我终于还是学会了对自己依旧喜欢的东西，笑笑摇头说算了。
普通多楼层住宅的公摊面积一般占住房建筑面积的13％~18％小高层住宅的公摊系数有两种分别是10％~15％和15％~20％高层住宅的公摊率一般是14％~24％具体如下
1普通多楼层住宅
普通多楼层建筑的楼层数一般是指6层左右的磗混合建筑其公摊面积包括外墙的水平投影的二分之一楼梯楼梯间以及为每位住户所提供的服务业务的用房（热水交换站水泵房配电室等）一般会占住房建筑面积的13％~18％
2小高层住宅
一般小高层住房指的是7~11层的住宅其公摊面积一般取决于各小区的情况如果没有地下设备用房且底层商铺和底层架空小高层的公摊系数通常是在10％~15％如果是带有电梯的小高层住户则公摊系数在15％~20％
3高层住宅
一般高层建筑是在25~33层高层住宅的楼梯高度比较高除了楼梯建筑还有电梯安全通道电梯井管道井等公用设备都要增加很多所以一般高层建筑的公摊面积要大一些一般公摊率是在14％~24％
房子面积需算公摊面积，楼房的公摊面积一般是多少？今日就由我为你一一解答。1、高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积，高层公摊系数一般在0.18-0.26之间，而多层的公摊系数则在0.11-0.16之间。不过每个楼盘，甚至一个楼盘各幢房子的情况都不一样，因此房屋的公摊面积要实地测量……阅读全文 >>
现在大多数都是电梯房，我们去买房的时候都要留意公摊面积，电梯房公摊面积标准是什么呢？接下来，且听我细细说来。不同类型的住宅公摊面积标准有所不同，主要如下：一般情况下，住宅类的商品房公摊面积大致在10%~25%左右；多层住宅的公摊面积约10%~15%；小高层住宅高层住宅一般在20%……阅读全文 >>
上海买房也会计算公摊面积，上海公摊面积一般是多少？今日就由我为你一一解答。买房的公摊面积=买房的总建筑面积（公用建筑面积/套内建筑面积之和）。上海住宅楼的商品房的分摊系数是0.1左右，高层住宅楼的商品房的分摊系数是0.2左右，一般不超过0.3。同时，不同楼型来说，普通多层住宅楼，……阅读全文 >>
公摊面积不单单是针对住宅区才有的说法，商业中也会有，比如商铺也有公摊面积之说，标准是怎样的呢？接下来，且听我细细说来。1、在选择商铺时还带有居住类物业的惯有思维模式，认为公摊系数大不合算，这实际上是认识上的一个误区。2、很多大的商场因为配备了高标准的一类消防系统、宽敞的人行通道以……阅读全文 >>
近日住建部称房屋交易按实用面积计算，那么这意味着房屋公摊面积会取消吗？今天我来为大家讲解一下。所谓的公摊面积就是每户住宅所承担的楼房公用面积，主要包括电梯和楼道等等。实际上此次的文件还处于向大众征求意见阶段，在获取大众意见反馈后，还要经过各部委的研究决定，最后再出台相关法律法规来……阅读全文 >>
房子的面积含有公摊面积，这楼房公摊面积一般是多少?是怎样计算的？今日就由我为你一一解答。住宅公摊面积的计算方式：公用建筑面积÷套内建筑面积之和=公用建筑面积分摊系数各套（单元）的套内建筑面积乘以及公用建筑面积分摊系数，得到购房者应该合理分摊的公用建筑面积。1、普通的多层住宅楼在没……阅读全文 >>
不管是普通房子还是别墅都有公摊面积，别墅公摊面积一般多大？今日就由我为你一一解答。别墅，改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。是用来享受生活的居所，是第一居所。普遍认识是，除“居住”这个住宅的基本功能以外，更主要体现生活品质及享用特点的高级住所，现代词义中为独立的园……阅读全文 >>
不同属性的房子公摊面积是不一样的，比如商品房住宅，公摊面积相对来说会比公寓低。那么洋房公摊面积一般多大呢?我给大家讲解一下吧。一般多栋洋房的小区，其公摊面积在15%-30%左右，而只有1栋洋房的小区，其公摊面积就要20%-35%左右。洋房公摊面积并没有固定的国家标准，因为公用建筑……阅读全文 >>
房屋的公摊面积根据房屋的使用功能和配套情况来定。比如高层公摊系数一般在0.18~0.26，多层的公摊系数在0.11~0.16，电梯板式小高层建筑的公摊系数通常在15~20%。具体如下：高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积，高层公摊系数一般在0.18~0.26，而多层的公摊系数则……阅读全文 >>
买过房子的人都知道，买房的总面积数里面是包括公摊面积的，那么小区的绿化是否也算进公摊面积呢？下面跟着我来了解一下。小区绿化不属于公摊面积之内。公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、……阅读全文 >>
