物业维修是指物业自建成到报废为止的整个使用过程中，为了修复由于自然因素、人为因素对物业造成的损坏，维护和改善物业使用功能，延长物业使用年限而采取的各种养护维修活动。
愿我此生别再遇到如你之人。
物业是为业主提供安保、日常维修等服务的，但是近年来，物业不作为或者是侵犯业主权益的行为日益受到人们的关注。那物业一直敲门能报警么?我给大家讲解一下吧。
物业一直敲门，如果打扰到正常生活，是可以报警的。
物业一直敲门算违法，需要取证，多次敲门构成骚扰，多次(三次以上，每天算一次)取好证就可以报警要求处理。
住在小区里面，基本上每个月要缴纳物业费。那物业费一般是房东交还是租户交？我带大家一起了解下吧。首先，要看租房者和业主是否有就物业管理费缴纳事宜明确由谁来缴纳，若租房合同中明确指出由哪一方来缴纳，这一方需承担缴纳义务，没有明确的，由物业承租人房客缴纳，如果房客不按时缴纳物业管理费，……阅读全文 >>
小区的物业被承包并不是很简答的，需要走一定的流程和步骤，那么，具体是怎样的呢？接下来，我就为大家细细道来。如果物业具备物业企业资质，通过招投标或协议形式即可承包小区物业。具体步骤是：一、成立物业公司及注册物业服务企业资质，成立一家物业公司首先是和成立其他公司的方法是一样的：（1）……阅读全文 >>
物业管理小区都是要收取物业费的，那么物业费收费标准是怎样的？下面跟着我了解一下上海的物业收费标准。物业管理费是物业管理公司根据服务合同为广大物业使用人或者所有人提供服务而收取的费用。一般包括公共物业及配套设施的维修保养费用，所聘用的物业管理人员的薪资，包括工资、津贴、福利、保险、……阅读全文 >>
物业除了安保、清洁维护等责任，还有消防管理等责任，那物业消防管理的工作内容是什么呢?我给大家讲解一下吧。(一)火灭预防物业项目的火灾预防是消防管理工作的首要任务，物业服务企业应根据国家法规、消防主管部门的指导要求，制定完善的消防管理制度，认真做好物业项目的火灾隐患(危险源、危险载……阅读全文 >>
基本上每个小区里面都会有物业管理，主要是为业主们提供更好的服务。那物业管理制度和标准有哪些？我带大家一起了解下吧。物业管理制度和标准有：1、巡逻服务（1）保安员对特定区域，地段和目标进行的巡逻警戒，保卫厂家（住户）安全。通过巡逻震慑不法分子，使其打消对厂家（住户）不法侵害的企图；……阅读全文 >>
每个居住小区都需要有物业公司来管理，业主都需要交纳一定的物业管理费（服务费），那么，这个服务费当中包括哪些内容呢？我为大家细细道来。物业服务费为物业企业经营性收费，其中已经包括小区卫生保洁相应费用。至于不少人咨询的“卫生费”是否为“垃圾处理费”的问题，在这里要特别说明一下，此项费……阅读全文 >>
现在很多小区的电梯都安装了智能门禁，业主出门乘坐电梯时需要刷卡。但是物业电梯刷卡合法吗？今天就让我来为大家讲一下。物业电梯需刷卡是否合法，主要是看其是否符合法律规定，同时是否有提前告知住户。首先，根据《机电类特种设备安装改造维修许可规则（试行）》里的附件《电梯施工类别划分表》，电……阅读全文 >>
如果要对家里的房屋结构进行改造的话，首先要与物业进行沟通。那改窗户要经过物业同意吗？我带大家一起了解下吧。改窗户是需要经过物业同意的。根据《住宅室内装饰装修管理办法》，是禁止扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的。如果装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，……阅读全文 >>
大家都了解，水费一般都是交给相应的单位。那么物业来收水费是否合理呢？我特意去了解了一下。物业管理公司在正常情况下不负责收取小区业主的“水费、电费”，但是可以代收水电费。现在大多数水电费都是由物业公司代收的，价格要根据供电局、开发商或根据政府部门的相关规定而定。另外，根据国家规定，……阅读全文 >>
物业管理都有一定的范围，物业管理范围包括哪些？今日就由我为你一一解答。一、工程方面1、物业共用部位的维修、养护和管理。2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。3、物业管理区域内的巡视、检查。4、物业管理区域内装饰装修管理。5、供水、供电、供气、电信等单位在物业管理区域内对相……阅读全文 >>