阅读全文 >>