物业维修是指物业自建成到报废为止的整个使用过程中，为了修复由于自然因素、人为因素对物业造成的损坏，维护和改善物业使用功能，延长物业使用年限而采取的各种养护维修活动。
物业费是指物业产权人委托物业管理单位对这个小区内的公共建筑跟一些公用设备设施还有绿化卫生等项目进行日常的维修和维护物业公司就会跟小区业主们收取一些相关的费用具体含义如下
物业费又称为物业管理服务费是由物业管理企业按物业管理服务合同约定的期限向业主收取物业服务费用由物业产权人自办理入住手续之日起按月缴纳经双方协商可预收物业服务费
物业费收取标准是由物业管理企业与业主委员会在政府指导价基础上协商确定并报价格管理部门备案专项服务费和特约服务费除价格管理部门另有规定物业费实行的是政府指导价和市场调节价
基本上每个小区都会有物业公司进行管理，将环境打造得更加好。那物业主要负责什么？我带大家一起了解下吧。1、物业保洁物业保洁是物业比较常见的工作，一般物业公司负责保障公共区域的卫生情况，包括住户进门以外的所有公共区域，比如楼梯道、人行道、小区道路以及电梯等等。2、公共设施的维护和管理……阅读全文 >>
小区里违建的现象屡见不鲜，物业是坐视不理还是有所作为呢？小区违建物业有什么责任？今日就由我为你一一解答。对于小区业主私搭乱建的行为，物业公司负有制止和报告的义务。物业公司发现业主搭盖违建后，首先应予以制止，其次要向城管、规划等部门报告。物业公司向城管等部门报告后，拆除违建的工作应……阅读全文 >>
几乎每个小区都有物业管理中心，我们也需要缴纳物业费，那么，物管中心到底是管什么的呢？接下来，且听我细细说来。物业管理企业根据《物业管理合同》和有关专业管理部门的委托，负责下列管理事项:（一）房屋的使用管理及房屋公用部位的维修、养护；（二）道路、路灯、停车场（库）、供水、供电、供气……阅读全文 >>
房屋维护与修缮管理，这是房屋物业管理的主要方面；绿化管理，制定和实施管区内的绿化管理条例；治安管理，制定并落实防火防盗等安全措施；多种生活服务，进行公共楼道、楼外道路及公厕的保洁清扫，垃圾清运等常规服务。具体内容如下：物业职责管理的范围比较广泛，它几乎囊括了人们衣、食、住、行、文……阅读全文 >>
房子入住后，如果遇上了房顶漏水的问题，确实是很让人苦恼的。遇上这样事，是不是该找物业管呢？接下来，且听我细细说来。房屋漏水若设计存在漏洞，应找开发商解决，若为房屋质量问题，则由施工单位解决，如果开发商和施工单位都找不到，并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下，可找物业公司解决，……阅读全文 >>
业主基本上每个月都要缴纳一笔物业费，然而，收取公共水电费合理吗？我带大家一起了解下吧。物业收取公共电费是合理的。根据《物权法》相关规定，业主对私人建筑物之外的共同使用部分，应当享有权利，因此也应承担相应的义务，不能以任何理由放弃或而不履行义务。所以小区内的业主不能以任何借口去拒缴……阅读全文 >>
物业管理服务几乎是每个小区都配备的，那么四星级物业服务标准有哪些，今天让我来跟大家讲一讲。1、前期物业服务企业应向业主提供物业服务手册。承接项目时，对物业共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐全。2、客户服务场所工作时间不少于8小时，其它时间设置值班人员。设置并公示24小……阅读全文 >>
一般来说，小区里面都会设有物业，主要是维护环境，以及为业主负责。那没有物业的小区由谁负责？我带大家一起了解下吧。1、如果在国家规定的保修期限内，物业由开发建设单位负责维修。保修期限届满后，产权人（业主）对专有部分负责维修、养护。2、无论有没有物业，供水、供电、供气、供热、通信、有……阅读全文 >>
物业管理是负责一定的服务项目的，那物业管理服务项目都有什么？今日就由我为你一一解答。1、日常养护：经常、定期地进行养护配套的机电设备、供水、供电系统、共用设施等，让其维持良好的运行状态，延长设备的使用寿命。2、清洁绿化：搞好清洁绿化工作，为业主和住户创造良好、舒适的工作、生活环境……阅读全文 >>
物业管理服务等级不同服务标准不同，四级物业管理服务标准有哪些？今日就由我为你一一解答。四级物业管理服务的收费标准是0.35元/平方米。还有其他的服务标准，如要求小区需基本封闭；有固定管理服务用房；有简单的绿地、树木；司机物业管理服务的内容主要有公共秩序要求配置门岗，专人24小时值……阅读全文 >>