物业维修是指物业自建成到报废为止的整个使用过程中，为了修复由于自然因素、人为因素对物业造成的损坏，维护和改善物业使用功能，延长物业使用年限而采取的各种养护维修活动。
当孤单变成习惯，也就不再奢求有人陪伴。
别墅的物业费是很贵的那么别墅的物业费怎么收今天就让我来为大家讲解一下 别墅相比较于其他的要高档很多自然在物业费的收取上也就高得多但是别墅的物业费也是有收费标准的一般来说是根据市场价格来调节的并没有一个固定的数据高档物业按照优质优价质价相符的原则由物业服务企业和业主协商定价一般在2元/平方米以上 此物业费标准在前期房产公司与物业公司在市场调节价的基础上协商而来（房产公司前期是物业公司的大业主物业费有大业主与之协商） 在买房时你手中的前期物业服务协议都已经注明物业费多少只要不超过当地的政府调节价在物价局有备案都是可以的 当然物业公司会列出一个行得通的算法给你看例如他的绿化养护费用保洁保安费用等等支出除以项目面积得出一个值而盈利会根据国家标准低于那个值然后剩下的就是摊到业主家的物业费了
我们居住的小区里都会有物业，小区的物业都管什么？包括哪些内容？今日就由我为你一一解答。物业管理企业根据《物业管理合同》和有关专业管理部门的委托，负责下列管理事项：1、房屋的使用管理及房屋公用部位的维修、养护；2、道路、路灯、停车场（库）、供水、供电、供气、排水、有线电视、消防、安……阅读全文 >>
物业收取物业管理费是人之常情的事，但是也有遇到不想交这份钱的业主，物业可以如何催缴呢？我为大家解答。策略一：催费前，预想成功作为一名物业管理人员，在开始与业主、住户面对面催费前一分钟，你在想些什么呢?“我在想该户业主、住户肯定会拒绝交费，甚至还会不让我进他家门，有可能还会恶语骂人……阅读全文 >>
我们享受城市里的各项基础服务，也需要缴纳相关费用，比如享受物业服务要缴纳物业费，使用水电要缴纳水电费，那垃圾清运费包含在物业费里面吗?我给大家讲解一下吧。物业费一般不包括垃圾费用。但具体的要以业主和物业公司的约定为准，如果有约定的则包含。《国家发展和改革委员会会、建设部关于印发物……阅读全文 >>
小区的维护是少不了物业管理，为此，一般都会请专业的物业公司来打理。那业委会选聘物业流程有哪些？我带大家一起了解下吧。首先要召开业主大会，选择的物业公司必须由全体业主共同决定，同意的人数要双过半（总面积、总人数）。接着就是制定物业管理招标书，并通知目前负责管理的物业公司重新选聘物业……阅读全文 >>
基本上每个小区都会有物业公司进行管理，将环境打造得更加好。那物业主要负责什么？我带大家一起了解下吧。1、物业保洁物业保洁是物业比较常见的工作，一般物业公司负责保障公共区域的卫生情况，包括住户进门以外的所有公共区域，比如楼梯道、人行道、小区道路以及电梯等等。2、公共设施的维护和管理……阅读全文 >>
新旧物业交替需要交接，新旧物业交接清单有哪些？今日就由我为你一一解答。新老物业不存在移交什么东西的问题。因为他们之间没有权利义务方面的法律关系。应该是老物业向业主委员会移交：住宅区的物业管理用房、物业管理启动资金和下列工程建设档案资料。1、住宅区规划图和批准文件。2、单体建筑、结……阅读全文 >>
由于很多人对物业不是很了解，不知道如何投诉。那投诉物业找哪个部门？我带大家一起了解下吧。投诉物管可以前往房管局，找到物业行业主管部门。投诉物业公司，需要做好充分的准备，包括：①以书面的形式将要投诉的内容，提交给相关部门，而不得以口头形式递交;②根据签订的物业管理协议，将物业公司为……阅读全文 >>
新房子收楼了之后，业主需要给物业管理处缴纳一定的物业费。然而，物业费是按照年收还是月收？我带大家了解下吧。一般是根据物业公司的要求缴费，并没有强制性规定，这需要看业主与物业服务协议的约定，可以按月、按季度、按年缴纳。小区物业在提供了物业管理方面的服务之后，自然也就会要求小区业主支……阅读全文 >>
除了小区的房子需要交物业管理费之外，商场里面的店铺同样需要缴纳一定的物业费。那商场物业费收费标准有哪些？我带大家了解下吧。现在很多商场的物业管理费都是分级别的，按店面面积来作为收费标准。一般来说：店铺面积五平方米以下的每月20元，十平方米以下的每月40元，五十平方米以下的每月80……阅读全文 >>
现实中会遇到物业会将随便停放的车锁住，这物业锁车合法吗？今日就由我为你一一解答。物业锁车实为侵占物权，属违法。从法律角度来讲，无论从民法、物权法还是相关规定来看，物业是服务部门，不是执法机关，物业与业主签订的是服务协议。因此，物业无权锁车或采取其他强制措施，对车辆上锁是侵犯了业主……阅读全文 >>