物业维修是指物业自建成到报废为止的整个使用过程中，为了修复由于自然因素、人为因素对物业造成的损坏，维护和改善物业使用功能，延长物业使用年限而采取的各种养护维修活动。
人心就是这样，哭了却还是想要疯狂的笑
物业在日常生活中起到很重要作用能够管理好整个小区为业主带来不少方便那如果小区没有物业怎么办找哪个部门我带大家了解下吧
在小区里的一般都是该小区管辖下的街道办事处街道办事处负责协调小区内的建设还有一个可能就是归环卫部门了能管他们的部门很多如工商税务卫生公安市政等建议向当地房管部门反映或者直接登陆所在市的政府网站通过网站上的市长信箱反映
小区没物业还可以找物业服务企业的主管部门比如房管局等如果需要查询价格物业服务费价格的主管部门是当地的价格主管部门比如物价局
物业公司服务范围包括治安管理、公用设施管理、停放场地的管理。服务范围具体如下：1、治安管理保障小区业主的人身安全以及财产安全，以及对房屋建筑及其设备设施的安全管理，制定出完善的安全制度并落实。2、公用设施管理供水、供热、供气、供电、通讯、邮电等市政设施的管理也在物业公司的管理范围……阅读全文 >>
物业管理公司每个小区都会进驻，开物业公司还需要什么条件呢？接下来，且听我细细说来。一、注册资本一些特殊行业有最低注册资本的要求，物业公司便是其中之一。从办理物业资质方面来看，新注册的物业公司注册资本至少应当是50万，这样才符合要求。二、办公场所对于办公场所，没有特别规定，只要有一……阅读全文 >>
有不少人买了房子是投资的，那么房子不住只需交70%物业费吗，今天就让我为大家讲解一下。只要开发商已经交房，不论入住与否均需要缴纳物业费，但并没有规定房子不住只需交70%物业费，只有少部分地区支持业主申请空置以后对物业费进行打折，打折幅度从50%到90%不等，具体要和物业协商。因为……阅读全文 >>
每个月，小区里面的每户业主都是需要缴纳一笔物业费给管理处，不同的家庭，可能费用不一样。那物业费定价标准有哪些？我带大家一起了解下吧。物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点，分别依据政府指导价和市场调节价调整，具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门同房地产行政主管部……阅读全文 >>
物业是服务行业，物业周六日上班吗？今日就由我为你一一解答。目前的物业公司属于3级资质的都是正常班，周末双休，但随着现在的业主的工作生活节奏，物业也还是改变上班时间，正常班的开始倒班，休息时间在其余工作日休息；目前也有很多的物业公司在抱怨，3级资质的收费较低，一旦开始倒班就需增加人……阅读全文 >>
买房子后没入住，如果要全额缴纳物业费，是许多人都会不满的。那么，房屋怎么算空置物业费？接下来，且听我细细说来。一般现实中把以下3类都习惯性的称为空置房，一类是开发公司未售出的房屋，自集体入伙日开始计收物业费，由开发单位交纳；一类是购买人购买后，未办理入伙手续的房屋，这应该由购买人……阅读全文 >>
小区地面停车位属于全体业主共有的。小区停车位及其收益属于业主共有和共同管理的重大事项，业主大会可以决定对停车位及其收益的管理使用。同时，根据物权法规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。具体内容如下：小区地面停车位属于全体业主共有的。小区停车位及其收……阅读全文 >>
业主享受物业的公共服务，比如安保、清洁等等，也需要缴纳物业费。那么物业分几级服务标准呢?我给大家讲解一下吧。物业服务也是分等级的，按照服务水平大致分为三级。(一级)住宅物业保洁服务等级规范划分1、小区内生活垃圾封闭式管理，设有垃圾收集箱，生活垃圾每天清运1次。2、小区公共清洁区域……阅读全文 >>
物业费的收取主要用于公共服务，小区公共照明包含在物业费里面吗？今日就由PChhouse为你一一解答。正常情况下，单元楼道公共照明电费及共用部位的用电费用已经包含在物业服务费中。根据《物业服务收费管理办法》第十一条规定，物业费包括物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。而楼……阅读全文 >>
无论入住哪一个小区，缴纳物业管理费是业主必须履行的业务。那么问题来了，如果我的房子已经是租出去的了，那物业费应该是业主交还是租户交呢？接下来，且听我细细说来。通常情况下物业费和取暖费都是由业主承担的，也有特殊情况；比如：业主明确说明不想承担物业取暖的，价格可比市场价偏低出租，经双……阅读全文 >>