业主
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在租房或购买二手房过程中或遇到需查找房屋业主信息的时候，应该如何查找房屋业主？今日就由我为你一一解答。
查找房屋业主信息主要有以下三种方式：
1、到当地房管局查询
提供房屋的相应信息，可以到房管局进行查询，当地住建局房屋产权监理处的房产档案室查询即可获知房主的真实身份。
2、委托律师代为查询
如果个人查询不了，可以委托律师代为查询，但前提还是得知道房屋的相应信息。
3、法院立案调取查询
根据相关规定，一般自然人是不可以查询他人名下房屋产权的详细登记情况，可以通过法院立案调取查询。登记情况，可以通过法院立案调取查询。
有人业主收房后改了入户口，业主是否有权改入户门？今日就由我为你一一解答。业主是有权利改入户门的，但是要满足以下的2个条件，一是物业同意小区业主改入户门，二是业主整改后，不会对房屋的主体结构造成影响。另外，由于大多数的小区都是由开发商统一购买的，保证了整体的美观，因而改入户门最好得……阅读全文 >>
物业主要是为小区内的业主服务的，为他们营造一个更加舒适的生活环境。那业主委员会有权利更换物业吗？我带大家一起了解下吧。成立的业主委员会是有权更换物业公司。因为双方会在买房协议上，一般是会约定买受人同意该商品房由出卖人选聘的物业公司提供前期物业管理服务。所以，当业主委员会成立后，如……阅读全文 >>
业主收房注意事项1、在验房之前，如果开发商要求交费或者是签署文件，那业主一定不要答应，否则在验房时业主发现的质量问题，就只能自己付钱解决了。2、如果开发商提出代办产权证，业主是可以拒绝的，因为产权证业主完全可以自己办，如果交给开发商，那业主还要给开发商交代办费。3、必须先验房后收……阅读全文 >>
装修分半包清包与全包，其中半包颇受欢迎，那么半包的话业主需要自己买什么材料呢？下面跟着我了解一下。1、选择建材作为业主我们还需要购买橱柜、抽油烟机、灶台以及消毒柜等，另外还需要购买瓷砖，比如墙砖、地砖、阴角线和勾缝剂等建材。2、购置洁具一般卫生间需要的包括马桶、洗手盆、水管和水龙……阅读全文 >>
很多小区都有地下停车场，地下停车场属于开发商还是业主？今日就由我为你一一解答。1、假如开发商在对小区进行销售时，就把将地下停车场，以公摊面积将其分摊给了小区内的所有业主。那么停车场的产权就是属于所有的业主的。2、在业主对房屋进行购买时，具体的小区的地下停车场的面积并没有包含在公摊……阅读全文 >>
随着生活质量的提高，不少家庭为了出行的方便都有一辆代步车。因此停车位也成为车主很关心的话题。最近大家也一直争论，住宅区内地下停车场是属于开发商还是业主？今天我来为大家讲解一下。1、假如开发商在对小区进行销售时，就把将地下停车场，以公摊面积将其分摊给了小区内的所有业主。那么停车场的……阅读全文 >>
购买房子时，需要了解清楚楼盘是不是质量差的烂尾楼。那烂尾楼业主还用还月供吗？我带大家一起了解下吧。购买烂尾楼的业主还用还月供的。虽然楼烂尾了，但是银行贷款已经发放了。而业主欠银行的钱，和开发商没有关系，房产是抵押物。当然，如果业主之前交的首付和月供都可以不要的话，可以选择不还贷款……阅读全文 >>
小区里都会有人防车位，小区人防车位属开发商还是业主？今日就由我为你一一解答。小区人防车位属开发商还是业主，首先需确定这地下停车场的归属。而判断开发商开发的商品房的地下车库的产权，是属于开发商，还是属于全体小业主共有，主要依据地下车库的建筑面积是否作为小区商品房的公摊面积。如果地下……阅读全文 >>
小区改造需要通过业主同意，那小区改造需要多少业主同意？今日就由我为你一一解答。小区改造需要三分之二以上的业主同意才可改造。这是因为小区改造属于影响全体业主权益的事情，必须经过业主大会表决，即使有业委会，业委会也无权做决定。根据《业主大会和业委会指导规则》的规定，业主大会会议决定筹……阅读全文 >>
社会上存在一些普遍的现象，那就是开发商不顾业主的反对，随便修改小区规划。那业主不同意修改小区规划怎么办？我带大家了解下吧。开发商在建设过程中，这种减少绿化面积、商业配套设施等情况，损害了先期购房者的权益。业主不同意开发商修改小区规划，可以采取维权的行为。因为开发商是不能擅自更改小……阅读全文 >>