由于公寓的产权年限与商品房是不一样的购买时需要了解清楚那商住公寓产权40年到期怎么办我带大家一起了解下吧
商住公寓产权40年后并不需要再重新的购买只需要补缴相关的土地出让金那么产权将会自动存续我国《物权法》第149条有相关明确的规定其中说明住宅建设用地使用权期间届满的可以自动续期若国家有其他规划需要拆迁则商业补偿按照1:3补偿是住宅的三倍
商住两用房属于非住宅建筑40年产权到期后要按照当时的政府规划确定可以继续使用该土地但是需要交纳一定的土地使用权出让金非住宅建设用地使用权期间届满后的续期依照法律规定办理该土地上的房屋及其他不动产的归属有约定的按照约定没有约定或者约定不明确的依照法律行政法规的规定办理 该条针对的是非住宅用地上房屋的归属的问题处理方法
现在大家普遍都有住房公积金，那么买40年产权房能提取公积金吗？我为大家解答一下。产权房是指具有国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证和国有或集体土地使用证的产权清晰的房产，包括住房和商业用房以及综合用房。按照产权的性质不同，可分为私人产权房和公有产权房；按照产权主体不同，可分……阅读全文 >>
产权移交住房是开发商无偿建设的，建完了移交给政府的，由政府来分配的房子，那么产权移交住房配建面积是什么意思？今天就让我来为大家讲解一下。产权移交住房配建面积，具体意思是指开发商建设产权移交住房需要配建的面积，在建好后开发商需无偿提供给政府，产权属政府所有。产权移交住房起源于南宁市……阅读全文 >>
众所周知，公寓产权跟住宅用地不同，只有40年限，这样有些购房者就疑惑了，这公寓产权40年后到期了怎么办，是收回吗？下面我为大家解答。民间一直有传言说产权到期后房子由国家无偿收回的说法，这是不了解房地产权利和不懂法的人，庸人自扰罢了。《物权法》第149条规定：住宅建设用地使用权期间……阅读全文 >>
使用权房是可以转产权的，究竟使用权怎么转产权？今日就由我为你一一解答。单位分配的公房变为个人产权，其渠道有二：一是单位可根据资产处置规定、程序和权限，处置给个人；二是若单位公房符合公有住房出售相关规定，可通过这种方式出售给个人，个人向单位提出申请，单位组织评估、计算、收款、报批等……阅读全文 >>
一般买房了都会买个车位，毕竟现在家家户户都有车，没有车位车子都不知道停哪去，那么车位是不是跟房子一样也是有产权的呢？今天我就来说说车位产权问题。车位，即停车位，指停车的地方，包括露天场所及室内场所。车位按收费可以分为两种，免费车费和付费车位。车位分情况，地上车位是没产权的，地下车……阅读全文 >>
现在小区都有车位，那么小区地上车位产权是归属谁呢？下面跟着我了解一下。小区地上车位产权属于全体业主，归业主共同且免费使用。这类车位主要是指通过在地面的地上划出车位而规范停车形成的车位。业主购买房屋，便拥有了社区的土地使用权，也就是说社区的土地的使用权已经被业主买下，归全体业主所有……阅读全文 >>
家属院不属于商品房，对于上市交易是有一定的限制的，那家属院是什么产权呢?我给大家讲解一下吧。家属院原始拥有者是集体所有，属于集体(单位)或者产权证书登记的用户所有。但是后来很多家属院都将房产所有权转交给使用用户。1、家属房不是一个法定的房产类型，对于家属房有没有产权，能不能买卖，……阅读全文 >>
购买房屋时，需要了解各种类型房屋的不同，那自住房和共有产权房的区别有哪些？我带大家一起了解下吧。一、房子的概念自住房：面积在90平方米以内用于自住的商品房，属于产权共有，房子的产权属于购房人，但在5年后自有住房上市政府将享有权利。共有产权房：政府与购房人按份享有房屋产权，政府所持……阅读全文 >>
在生活中，我们都知道有“共享单车”和“共享汽车”，但是也有“共享房子”。共享产权房购买条件有哪些？今天我来为大家讲解一下。共有产权住房主要面向家庭收入、住房状况等符合市、县（区）政府规定条件的家庭，由各县（区）结合当地经济社会发展水平和城镇居民收入水平确定申请条件，并适时动态调整……阅读全文 >>
如今，小区的停车位紧张，不少人要购买才能解决停车问题。那小区车位有产权吗？我带大家一起了解下吧。小区的车位其实也是有产权的，不过不同类型的车位，产权归属也不一样，需要注意的是，小区里的车位并非都属于全体业主，有些车位，开发商、物业是有权处置的。1、产权车位：有产权，产权归开发商所……阅读全文 >>
