我只为你，担惊受怕，忍辱负重。
注意产权是否清晰要和房屋全部共有产权人签订买卖合同注意手续是否齐全要选择有房产证的房屋进行交易注意房屋情况周边交通超市设施等是否齐全了解好物业管理的情况注意交房时物管费是否有拖欠具体内容如下
1产权是否明晰
购买二手房时产权问题尤为重要有些房屋有好多个共有人如有继承人共有的有家庭共有的还有夫妻共有的对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同如果只是部分共有人擅自处分共有财产买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的
2手续是否齐全
买房办理房产证是房产交易的重中之重房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的风险因此要选择有房产证的房屋进行交易
3注意房屋的情况
购房者在选购二手房前要对房屋周边的情况进行核对周围的交通是否便利是否常年存在交通拥挤的状况房屋周边是否有医院超市等生活需要用到的地方了解物业管理情况这也是我们特别值得注意的良好的物业服务会给我们生活带来极大的帮助看房屋当前是否有费用拖欠比如物业费水费电费取暖费等如果有的话要卖房者结清再进行交易
4物管费用是否拖欠
购房者在二手房交易过程中不仅要注意房款还要注意一些水电气物管费用是否已经结清有些房主在转让房屋时其物业管理费电费以及暖气煤气等费用长期拖欠且已欠下数目不小的费用买受人不知情购买了此房屋费用买受人有可能要全部承担
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价格低于同档次的新房，节省购房成本和装修成本；添置家具后便可入住，耗费的时间和精力减少；可以避免产生噪音和装修污染。精装修二手房的优点具体如下：1、减少资金花费一般二手房的销售价格都会略低于同档次的新房，这样购房者就可以节省大笔的资金。并且购买精装二手房避免了装修的环节，虽然说卖……阅读全文 >>
二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。二手房交易合同，是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权……阅读全文 >>
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