业主
麻烦你坚强点,你的软弱真的没人看。
业主验收注意细节才能发现问题业主验房需要注意什么今日就由我为你一一解答
1房顶高度在装修完之后用尺子量房顶在房顶取4-5个点进行测量如果是数值一样就说明房顶没有倾斜作为楼房的建筑高度规定一般在2.8米实际高度不能低于2.6米层高3米的实际高度不能低于2.75米但是住宅层高不能低于2.8米
2墙面地面拿长尺靠近墙壁以及地面检查看看墙面地面是否平整同时观察是否有划痕裂纹是否有外漏的铁丝网钢筋以及检查墙面是否有爆点
3门的质量可以用镜子放在门顶的位置或者是门底部的位置检查看看我们视角看不到的地方是不是施工完整检查防盗门有无划痕门边是否变形门与框的密封是否严密门和锁开关是否灵活
4窗户推拉窗上的纱窗和窗扇应感觉到推动灵活相互无碰撞窗户外窗框上应有防堵帽防止异物堵塞影响排水
5验电业主自己可以购买一个专业验电器按照使用说明逐一验收
小区都会设车库，车库属于业主还是开发商？今日就由我为你一一解答。根据研究，未发现国家的法律法规对地下车库的产权归属作出明确的规定。但要判断开发商开发的商品房的地下车库的产权系属于开发商，还是属于全体小业主共有，主要依据地下车库的建筑面积是否作为小区商品房的公摊面积。如果地下车库的……阅读全文 >>
小区中，如果物业管理公司做的不够好，业主想更换物业可以吗？接下来，且听我细细说来。物业公司本是全体业主聘请的“管家”，是受业主的委托，帮助业主管理小区、维护小区的服务机构。但是在现实中，很多业主常常不得不看物业的“脸色”行事。《物权法》对此作出明确规定，业主有权更换物业。《物权法……阅读全文 >>
如今，随着私家车越来越多，很多小区内车位不够停放车辆。然而，业主在小区内停车要交费吗？我带大家一起了解下吧。业主小区停车是否要交费，要根据不同情况而定的。因为小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。根据《物权法》的规定，小区内……阅读全文 >>
如今越来越多的人购买了私家车，小区停车位也相对紧缺。那底下停车位属于业主本人的吗？我带大家了解下吧。一般情况下，地下停车位是否属于业主，首先要看开发商是否有权销售车位给你，具体得看是否满足以下这几个条件：1、开发商在计算公摊面积时已经把地下车库建筑面积计算在内；2、把建造地下车库……阅读全文 >>
有些业主想在小区内摆摊，买一些零碎小物，但是这种行为是被允许的吗？今天我就来说一说。其实，业主能否在小区内摆摊，是需要看物业或业委会是否同意的。这其实算是自愿行为，但有些物业或业委会会考虑到这样操作可能会影响到小区的正常秩序，同时也会涉嫌侵害到小区其他业主的整体利益。但是要注意的……阅读全文 >>
对于小区业主的概念人们并不陌生，但对于小区业主是什么意思也并非完全了解，小区业主代表也是并不完全熟悉，究竟小区业主代表如何产生？今日就由我为你一一解答。一、小区业主是什么意思小区业主包括两类人，一种是经过合法买卖行为对房屋产权合法占有的人，如果是一手房买卖，合法买卖行为指的是购房……阅读全文 >>
房屋装修都需验收水电，业主验收水电要看哪些？今日就由我为你一一解答。1、查看电线的接头是否牢固，是否裸露；还有就是开关会不会发生打火的现象，有就要及时解决。插座是否能通电，有没有符合左零右火、上线接地的要求。最为重要的是检查清楚电话线、宽带网还有电视的同轴电缆的用电是否通畅。安装……阅读全文 >>
在租房或购买二手房过程中或遇到需查找房屋业主信息的时候，应该如何查找房屋业主？今日就由我为你一一解答。查找房屋业主信息主要有以下三种方式：1、到当地房管局查询提供房屋的相应信息，可以到房管局进行查询，当地住建局房屋产权监理处的房产档案室查询即可获知房主的真实身份。2、委托律师代为……阅读全文 >>
停车位的归属总是人们的话题，车位属于业主还是开发商？今日就由我为你一一解答。1、土地随售出房屋转移，开发商不拥有土地，无权处置买卖小区停车位。2、开发商通过卖房强势地位，单方约定小区停车位归属行为无效，法院不予支持。3、未计入小区建筑容积率的配建停车位及公共部分，不属开发商专有部……阅读全文 >>
如果小区的利益受到侵犯时，需要想办法进行维护。那小区业主应该如何维护自己的权益呢？我带大家一起了解下吧。一是要重视签订好合同。要求物业企业提供的服务内容要明确，每一项服务内容达到的服务标准要量化，比如说要求物业企业提供三级服务，公共楼道保洁每天清扫1次等。二是要按照合同约定条款评……阅读全文 >>