业主
长的帅气是优势，活得漂亮是本事。
如今，随着私家车越来越多，很多小区内车位不够停放车辆。然而，业主在小区内停车要交费吗？我带大家一起了解下吧。
业主小区停车是否要交费，要根据不同情况而定的。
因为小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。
根据《物权法》的规定，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。因此，业主对小区内的土地包括绿地的所有权，只有在物业公司有明确产权的车库和其他建筑物内停车时，需要交纳一定的停车费，而在小区内的路边或住所旁停车则不应交纳停车费。
另外，决定收取小区停车费的权利主体是业主大会或业主委员会。物业公司只是受业主大会或业主委员会的委托，对业主停车进行收费。如因客观原因未能选举产生业主委员会的，可以由物业所在地的居民委员会代行业主委员会的职责。因此，社区居民委员会也是决定收取小区停车费的权利主体。因此，如果经过业主大会决议同意收取一定标准的停车费。那么，该停车费的收入应该是归全体业主所有的，而不是归物业公司来随意开支。
社会上存在一些普遍的现象，那就是开发商不顾业主的反对，随便修改小区规划。那业主不同意修改小区规划怎么办？我带大家了解下吧。开发商在建设过程中，这种减少绿化面积、商业配套设施等情况，损害了先期购房者的权益。业主不同意开发商修改小区规划，可以采取维权的行为。因为开发商是不能擅自更改小……阅读全文 >>
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下水道堵塞是经常遇到的问题，给日常生活带来很大不便。那业主家下水道堵谁负责呢？我带大家了解下吧。下水管被堵造成损失，谁负责先要弄清楚原因。如因为下水管年久失修，物业公司没有及时发现并维修，物业公司应该承担违约赔偿责任。如果是楼上业主使用不当所致，则应由业主向楼上业主索赔。如果不能……阅读全文 >>
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