看你最这么贱，就差我吻一口了
房产公证是指公证机关依据当事人的申请要求依法对房产进行证明那么房产公证后和原来的主人有关系吗今天就让我来为大家讲解一下
委托公证手续办理后原房主随时可以单方面到公证处撤销该公证而且也可以随时自己去办理该房屋的过户手续
委托公证只是赋予了受托人办理过户手续的权利但并不剥夺委托人（也就是原房主）的本身权利严格意义上来讲是属于原房主没有时间打理该手续所以委托他人代办不是买卖或赠予关系所以原房主的所有权利都存在没有丝毫的剥夺
好比董事长将公司大小事情委托给聘请的CEO不代表将公司赠与董事们的权利依然存在也好比请律师办理事情不代表必须让对方一直办下去大家有权利终止关系
办理房产证需要满足一定的条件，比如证件。五证齐全的房子房产证就一定能下来吗？今日就由我为你一一解答。五证齐全的房子房产证不一定能拿下来。只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证；二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。根据《商品房……阅读全文 >>
如今很多人通过按揭方式买房，按揭房有房产证吗？今日就由我为你一一解答。1、根据建设部《商品房销售管理办法》，要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。2、按照“……阅读全文 >>
房屋交易过程中，过户是重要环节之一，需要提前准备好材料以及了解流程。那办理房产证过户需要办理的手续有哪些？我带大家一起了解下吧。1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资……阅读全文 >>
婚姻存续期间，添加配偶姓名可以去房产交易中心办理；非婚姻存续期间，只能以赠与的方式更名。加名方式具体如下：1、直接添加在婚姻存续期间，添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需……阅读全文 >>
一般我们所说的“70年产权和50年产权”，是指土地使用年限。50年到期后，房产该怎么办？接下来，且听我细细说来。“50年产权房”确切地说应该是“50年土地使用年限房”，年限不是房子的产权年限，而是土地使用权的年限。房屋的产权永远是业主的的，而土地是国家的，业主只有使用权。土地出让……阅读全文 >>
房产过户方式有：买卖过户、赠与过户、继承过户、分家析产过户、依法处置过户等。受赠、继承后再出售，则按二手房交易的相关规定计算缴纳税费，出售方需缴纳营业税及附加、个人所得税、印花税，买方需缴纳契税、印花税。今天我们就来了解一下无偿赠与房产如何缴税?个人无偿赠与房产如何缴税?答：1、……阅读全文 >>
房产证是房子所有权的重要凭证，房产证挂失补办要多久，今天就让我来为大家讲解一下。房产证挂失补办要30个工作日以上，办理流程是持遗失声明的报纸、本人及配偶的身份证原件、复印件，结婚证复印件到房产局申请补发即可，相关证件再到交易主管部门办理补发房屋所有权证的手续并领取重新补发的房屋所……阅读全文 >>
买房会有一个房产证和土地使用证，房产证与土地证不一致有影响吗，那么房产证下来后原房主不配合过户怎么办，今天就让我来为大家讲解一下。房产证与土地证不一致有影响：1、合法权益无保证房产证和土地证密不可分。从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可……阅读全文 >>
买卖房屋后，原房主需要将房屋过户到新房主名下，这样才真正算是完成了房屋交易，那房产过户是什么?在有需要对房屋进行过户的时候，有很多人异味过户是非常容易的事情，等做了后才发现问题很多，下面来给大家介绍房产过户的注意事项有哪些?一、房产过户是什么房产过户是指通过转让、赠予、买卖、继承……阅读全文 >>
买房都是需要关注产权的问题，商品房70年产权满了以后，该怎么办？接下来，且听我细细说来。所谓的商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限，而是房屋所在国有土地的使用年限。因此商品房到期后，国家有权收回土地。一般来说，在70年后，国家有权收回土地移作他用，但必须对商品房进行补偿。根据……阅读全文 >>
