物业维修是指物业自建成到报废为止的整个使用过程中，为了修复由于自然因素、人为因素对物业造成的损坏，维护和改善物业使用功能，延长物业使用年限而采取的各种养护维修活动。
我知道我烟酒脏话性格极差，我也知道你也没打算和我回家。
如今越来越多的家庭购买了车库可以解决停车问题那一楼车库需不需要交物业费我带大家一起了解下吧
关于一楼的车库是否需要交物业管理费的问题建议查看业主或小区业主委员会与物业服务公司签订的服务合同中的具体约定按服务合同中的规定履行各自的权利和义务物业有权收取物管费业主不能拒交如果物业与业主签订合同时有明确约定应按约定履行如双方未约定的则根据民法权利义务对等原则业主享有停车位所有权享受物业服务则需支付相关费用
为规范物业服务收费行为保障业主和物业管理企业的合法权益根据《中华人民共和国价格法》和《物业管理条例》制定本办法为此一楼的车库需不需要交物业费的话具体要看与物业公司的协议
小区里违建的现象屡见不鲜，物业是坐视不理还是有所作为呢？小区违建物业有什么责任？今日就由我为你一一解答。对于小区业主私搭乱建的行为，物业公司负有制止和报告的义务。物业公司发现业主搭盖违建后，首先应予以制止，其次要向城管、规划等部门报告。物业公司向城管等部门报告后，拆除违建的工作应……阅读全文 >>
每个小区都会有物业管理部门，许多业主会问到，到底物业公司的管理义务有哪些呢？接下来，且听我细细说来。物业管理公司按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。它属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有……阅读全文 >>
新房交楼时，需要办好各种手续，比如交物业费。那交房时不去拿钥匙要交物业费吗？我带大家一起了解下吧。一般来说，不拿钥匙就不算交付，那就可以不交物业费。因为在物业收费管理办法中有所规定，因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。……阅读全文 >>
近两年，不少小区物业的管理不尽如人意，使得业主与物业的关系紧张，有小区清退物业，进行自主管理，那无物业小区如何管理呢?我给大家讲解一下吧。1、由业主自行管理;2、召开业主大会，并且要成立业主委员会，通过业主大会选用物业管理公司，接下来再签订物业管理合同，为小区业主提供服务。3、一……阅读全文 >>
一般入住小区后都要按时缴纳物业费，有些业主就疑惑了，“我不在这里住，还需要缴纳物业费吗？”，且听我为大家的解答。房子没有人入住，不能成为业主拒绝缴纳物业费的理由。只要开发商已经交房，业主就需要缴纳物业费，但是长期不入住的可以少交。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用……阅读全文 >>
小区以及写字楼等一般都会有专门的物业进行管理。那商业物业管理主要负责什么？我带大家一起了解下吧。商业物业有时也称投资性物业，是指那些通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续升值的物业，这类物业又可大致分为商服物业和办公物业。负责内容：1、负责执行公司的质量方针、目标及熟悉各种与物……阅读全文 >>
基本上每个小区里面都会有物业管理，主要是为业主们提供更好的服务。那物业管理制度和标准有哪些？我带大家一起了解下吧。物业管理制度和标准有：1、巡逻服务（1）保安员对特定区域，地段和目标进行的巡逻警戒，保卫厂家（住户）安全。通过巡逻震慑不法分子，使其打消对厂家（住户）不法侵害的企图；……阅读全文 >>
有的时候，自家的下水道堵塞想找人维修，这种情况下，可以找物业来维修吗？这是否属于物业的管理范畴呢？今天就由我来说一说吧。一般来说，若是公共区域的下水道主管线，物业就需负责维修；若是业主自己的管线，物业则是不负责维修的。因为根据《物业管理条例》，物业负责维修的部位主要是公共设备设施……阅读全文 >>
有些业主本身有装修施工技术，而不需要委托装修公司进行装修，可以自己设计自己施工。那自己装修怎么出设计图给物业呢?我给大家讲解一下吧。1、首先在自己选定的装修风格与色系上做好笔记(可以直接手绘或者在电脑上绘制)2、然后再到物业处领一张《住宅室内装饰装修图纸审查申请表》，可以到物业办……阅读全文 >>
负责各责任区内的楼宇，通道，车辆及其它公共场所的治安防范管理;负责管好进入责任区的车辆，保持道路畅通，车辆停放有序;负责责任区内的清洁、绿化及公共设施设备的检查，发现问题及时通知各服务中心进行处理。保安的具体岗位安排如下：1、负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。对不符合……阅读全文 >>