物业维修是指物业自建成到报废为止的整个使用过程中，为了修复由于自然因素、人为因素对物业造成的损坏，维护和改善物业使用功能，延长物业使用年限而采取的各种养护维修活动。
想当先生的私有物品。
房子入住后如果遇上了房顶漏水的问题确实是很让人苦恼的遇上这样事是不是该找物业管呢接下来且听我细细说来
房屋漏水若设计存在漏洞应找开发商解决若为房屋质量问题则由施工单位解决如果开发商和施工单位都找不到并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下可找物业公司解决物业公司应该全权负责维修维护并帮助崔先生解决漏水的问题并做好防水工作
房屋物业维修基金是指售房单位在销售商品住房时依法向购房者根据售房合同一次性代为收取的费用用于日后对该物业管理区域内的公共部位和物业公共设施保修期满后的维护大修更新改造的储备资金房屋物业维修资金的所有权归全体业主因此向物业公司缴纳了房屋物业维修资金那么就应该享有对公共设施维护的权益
物业公司主要是为小区的业主服务，营造更好的环境，而它与业委会有什么关系吗？我带大家了解下吧。1、物业管理实行业主自治和专业化管理相结合的管理体制。业主委员会体现业主自治，物业管理企业体现专业化管理，二者共同管理着一定范围的物业。这就决定了他们之间具有一定的法律关系和经济关系。2、……阅读全文 >>
物业服务质量直接影响一个楼盘的质量以及业主今后的生活质量，那么物业服务有哪些呢？我就带大家来了解一下吧。物业服务具体包括综合管理、房屋及共用设施设备的维护管理、公共秩序维护、保洁服务、绿化管理、装饰装修管理服务、停车管理服务等内容；签订规范的物业服务合同，并按照合同约定公布物业管……阅读全文 >>
入住新房后，遇上房子漏水真的是件很糟心的事。如果投诉后没人管那就更糟糕了。如果房子漏水物业不管，我们应该怎么办？接下来，我就为大家细细道来。一般交房的时候会有两书一表，是房屋质量合格的证明，后期出现质量问题可以依据此要求开发商承担相应的责任。在《商品房买卖合同》都有交房标准的相关……阅读全文 >>
物业管理很多人都听说过，但对前期物业管理或许很陌生。前期物业管理是指什么？今日就由我为你一一解答。“前期物业管理”是指在业主大会、业主委员会成立之前，由建设单位选聘的物业服务企业进行的物业服务活动。它有下列规定：1、新建商品住宅出售单位应当在出售住宅前制定住宅使用公约，与其选聘的……阅读全文 >>
物业管理服务等级不同服务标准不同，四级物业管理服务标准有哪些？今日就由我为你一一解答。四级物业管理服务的收费标准是0.35元/平方米。还有其他的服务标准，如要求小区需基本封闭；有固定管理服务用房；有简单的绿地、树木；司机物业管理服务的内容主要有公共秩序要求配置门岗，专人24小时值……阅读全文 >>
小区一般都由物业进行管理，一个小区两个物业合法吗？今日就由我为你一一解答。一个小区有两个物业是不合法的。根据《物业管理条例》，一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。同时，物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一……阅读全文 >>
有的时候，自家的下水道堵塞想找人维修，这种情况下，可以找物业来维修吗？这是否属于物业的管理范畴呢？今天就由我来说一说吧。一般来说，若是公共区域的下水道主管线，物业就需负责维修；若是业主自己的管线，物业则是不负责维修的。因为根据《物业管理条例》，物业负责维修的部位主要是公共设备设施……阅读全文 >>
每个小区基本上都是需要有物业进行管理的，让小区变得更加好。那物业属于政府哪个部门管理？我带大家一起了解下吧。我们所建的小区物业其实是归城管局进行管的在小区里面的很多设备以及一些管理都会定期的去上报给城管局，城管局也会定期的到各个小区进行检查相关的事项。物业在管理的过程当中还有一部……阅读全文 >>
物业维修在物业管理中有重大的意义：[2]1．物业维修是延长物业使用寿命的保证，物业维修也是提高物业使用价值的保证，良好的物业维修能够最大地发挥物业在生命周期的使用价值。2．做好物业维修管理工作可以使业主安居乐业，方便业主工作和生活。3．做好物业维修管理工作使国家节省大量的建房基金……阅读全文 >>
城市居民居住在小区中，需要缴纳物业费，也享受物业服务，那么住宅小区物业管理范围有哪些呢?我给大家讲解一下吧。1、房屋共用部位的维护与管理。房屋的维修管理包括：房屋外观完好、整洁;小区内组团及栋号有明显标志及引路方向平面图;房屋完好率达98%以上;无违反城市规划的违章建筑;房屋零修……阅读全文 >>