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房子面积需算公摊面积楼房的公摊面积一般是多少今日就由我为你一一解答
1高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积高层公摊系数一般在0.18-0.26之间而多层的公摊系数则在0.11-0.16之间不过每个楼盘甚至一个楼盘各幢房子的情况都不一样因此房屋的公摊面积要实地测量要根据房屋的使用功能和相关配套情况来定没有限定的范围
2电梯板式小高层建筑中公摊系数通常在15-20%之间在有电梯的板式高层建筑中公摊系数通常在18-25%之间在有电梯的塔式小高层建筑中公摊系数通常在18-22%之间在有电梯的塔式高层建筑中公摊系数通常在20-30%之间
购房都需考虑公摊面积，电梯房的公摊面积怎么算的？今日就由我为你一一解答。所谓的公摊面积就是除了自家的使用面积之外，还有楼梯间，电梯间的水电物业面积，公共走廊的面积，在同一层的范围内，一般每户公摊的份额要达到百分之三或者是更多，而且公摊面积到底是多少也要看几户共同分配的比例是多少，……阅读全文 >>
城市的商品房，基本是各个小区都需要缴纳物业费的。那么物业费是怎么算的呢?公摊面积要交物业费吗?我给大家讲解一下吧。公摊面积需要缴纳物业费。通常购房合同上交易的面积为需要缴纳的物业费面积，而购房合同上的面积也是房产证上的面积，房产证上的面积通常会包含房屋的套内面积与房屋的公摊面积，……阅读全文 >>
购买房屋时，首先要了解的就是实际面积与公摊面积。那小区公摊面积包括哪些？我带大家一起了解下吧。1、公摊面积的范围是指：各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。套（单元）与公共建筑空间之间……阅读全文 >>
买房都会关注公摊面积问题，重庆房子有公摊面积吗？今日就由我为你一一解答。重庆房子表面上没有公摊面积，但实际上消费者支付的购房实质并没有实际差别。早在2002年，重庆就出台了《重庆市城镇房地产交易管理条例》，其中明确规定，商品房现售和预售，以套内建筑面积作为计价依据，商品房买卖合同……阅读全文 >>
根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》以及《中华人民共和国国家标准房产测量规范》的要求，凡已出租的地下室、车棚、车库作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积，公摊面积是不含地下车位面积的。具体内容如下：公摊面积不含地下车位面积，具体内容可以参照建设部《商品房销售面积计算……阅读全文 >>
公摊面积政策一直是人们关注的话题，2019公摊面积有哪些新政？今日就由我为你一一解答。2019年2月18日，住房和城乡建设部官方网站发布最新的强制性工程建设规范中，有一份全文3.1万字的《住宅项目规范(征求意见稿)》，其中指出，住宅建筑应以套内使用面积进行交易。这是住建部首次在官……阅读全文 >>
房子是有公摊面积的，多层公摊面积有什么规定吗？今日就由我为你一一解答。多层住宅由于其本身的特点，公摊面积不好计算，根据目前市场的操作经验形成了一些公认的规则。1、国家目前对于多层住宅的公摊面积方面暂时还没有明确的法律规定。各个楼盘因为在自身的情况不同，在此方面也都具有差异性。据目……阅读全文 >>
现在买房，都有公摊面积和实际面积的说法，公摊面积是什么意思呢？接下来，且听我细细说来。公摊面积是什么意思？所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。如今，无论是高层还是多层，商品房都有公摊面积。公摊面积由什么组成？公摊面积是各产权共……阅读全文 >>
一般来说，公摊面积介于10%-30%之间。根据楼层和户型不同，公摊面积占比也不太一样。大体上，楼层越高，公摊越大。如果超过30%，就属于特别高了。那按照公摊面积来算，100平的房子公摊面积大概在10-20平米左右。具体内容如下：国家没有明确规定住房的公摊面积，按惯例：无电梯多层，……阅读全文 >>
不管在哪里买房，买的是什么房，都有公摊面积的说法。针对商铺来说，公摊面积国家是怎么规定的吗？接下来，我就为大家细细道来。商铺公摊面积国家标准是什么：1、消费者在选择商铺时还带有居住类物业的惯有思维模式，认为公摊系数大不合算，这实际上是认识上的一个误区。2、很多大的商场因为配备了高……阅读全文 >>
