公共寓所，分为商业公寓和职工公寓
梦见你变心了，吓醒了，笑了笑，你心什么时候在过我这。
近年来越来越多人青睐公寓房公寓房能买吗?值得买吗?这就得了解公寓房的优缺点了今日就由我为你详细解答
公寓房为集合式住宅的一种中国大陆称为单元楼或居民楼港澳地区称为单元指的是一种生活设施齐备但只占建筑一部分的居主形态
一公寓房优点
1公寓最大的优势就是不限购公寓有二种用途一是商业用途二是居住用途限购令没有限购商住两用房而且商住两用房不算首套因此不影响你对普通住宅的购买
2总价低投资灵活公寓一般以小户型为主面积一般在50㎡左右由于总价较低就有不少投资者受出租回报的吸引热力追捧
3公寓居住舒适通风好阳光充足;室内功能齐全环境舒适
4一般公寓的住户为商业人士所以地段选择在市中心附近交通方便
二公寓房缺点
1公寓交纳的税费和出租税金都要比普通房高因此公寓房销售或是出租价格都比普通房高
2公寓房的水电费都是按商业用电的标准缴纳因此购买和居住公寓的成本都比较高
3为了安全考虑公寓房一般都是不通天然气的炒菜只能用电磁炉之类的且厨房一般为开放式容易有油烟味;另外存在暗卫的可能居主长久就会受到异味的困恼
因此关于公寓房能买吗的问题最好事先对公寓的各方面优缺点进行全面的了解再结合自身的实际需求做出购买决定
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